#你会提前还房贷吗# 买的房，贷了80万。因为是二套根据当时政策贷款利率上浮了20％，选择的组合贷，公积金不够的商贷补上。离了，就办了提前还贷。好家伙四年多还款才十万出头，都是利息[泣不成声]，本金就一点点。
#你会提前还房贷吗# 分情况吧，有2次贷款经历，第一次是公积金35w，年限25年，利息15万左右；第二次商贷110w，年限30年，基准利率上浮10%，利息103w左右。目前都在正常还款，公积金已经换了快9年，商贷还款2年，都没有提前还款的计划，原因如下：
1.目前所有贷款里边房贷最低，首套房已降到3.8%，公积金3.15%，利率非常低。特别是公积金贷款，不建议提前还款，利息太少了，有提前还款的钱不如去消费，享受生活。也可以用自己存款，去做其他投资，特别是稳定收益的理财项目。另外，房子租出去都够利息了，公积金贷款那套就租出去了，房租前几年在3.3w每年，去年下半年开始行情不好，每年也有2.8w，出租5年就可以把25年的利息全部收回了。因此，如果是公积金没有提前还款必要。
2.商贷利率相对较高，特别是上浮20%—30%的，面对当前的3.8%，心里肯定很受影响，不算不知道，算了吓一跳，贷款100万，利息会少几十万，感觉吃亏了，想提前还款，减少吃亏额度，甚至连人民日报都发声了。确实，计算结果就是这样的。这种情况，金额太大的，有闲钱建议提前还款。
3.考虑通货膨胀因素，不建议提前还款，购买力在下降，在将来房贷一对比都不算多了。
4.房贷压力，对于普通人来说都是有的，慢慢等也就抗过去，可以用信用卡临时度过难关，朋友稍微周转一下，随着国家发展强大，收入也会增加，房贷压力就会减轻。前买房，还款压力很大，现在回头一看也不大了，那时候收入低，现在收入都高了。
#你会提前还房贷吗# 我第一套房子买在一个二线城市， 当时利率上浮10%， 5.39%。 贷款38W， 等额本金。 每月利息1650， 本金1050。这样还了两年， 手上也积累了一笔钱， 大概35W， 买了当时吹嘘最厉害的葛大妈的基金，一年下来直接亏掉30%。 一狠心咬咬牙， 直接割掉基金，提前换了房贷。 一算下来， 肉疼！理财被隔，银行利息照付， 太不划算了！
近日一篇郑州房贷利率上浮的消息火了，有些想不明白，就深入了解了一下。感觉是假消息，毕竟现在原有的3.8利率没有改变，也没有任何的政策文件发布！所以要不信谣不传谣！
大反转！第一个上调房贷利率的城市出现了！银行现在放贷压力大，正愁着怎么把钱贷出去，尤其是房贷这么优质的，lpr上调银行依然可以给下浮优惠的，买房子的人不要慌
#你会提前还房贷吗#
10月买房，利息上浮30% 那个时候房子全靠摇号才能买。还要给茶水费，还是个精装修。精装修还要一次性付清，我那时候应该是最茂盛的韭菜[捂脸]。被资本主义恨不得连根割。现在利率降到3.8了。我上浮30%。也要5.78% 还了4年。总还款15万。利息12万。本金3万不到。实在是扛不住了。还是想办法筹钱把房贷还清。不然每天都是给银行 打工。2月14号预约还款。2月20日还清。 没有给补偿金。 算是比较幸运的了。现在提前还款都要预约到2个月后。 当初放款等了2个月。现在还款还要等2个月。 想想我们那批买房的真是可怜[捂脸]，我算是逃离苦海了 还是希望 有能力的朋友。如果利息低就慢慢还吧。利息高就提前#为何出现集中提前还房贷# 还了吧。 #头条小组红人扶持计划# #头条创作挑战赛#
刚刚看了一个新闻说郑州的房贷利率从3.8%涨到了4.3%，郑州房价最高的时候入坑，那时候房价最高，利率最高，上浮最高，这疫情结束，利率下调到3.8%，想着存量房的利率能有所下调，没想到这才下调了一个月，就直接涨上去了，这让站在5以上，6以上的存量房的心情瞬间凉凉了，国家为什么就不考虑一下存量房的业主，这疫情三年，最苦最难的不应该是存量房的业主吗？为什么就不能把利率统一下调一下，等以后经济发展跟上了，你在涨回去也行啊，
