北京最高房贷年龄期限可达到95岁，
不愧是北京大城市，
95岁还完房贷，
可以直接享受免费医疗！
当然也有限制，需要子女担保，
且借款人退休金和担保人的月收入，
可以覆盖月供的2倍，
大家能满足这些条件嘛？
春蚕到死丝方尽，
人到寿棺贷未还！
一房贷三代，
人走贷还在。
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#北京有银行称房贷最高可贷到95岁#做房奴要做到95岁，是不是能够活到99岁还是未知数。
最近房贷年龄逐渐放宽，但力度有点超前，引发热议，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。
北京更是放宽到95岁，虽然有些条件限制，需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍，但还是有点离谱的感觉。
房子在中国是一个谁也无法回避的事实，股市跌了，或许没有人关心，在于只要IPO 可以常态化进行，纯粹看成是市场化行为，但楼市跌了，很多人都会焦虑，炒房者或者买贵的人，因为亏了钱，可以房闹甚至砸了售楼部，但是股市投资者亏了，是不是也可砸了交易所或者上市公司呢？可能还没有动手，就会被人请去喝一杯难以下咽的苦酒。
地方政府也是很关心，在于房价背后绑定了数万亿元 的土地市场，房价下跌，地价下跌甚至土地成交活跃度下滑，土地收益下降，地方财政收支平衡难度加大，稳定房价就是稳定地价，就是稳定地方财政，所以政府关心。
银行也关心，在于房价下跌成交下滑，开发商日子难过，部分开发商资金链断裂，银行贷款难以收回，就成为不良贷款，而地产又是资金密集型行业，一旦开发商破产，涉及到的资金往往几十亿元甚至百亿元计算，有的还是几千亿元风险敞口，银行也是难以承载的痛楚。
所以提振楼市、投机者、部分地方政府和银行都很急迫，银行就放宽贷款，促使居民购房，按揭贷款有房子担保，银行一般不会造成不良贷款，是最优质 的资产。
但年龄放宽到95岁，有点不可想象。
广西南宁有的房贷可以延长至80岁，朋友们怎么看这一问题？近日，关于广西南宁房贷可延长至80岁冲上热搜的问题，引起了众多人的关注。经证实还真有此事。目前在南宁只有中信银行一家有“房贷年龄期限可延长至80岁”的政策，而且也是有附加条件的，那就是儿女可能要作为担保人一起签协议！
