#广州头条# #广州城事# 这个“钟XX”有没有恶意欠款，有没有恶意逃债，有没有恶意违法，咱们既不想知道、也不想探讨。
但是，咱们公司每一位同事，为了管理上的便利，都把自己的私人手机号码，在公司的企管部备案，居然就成为了追债公司的滥发对象。
有点疑问：法律上有如此规定，允许打着“诉前”“法务”的所谓名义，就能随便去滋扰整个公司的其他员工，希望网络上更加权威的法律大神，给出一些有效的指引。
#聊城头条#金柱绿城全款买的房子被备案别人名下-08-0917:50
7月，金柱项目部经理有一套金柱绿城30号楼12**室抵工程款房源，承诺房源没有任何问题，自己拥有完全产权，能在金柱集团走更名手续，按售楼处卖的程序走，最近会办理网签备案合同。我全款购买了这套房子，顺利地在金柱集团财务走完了更名手续，集团开具了一次性全款购买此房的收据，所有单据都盖上了金柱集团相关的红章，说8月份前能给网签备案，但到了8月份去集团找，还是让等一下，说下一批的房子统一办理网签合同，之后一拖再拖，又说交了房通一办理。经过政府给金柱施压和帮助下，11月15日售楼处通知交房，因为没有网签合同无法缴纳维修资金，金柱又开具了因网签合同在集中办理备案中，又开具了证明材料在东昌府区成功的缴纳了维修资金，收款单位（聊城市东昌府区住房和城乡建设局），之后在金柱绿城物业办理了领房手续，我们就开始装修入住了。交房后再找网签合同的问题，金柱又开始推要综合验收后办理。8月打听到我这套房子备案在电业公司名下了，金柱领导也承认了。在全国都在保交楼，保民生，保稳定的大环境下，求助政府领导给沟通解决，把房子网签备案在自己名下，办理不动产证，保障我们的合法权。
聊城市住房和城乡建设局-09-:11
尊敬的网友： 您好，您反映的绿城项目房屋备案问题，我市住建局进行了详细调查，现将办理情况答复如下： 经调查，您所反映问题所涉及房屋为金柱绿城小区30-12**号商品房，该房屋为金柱集团为顶抵王某某工程款的以物抵债房屋，后由您全款购得，并由金柱集团为您办理了交房手续。 在您购买该房屋之前，因金柱集团资金紧张，经协调，已将包括该套房屋在内的部分房屋暂时备案在供电公司名下，用以抵押金柱集团短欠的电力配套费，以尽快办理正式电验收证明。故该房屋需在金柱集团偿还相应欠款项后，由供电公司予以解押，同时在该小区完成综合验收后，才能为您办理网签备案。 为积极解决该问题，维护您的合法权益，我局已将该问题向市专班进行汇报，专班正在商议解决方案，我们会在第一时间向您反馈最新进展。但目前综合各方面情况：一是因金柱集团资金严重困难，偿还欠款时间无法确定，导致该房屋解押时间无法确定；二是绿城小区车库尚未完工，无法进行综合验收；三是因您所购买房屋为以物抵债的房屋，资金没有进入住建局资金监管系统。为维护您的合法权益，建议您尽快提起诉讼，通过司法程序将该房源备案至您名下或为您办理房屋退款。 如有疑问或需具体了解，可与市住建局房地产市场监管科联系反映（联系电话8492172）。 非常感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快！#聊城#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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7月28日消息，今日，每日优鲜全员会录音在网上流出。根据录音，疑似每日优鲜高管表示，此前公布的山西东辉集团的战略投资还在交涉过程中，虽然已经在美国SEC公告和备案，但是还没有完成交割。因为融资暂未到账，部分员工的工薪将会暂缓发放。
该高管还表示，大部分员工工作时间将于7月28日截止，只留少数人员接管公司业务和处理后续事宜，被离职的公司员工社保公积金7月由每日优鲜缴纳，8月由员工自己解决。
音频中的HR表示，公司社保公积金已经欠了3个月，现在在调拨资金，优先员工工资，想办法补上前三个月欠缴的公积金。有员工提问，6月和7月工资什么时候发放，HR回复“现在没有能力回答”。
除了员工工资未结，还有每日优鲜员工在网上爆料，“公司原地解散，内部沟通软件飞书及VPN已停用”，供应商那边也有巨额欠款。
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对于全员解散一说，每日优鲜方面向媒体回应称，在实现盈利的大目标下，公司对业务及组织进行调整。次日达、智慧菜场、零售云等业务不受影响。由于业务调整，部分员工离职，公司目前正积极寻求一切可能的方案，最大限度保障员工权益。
根据财报，至，每日优鲜净亏损分别高达22.32亿元、29.09亿元和16.49亿元。预计全年亏损37.37亿元—37.67亿元，相当于平均每月亏损超过3亿元。
今年5月，纳斯达克发布警示函，称每日优鲜“不符合继续上市要求”。6月，纳斯达克向每日优鲜发出退市通知函，称每日优鲜股价已经连续30个交易日低于上市合规标准的1美元，需要其在180天内，做到符合最低估价要求。
截至美东时间7月27日收盘，每日优鲜股价下跌5.8%，报0.236美元，总市值0.55亿美元。
.12.15上午10：43分
【备案通告】（本人姓名）因律师函多次拒收，本人拒收律师函行为直接影响案件裁决执行仲裁，存在扰乱金融秩序，立案文书已送达户籍司法机关，24小时后于司法网上传立案结果实时签署调查令，一旦立案将无法撤销。合法受理且法诉全额追讨欠款。知悉！
“家乐福卡，凉了？”上海普陀，刘先生从家乐福超市购买了一大堆商品。正当刘先生使用超市卡结账时，店员却说该卡限制消费。刘先生算了一下，仅有20元的商品支持购物卡结账。
虽然自家附近有很多商超，但由于家乐福超市商品琳琅满目，同时购物环境良好，刘先生成为该超市的忠实会员。每年，刘先生都会花费大量金钱购买超市卡，以此方便购物。
临近年关，刘先生像往常一样来到家乐福超市，购买了一堆卫生纸、熟食、零食、酱油等等，总价在200元左右。但没想到在结账的时候，收银员却告诉刘先生，这里面的大部分商品不能用超市卡消费。
刘先生非常郁闷，反问收银员什么种类的商品可以结账？
收银员指了指购物筐中的熟食，颇为无奈地说道：只有这个东西才能使用超市卡结账。其他商品由于标注“福气心选”的字样，只能使用人民币结算。
这种解释让刘先生难以接受。据刘先生描述，自己使用超市卡消费的金额数以万计，也算该店老客户了，头次听说这种荒唐的规则。
由于担心超市卡3000块钱的余额无法使用，刘先生找到媒体求助。在媒体的帮助下，超市回复道：这是公司统一规定，门店也不知道具体情况，而且不能用超市卡结账的商品，每天都在变化。
本着实事求是的态度，媒体又探访了当地的家乐福门店。走进超市后，只见大量商品被贴上“福气心选”字样的蓝色标签，标签下方还标注着一行小字：暂不支持购物卡结算。
值得注意的是，大量快消品被贴上了该标签，比如米面粮油、冷冻食品、酒水饮料、低温乳制品等等。而没有贴上该标签的商品，则是冷门或单价比较高的商品。
面对超市的这种做法，刘先生非常崩溃。
【刘律师Lawyer】
当初为了方便购物，真金白银购买的超市卡，现在由于规则更改，这也不能用，那也不能用，简直是在糊弄消费者。
一、超市单方面更改卡片使用规则，合法吗？
首先，消费者购买的超市卡，专业名词叫单用途商业预付卡。对于超市而言，发行这种卡片必须遵守相应法律法规。
《单用途商业预付卡管理办法》第14条规定，发卡企业或售卡企业应公示或向购卡人提供单用途卡章程，并应购卡人要求签订购卡协议。发卡企业或售卡企业应履行提示告知义务，确保购卡人知晓并认可单用途卡章程或协议内容。
这就是说，超市必须提前告知消费者单用途卡的章程，而章程包含很多内容，比如卡片使用范围以及退卡方式等等。
在本案中，超市对购物卡的使用范围承诺为：可在全国家乐福超市门店使用以及线上使用。
基于超市的此种承诺，消费者才会为了方便购入超市卡。如果超市提前制定“福气心选”的限制措施，相信绝大多数消费者不会购买此类卡片。
《民法典》第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
现在超市未经消费者同意，单方面修改预付卡使用规则，事实上没有任何效力。同时，超市单方面更改规则，显然属于违约行为。
二、消费者可以要求退卡吗？
《单用途商业预付卡管理办法》第21条规定，发卡企业或售卡企业应依单用途卡章程或协议约定，提供退卡服务。
其实，即使超市没有违约，消费者也可以根据当初的章程规定进行退卡，超市不应在此处设置任何障碍，何况超市现在已经违约。
《民法典》第566条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
鉴于超市已经违约，消费者有权要求解除合同。解除合同后，消费者可请求返还卡内余额，甚至还可以要求一定赔偿金。
三、预付卡资金超额调用，存管机构有责任吗？
与正常的销售收入不同，超市卖卡收到的资金，在会计上叫预收账款，这是一笔负债，相当于超市未来要使用商品偿还。因此，这笔钱不能乱花。
《单用途商业预付卡管理办法》第27条规定，发卡企业应确定一个商业银行账户作为资金存管账户，并与存管银行签订资金存管协议。资金存管协议应规定存管银行对发卡企业资金存管比例进行监督，对超额调用存管资金的指令予以拒绝，并按照备案机关要求提供发卡企业资金存缴情况。
从形式上看，预付卡相当于寅吃卯粮，会透支企业未来收入，如果不对资金进行监管，那么消费者将无从维权。
现在超市退卡艰难，大概率是存管资金不足。如果超市把钱胡乱花掉了，那么存管机构也要承担一定责任。
虽然法律分析非常有利于消费者，但比起维权成本，消费者可能占不到什么便宜。最后，希望超市勇于承担责任，毕竟现在持有购物卡的人，都是当年超市最忠实的消费者。
预付卡难以消费，对此你有何见解？
关注刘律师Lawyer，了解身边的法律故事。
#律师来帮忙#
【心态失衡玩权力变现 终成阶下囚】
“被告人李景煜作为国家机关工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，并非法收受他人财物共计人民币63.5万元，数额巨大，其行为已构成受贿罪。”10月，桐乡icon市住房和城乡建设局原房地产管理科科长李景煜犯受贿罪，被判处有期徒刑三年六个月，并处罚金二十五万元。
思想抛锚 贪欲被“小意思”打开缺口
8月，李景煜作为人才引进，进入桐乡市人防办工作，从科员开始一步一步成为桐乡市人防办地下工程科科长，负责全市人防地下工程的规划、审批工作。随着职务的升迁，李景煜接触的人也更多，风险和诱惑也在不断增长。然而，李景煜没有清醒地认识到这一点，仍旧热衷于结交各路“朋友”，享受着各式各样人员的热情围捧。
中秋节，某科技有限公司老总给李景煜送去了一张价值5000元的购物卡。在李景煜看来，这是“朋友”的一点“小意思”，当即就收下了。就这样，李景煜的防线被打开了缺口。
心理失衡 在围猎中越陷越深
欲望的缺口一旦打开，就如同江河决堤一发不可收拾。普通家庭出生的李景煜，在与一些老板的交往中，看到他们腰缠万贯、挥金如土，过着纸醉金迷、灯红酒绿的生活，心理开始失衡，人生观、价值观发生偏移，拜金主义思想开始膨胀。
自中秋节的“第一次”之后，每逢春节、中秋节，李景煜都会有意识地去老板“朋友”那儿坐坐。一番交流之后，老板们便向李景煜递上“节日的问候”。至间，李景煜先后七次非法收受购物卡、加油卡等，共计价值人民币35000元。
“和老总、老板都是朋友，称兄道弟，自己迷陷于生活与工作、利益与权力不分的自我陶醉中。”李景煜在忏悔书中这样写道。
私欲膨胀 在权力漩涡中迷失自我
慢慢地，李景煜有了新的“赚钱门道”。“之前，桐乡所有的人防工程都是我这里规划、审批的。在之后，我还负责人防工程的验收、管理工作。”身居要职的李景煜手握实权，一人掌控着人防工程的立项、施工、验收等各个环节。
权力集中，部门负责人一个人“说了算”，这为李景煜的“生意经”提供了得天独厚的有利条件。再加上，10多年不变动的岗位“优势”，给李景煜带来了“人脉资源”。他开始利用自己手中的职权，为他人谋利，然后再理所当然地收受他人的“馈赠”，当然这份“馈赠”比较厚重。家里还欠款，向别人拿，买房子，也向别人“借”，10万、20万……李景煜在腐败的泥潭中越陷越深，对党纪法规置若罔闻、视而不见，完全忘记了自己是一名国家公职人员、一名中共党员。直至4月，桐乡市纪委市监委对其立案调查，他才幡然醒悟。
经查，—，李景煜利用其担任桐乡市住建局（人防办）地下工程科科长和房地产管理科科长期间，利用验收、管理人防工程等职务便利，为某防护设备有限公司、某科技工程有限公司在人防工程承接、验收检查等方面提供帮助，先后12次收受上述公司负责人所送财物，共计63.5万元。6月30日，李景煜被开除党籍、开除公职。
案发后，桐乡市纪委市监委向该市住建局发出了纪检监察建议书，督促以案促改，建立健全内部监管机制。随即，该市住建局紧盯工程验收、项目或合同备案等关键环节，全面排查廉政风险，共计查找廉政风险点222个，制定整改防范措施244项。同时，该市住建局还通过“投资项目在线审批监管平台”运行、完善审批和事中事后监管机制等措施，进一步强化内部监督。
（浙江省纪委省监委网站、嘉兴市纪委市监委）
【实在卖不动！论龙华高备案价的悲惨结局！】
龙华的备案价很有意思，尤其今年上半年的几个盘，价格真是不可思议的高，都是7-8万的价格，就连偏的不行的盘也要5.6万，但是高价也有高价的后果，目前这些盘大部分都卖的很差，下面可以跟着彪哥回顾一下这几个盘。
其实从去年老民治的鸿荣源博誉府一期开盘就存在明显问题，7.58万的高价可以说是毫无倒挂可言，仗着假红山的宣传和去年较好的新房市场，博誉府收获了去化6成的不错成绩。这也正常，在去年的新房市场，再高的价格也会有人接，毕竟当时二手房限价刚出，楼市的走向尚不明朗，博誉府一期标榜红山美宅直接对标红山中心的10万+带深高北的二手房，确实能huyou不少新人小白下单。
3月底，万科启城二期率先在年后开盘，长湖那个位置，尽管有4号线的加持，5.6万的价格还是过于高了，但是万科策略是成功的，开盘比一期部分户型给出30-50万的优惠，尽管开盘只卖出30%，但是后续一直卖的不错，只能感叹万科的粉丝真是多。[捂脸]
4、5月壹城中心和博誉府二期两个盘接连开盘，作为鸿荣源今年龙华的重要布局，壹城7.2万和博誉府的7.58万就是奔着收割韭菜来的。然而此时的刚需仿佛猛然觉醒，两个盘开盘去化都不足10%。
这个刚需的情绪转换我估计开发商也是措手不及。尤其是壹城中心十区，前几年开盘的壹城中心每年都是热卖，什么时候受过今天的苦？关键还是产品力拉胯，8.3的容积率，还7.2万的价格，真不知道买的都是什么人。。。博誉府也是迷，以为一期蹭了红山热度，二期继续来，没想到二期就不管用了。这两个盘到现在都卖不动，壹城去化才29%，博誉府去化才24%。
这里不得不提一下卓越的和奕府，开在壹城中心对面，与壹城大片区也就一条路的距离。尽管周边面貌拉胯，但是开盘折扣给力，6.55万均价再95折，6.2万均价比壹城便宜一万一平。这个价格一出，壹城中心就变得更为难卖了。目前和奕府去化也只是稍好，目前去化39%。
接着是中海两盘，学仕里和闻华里，虽然同属新龙华，但是同地区不同命。学仕里由于有深高北，尽管高达8.2万，依然基本售罄。闻华里尽管处于红山中心，但中海开始就信心不足，盘都没开就已转介，全城中介各种广告猛推。7.36万的均价开盘竟然一分不少，也是迷之自信，宁可让利给中介也不优惠给购房者，实际开盘也就去化三成。最搞笑的是开发商还在喊清盘，现在买了四个月了，也才去化53%。一个有日光潜质的盘活活被开发商营销成了卖不动的盘。。。[捂脸]
纵观龙华上面各盘，说实话都是龙华宇宙中心的后遗症，在前几轮上涨中，红山片区带深高北的几个所谓神盘（金亨利，汇龙湾，水榭春天5、6期）被过度炒作，严重透支了龙华房价的空间。这二手房房价鸡犬升天也就算了，可这新房备案价又是怎么回事？尤其是壹城中心、博誉府的价格，简直高的离谱，当然现实也让这两盘付出了惨痛的代价，这届刚需韭菜是真不好割了。。
1月28日，山东济南，发生了一件让人无语的事情。当天，一男子发布了一则视频，视频中，男子在一家公司门口怒斥这家公司用白酒给他抵工程欠款。一瓶酒抵600元，让他这样发给下面的工人。
男子对此表示非常气愤表示：“天理何在！工人还能活吗？过年了，工人需要的是钱而不是酒！”
视频曝光后，引发了一片轩然大波，随后在30日凌晨，这家公司又已经将工程款全部打给了他……
看了这个视频，网友纷纷表示：“看来这个公司还是能力结清款项的！”
确实，这公司是非常有实力了，不然不会凌晨里都会给打款，只能说明一个问题，那就是想通过这种方式赖一部分账。
一瓶酒600块钱，这样的酒成本到底多少钱，其实都是不言而喻的。有网友表示：“这种抵账酒不值钱，也没法喝。一般都是欠了大钱的人找一家有正规资质的小酒厂，花钱定制的酒，有正规资质合法。酒一般是2-5块钱一斤！瓶子+包装有15-80块不同的档次！！酒做好后一般定价300-800块，在工商备案，网站上能查到，然后来抵账！”
确实如此，许多这种抵账酒就是这样，成本肯定是低廉的，多抵好几倍的价格。可是这种东西拿给工人的话，肯定是非常不妥的。工人需要的就是工钱，把这价格虚高几倍的酒给了工人，那就是让工人承受无端的损失，这种做法很卑鄙！
也许这家公司的“抵债酒”也是别人抵来的，也不想压在手里，但是不应该把这拿来抵工人工资。对于那些实在是没有钱支付的公司而言，如果用实物抵债，别人也可能主动接受，毕竟能得多少算多少，能够减轻不少损失。但是，有能力支付而想着这样抵账，实际上就是有点耍无赖了！
#济南头条#
