可以申请退款，因为开发商违约，不用再考虑还银行的贷款了。而且还可以起诉开发商，因违约，主张要求之前的首付款和银行已打款。
雪花莲语
朋友把房贷停了，银行打了两次催交电话，朋友说“不是还不起月供，而是房子没交，还还着房贷，如果房子一直不交最后怎么办”。朋友买的是期房，本来是3月份交房，到下个月就逾期一年了。而且到现在也没动工。
我的委托人起诉了对方。不知通过什么途径，银行竟然知道这一事实，但不清楚我们是原告还是被告。然后，我们的贷款被停止。
银行是怎么知道我们诉讼的事实的？法院并未有公告啊！
用自己的房子帮公司贷款，老板耍赖不还了，签下的借条竟然被法院判决无效，怎么办？没有任何办法，只能去找成为老赖的老板协商，协商不成就是钱房两空。
这是朋友给讲的案例，说马大姐是一家民营小公司的会计，前些年老板偶尔有资金周转不灵的时候也会找员工借钱，马大姐是主要对象。但金额都不大，10万的居多，最多20万，每次老板都按时还了，给的利息还挺高。马大姐于是觉得自己成了老板的心腹，尤其又非常了解公司的财务情况，所以对老板也挺有信心。
初，口罩戴上之后老板又周转不动了。这次需要的金额大，凑来凑去还是差100多万，老板又惦记上马大姐了，让她把房子抵押了帮助公司周转。
马大姐说是认为这次口罩有几个月就能过去，顶多熬到夏天，那公司的经营就会好起来。再加上他对老板的信任，所以真的就把房子抵押了100万，全都转给了老板。
之后老板前几个月还不错，按时还款，每个月还单独给马大姐几千块钱，算是额外的利息。但也就半年多吧，新发地的二次疫情又开始了，公司再次陷入危机。那老板还是没办法呗，又让马大姐再次抵押，再拿100万给公司。
马大姐没辙了，觉得已经上了架下不来了。她了解公司财务，如果不接着往里投钱，那真的有可能连之前的都拿不回来了。所以只好同意，又帮着老板贷了100万。
之后就是凑合着运转了，老板断断续续的还款，有钱就给没钱就拖俩月，马大姐看着着急也什么辙都没有。但这口罩就是摘不下来啊，到一年多的时候，老板什么钱都没有了，自然也就不再还款。
马大姐急了呗，虽然也知道真的是公司账上没钱，但自己的房子不能没了啊？于是为了保险，就让老板签下了借条，还录了视频，把这贷款的事儿原原本本的让老板说清楚了。
可是没想到，就当老板彻底不还钱，马大姐拿着借条去法院起诉之后，法官直接告诉她，这借条无效。马大姐彻底懵了，凭什么啊？这确实是老板让自己帮忙借的，为什么无效？
法官说的很清楚，如果是普通的真实借款，那法院肯定支持。但你们这不是啊，属于是“套取金融机构借款后的转贷行为”，是违法的，那法院就不可能支持这种行为，所以就此而产生的借条无效。
朋友说马大姐现在已经快疯了，老板给了她两个选择：一是让她先自己去找钱把贷款还上，将来老板有钱了再还她；二是再次抵押房子，再拿出钱来帮公司运转，或许就能赚到大钱一次性还上了。
马大姐肯定是两个方案都不同意，那老板就成老赖了，怎么说就是没钱，你能把他怎么样吧？反正是用你家房子做的抵押，借款人当时写的也是你，就算老板承认把钱投入了公司运营又怎样？这算你的投资，而投资有风险，风险自担！
据说马大姐已经抑郁了，银行协商了好几次，再有几个月弄不好就真的要拍卖了，怎么办呢……
