只要各放房贷款的银行发出公告，降低以前房贷款的利息和现在的房贷款利息一样。
那么排队还房贷款的现象是会大概率降低的。
国家的内循环是可以实现的。
奔跑中的小曾哥
从集中提前还房贷看出一场危机悄悄来临
#专家建议银行之前贷款利率与当前接轨# 这位专家大V提了个建议是真靠谱，现在真的是应该考虑存量房的历史房贷利率，同当前接轨的问题了。因为这不仅仅是让购房人降低了还房贷的压力，对于我们经济增长还有着重大的意义。
往大了说，这才是真正促进消费转化的一个重要手段。购房人每月少还房贷了，那么手中的钱就可以投入到消费或者投资领域，整个的钱在社会经济运行中转起来了，对于我们的内循环有着重大的意义。
往小的说，每月的房贷还贷款占我们居民收入的比例非常显著，如果能够还贷款的数额降低，那么民众手中钱多了，压力降低了，藏富于民，绝对比银行业利润多一些更重要。
对于房地产来说，新房一手房和二手房其实是联动的。现在新房的房贷利率那么低，仅仅只有3%多一些，而存量房的房贷利率高达6%，甚至还高，100万的房贷，每月的还款差别高达将近2000元，这真的是很不合理。现在还鼓励去买房，如果不将房贷利率拉平，谁愿意这样做呢？最终二手房的供给大为增加，那一手新房怎么能卖得掉呢？
存量房贷利率调整已经是一个紧迫的问题，到底是让各个银行多赚点钱更重要，还是让1万个家庭手中可以多有一些余钱更重要，希望站在大格局的角度来去看待，希望未来能有一个好消息。头条热榜
我想还本金，循环利息就是谈不下来！有什么办法没？是不是必须等逾期之后才可以谈！现在就说减免100元利息，其他不行！
负债者上岸路
卡片的协商步骤，第二条一定要牢记
你的贷款利率是多少？
强烈建议降低存量房贷款利率！
买了首套房，银行加点后，利率为5.85%。这还不是最高的，身边有朋友买房，也是刚需第一套，贷款利率高达6.18%！
作为刚需房奴，有没有办法申请变更房贷利率、享受新的房贷利率？
朋友之前有问过问政平台，但回复却是：房贷利率3.8%是针对首套购房者，此前购房者申请的存量房贷无法转为3.8%房贷利率。
这几年由于疫情的原因，很多人收入都受到影响，真的很不容易。
据新闻报道，岁末年初，很多地方出现了提前还贷潮。我觉得之所以出现还贷潮，根源只有一个：之前的购房利率远大于现基准利率。而提前还贷，无非就是想省点利息。当然，这还是有钱提前还贷的情况。而更多的人，是没有提前还贷能力的。
鉴于此，我觉得，相关部门可以考虑出台政策，适度降低存量房贷利率。这样，大家就不用急着去还房贷。退一步说，降低存量房贷利率，其实也是给消费市场留资金。房贷利率降低，月供减少，大家才敢把手上有限的现金拿来消费，促进经济的循环和发展。
你觉得呢？#浓情中国年#
去年地方债的利息达到了1.12万亿元，注意这是利息，不是本金，是不是觉得有些高？先来聊聊什么是地方债。
大家都听过国债吧？每年发行好几次，普通人可以投资，一年的利率在3.2%左右，国债实际上是中央政府为弥补财政缺口发行的借条。说白了，就是中央政府找你借钱，承诺到期还本付息。
地方债和国债有类似之处，都是财政支出大于收入形成资金缺口后需要向企业、银行或者个人借钱，但地方债的借债主体不是中央政府而是地方政府，用来还本付息的资金也不是中央财政收入而是地方财政收入。
前段时间说的比较多的城投债是不是地方债呢？理论上来说还真不是。地方债的借债者是地方政府，注意是“政府”，城投债的借债人是城投公司，是企业。两者的完全不同，但很多城投公司是地方政府出资成立的，平时的运营资金是地方政府补贴的。
人们觉得地方政府一定会为城投债兜底（以前也是这么干的），所以城投债被当成了地方“隐性”债务，但这玩意是没有法律保障的，哪天地方政府真的下决心不管了投资人就惨了。地方债则不同，法律规定了地方政府一定要还钱，除非地方政府申请破产，只是这种事情的概率低到可以忽略不计。
全国31地政府累计发行的地方债总额达到了73676亿元，处于历史高位。截止11月底地方债余额将近35万亿元，年底的数据差别不大。
三十多万亿元的本金支付了多少利息呢？财政部的数据是平均年利率在3.1%左右，比国债利率还要低一些，融资成本不算高，但1.12万亿元的绝对量还是让人相当惊讶的。
为什么要关注利息而不重视30多万亿的本金？倒也不是不关心本金，主要是由于本金的偿还可以通过借新还旧来完成。比如，一笔10亿元的地方债在6月到期，地方政府可以在4月或者5月再借一笔新的10亿元资金，等到6月的时候还上“老债”，10亿元债务的本金相当于延长了还款期限，周而复始可以一直循环下去。
利息就不同了，属于刚性支出，每年要从各地财政资金里拨付给投资人。换言之，全国31地财政资金里实打实付出的融资费用为1.12万亿元，这笔钱每年都会支出，只是数额高低不同罢了。地方债总规模越大，在利率不变的情况下支付的利息越高，很明显最近两年以及今后的几年里地方债利息支出一直处于高位。
当然，大家也不要因为债务而太过担心咱们的财政状况。全球绝大部分经济体均发行国债（地方债），尤其是经济发达国家，没有一个不背债务的，只要债务规模以及产生的利息费用在一定的范围内就没事。相反，还能促进经济发展、提高民生服务质量。
中央每年都会给地方设置债务上限，新发行的地方债减掉还本的地方债后的余额不能超过当地的债务限额。目前来看戴上了紧箍咒的地方债翻不出浪花。
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