深圳龙华，今天目睹了一家金融公司的倒闭现场，说实话在深圳我从来没有见过一家民营小贷公司活过三年。
事老板之前不是做金融的，而是做实体超市生意，听了朋友的劝投了大量资金来做了这个金融公司，做了一年半载，辛辛苦苦实体生意上的钱现在全部亏的一干二净，现在哭也没用。
金融行业听起来很好理解，也觉得没那么复杂，非行内人极其容易被洗脑，特别是手握一些资金想多赚的一些人，普通人对金融根本是玩不通，金融是个高智商的行业，我们所能看到的都是这个行业的皮毛。
因为金融的钱来得快，来的猛，在很长的一段时间都成为一些再创业老板的首选项目，包括现在还有一些不知所谓的老板还在入局。
我也非行内人，只是看着这些公司倒闭的多，条友们可以自行思考。一句话，正在创业老板应该做行动的行内人，心态的局外人！#深圳头条#
深圳赚钱深圳花，一分也别想带回家
房租总是每个月准时准点来报道
深圳龙华城中村，一个月房租900，水电费200到300，合计1100，房贷5000，装修贷3000，娃2000，老人2000，车1000，一个月啥事都不用干，一万五没了，年轻人压力可真不小
【深圳今日楼市头条】
1、6月2日，深圳市地方金融监管局官网发布消息，对9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司以及小贷公司进行约谈，要求各机构自查信贷资金违规流入房地产市场的情况。
2、6月2日，龙华宝泰雅苑进行公证摇号。项目推34套住宅，有66位客户认筹成功。项目均价约6.6万/平，将于6月5日线上选房。
点评：
继经营贷被严查后，“赎楼贷、过桥贷”也被严查，政府调控楼市的决心很大。
近期新盘认筹人数都很多，新房市场依旧火爆。
深圳惊现总价100万房子！不要惊讶，这是华侨城在龙华中心地块的最新大作。说明一下，是不限购不限贷投资自住两相宜的公寓。
今日，在“拨开迷雾看趋势”活动上，面对扑朔迷离的楼市，如何置业选择，华侨城四海华亭-龙胜云坊给出自己的参考答案。
据悉，该项目即将推出最小24㎡公寓户型，价位在4字头左右，预估价位就在100万以内。华侨城一般只做豪宅，把刀用在小户型公寓上，是不是有点
浪费？
恕老傅直言，这样的产品可能是近年来最低门槛的房子。从实用主义角度讲，也可能是房子功能之极致。考虑到当下年轻人的实际，个人觉得也符合实际。
项目总体的亮点是，位于龙华中心龙胜板块，还有公园环境加持，总规模达到50多万㎡，包括写字楼、商业、公寓、住宅等多元综合体。
或许有人会问，现在这个时候，买房合适吗？回答是：“现在或是买房的好时机！”这话不是老傅说的，是知名预言帝罗博士讲的。
现场品鉴后，老傅认为，无论如何，龙华区位原本就十分惹火，“为龙华，再造一座华侨城！”这样的气概和信心，不点个赞不行！
自从深圳715新政之后，所有的学位房或者与学位房沾边的楼盘都在下跌，尤其龙华片区受伤最重，这两天从微博看到一个帖子，说龙华壹方城一个业主，现在已经失业，每个月要还2万+的月供，老婆也是待业在家，已经面临断供，想供又没钱，想走法拍又面临血本无归，发个帖子问怎么办？
不是马后炮，这个业主胆子也太肥，怎么完全不留备用金就敢去高位接盘，搞不好首付都是贷过来，这完全是自杀行为，哪怕没有政策风险，断供后走法拍都是先打七折，基本爆仓。
我给的建议只能是尽量死扛:
1 赶紧出去找工作，老婆也别待在家里面，有手有脚愿意去拼，两个人每个月赚个两万多还是问题不大。
2 压缩所有支出，有口饭吃就行，小孩也送回老家去，等度过债务危机再接回来。
3 房子也别住了，赶紧租出去，那边三房租个五六千还是可以，这样可以缓解月供压力，自己和老婆就在城中村租个床位就行了。
4 亲戚朋友都找一遍，能借多少是多少，手上要保持流动资金不要断供。
深圳楼市长期来看还是没问题，一定要挺过去，不要让自己死在黎明前的黑暗，最后祝福这位朋友早日度过危机[祈祷]。
最近，楼下中介转去卖小产权房，统建楼被炒高到一平米42000。大家要知道，统建楼没办法贷款，要一次性付款。
坐标：深圳龙华上塘。
楼盘名字：上麟府。
房子的面积是125平米，一套村委统建楼总价超过500万。小产权房得房率非常低，125平米只有三房。如果是商品房，125平米至少也有4房。
据说卖得非常火爆，只剩下十几套了。写到这里，我不禁感叹，深圳有钱人真多。
在深圳人们大量买小产权房，主要目的有三个：自住，投资，博旧改。深圳人喜欢买小产权房，因为：
1、没有房产证，过户费用非常低，几千块就能过户。有些统建楼还能落户。
2、价格便宜，还能博旧改拆迁补偿。
3、房子非常容易出租。有些统建楼还通天然气。
由于买的人非常多，深圳的小产权房，非常能增值，增值前景比公寓好很多。实际上，深圳最有价值的房子是：1、商品房；2、统建楼和农民房。
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坐标：深圳龙华打工
房租：1200+300一个月水电费
来深圳打工第四年了，这个是我租到最舒服的房子了，光线也好，户型也算得过去，自己感觉够大了。
因为之前在宝安那边工作，租的没有这个光线好，也没有那么大，需要2000一个月，干了一年多，果断回到龙华这边重新找工作了！还有那些房东每个月扣的水电费，感觉比自己真实用的多，你们租房房东都是这样收费吗？
在深圳打工最低的生活成本，每天吃的40算，最便宜的了，算下来一个月1200多，房租1500，加上交通费200，生活用品费200，平时买些衣服，一个月算200，自己没有房子和车子，所以不需要还这些贷款，这样算下来都要一个月开支三千多了！
你们在深圳月生活成本多少呢？
重大消息重大消息，龙华网红盘停贷了
据某群消息：今天接到工商银行分行通知，暂停接收网红盘按揭贷款，龙华涉及8个楼盘，分别是：诺德假日、华业玫瑰、中航天逸、水榭春天、公馆1866，金地上塘道、中海锦城、潜龙曼海宁。
其他区的网红盘什么时候会跟进还是个未知数。
深房理的事情，如果真是炒房客，确实是要打击，但是如果是刚需刚改买房换房，确实也被狠狠误伤了。有没有这些小区的业主？来说说吧~
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“我1000多万买的豪宅，就是这样的品质？退房！”。号称深圳龙华第一豪宅的龙华金茂府近日陷入了麻烦。一部分业主表示，因为开发商在售楼过程中有欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质不过关等种种问题，这些业主通过请愿的方式要求集体退房。
购房人购买的豪宅存在这么严重的问题，的确令人困扰，相信这些业主是在正常维权无法解决时才想到集体维权的办法，但房子能不能退，最终还是要以法律的标准进行判断。在房屋买卖合同关系中，一方想要退房也就是要解除合同，除了开发商也同意解除合同外，只能从合同约定和法律规定两个方面来判断能不能解除合同。
通过梳理《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》发现，房屋主体结构存在严重质量问题、房屋存在其他质量问题严重影响居住使用的、迟延交房超过3个月、超过1年不能办理房屋产权登记、按揭贷款无法办理的这几种情形，购房人就可以直接要求解除合同，这就是法律规定购房人单方可以解除合同的情形。
在法律规定的解除情形之外，还要解除合同就要看约定，如果合同中对配套的华东师范大学附属学校作为配套设施进行了约定，那么如果配套学校不存在了，那么这一点可以视作开发商出现了违约，要求解除。
开发商在每位业主的房款外，还用其子公司额外收取每位业主100-200万元的品质提升费。按照开发商的普遍套路，这种额外收取的品质提升费一般是为了规避政府的限价政策，另签合同进行收费，如果合同约定的是精装修的内容，如果达不到约定的精装修标准，可以要求对方赔偿损失，如果装修的特别差严重影响居住使用的，那么才可以要求解除合同。
据知情人士分析，业主集体要求退房还有一个原因是这些业主觉得自己房子买贵了，自己是高位接盘，所以要求退房，但开发商降价销售并不是解除合同的条件，所以才提出了上述种种问题来借题发挥。
在国家对房地产业调控的大背景下，投资房屋是有风险的，就像购房后涨价开发商无权要求解除合同一样，降价了业主也不能再找开发商解除合同。但如果房屋的确存在种种影响居住使用或者合同约定的问题的，业主有权解除合同。除此之外想通过博围观的方式来退房，大概率是达不到目的的。
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