区别不大，现在部分地区房贷都跌破4%了，同样100万3.5%放银行，每月抵月供，30年下来存贷利息差顶天不到10万，如果办的公积金房贷，只有赚没得亏，说个老实话，房贷是所有贷款中利息最低的//@人类问题研究中心:我来告诉你差在哪，你存钱是只拿利息，本金到期退你，但你按揭还款可不是只支付利息，本金也持续在还！
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别整天被带节奏了，什么贷款买房100万，30年后连本带利要还200万。看似100万的利息非常多，但100万的利息并不是一年产生的，而是30年产生的。30年产生100万的贷款利息感觉也很多，但你有没有想过，如果你存银行100万连续存30年，会有多少收益呢？假设一年3.5%的收益，一年也就是3.5万，30年也有100多万，所以，你觉得银行贷款100万30年，最后收你100万利息多吗？当然了，也有抬杠的说当然高了，如果你真觉得高，你可以不贷款啊，你可以找朋友借，也可以找更低的贷款利息啊！
一群没做过生意的人在这里瞎扯淡，银行本来就有多种借款模式。1.等额本息，前期还款压力小，还的钱基本上都是利息。2.等额本金，前期还款压力稍大，利息和本金一起还，可以少还很多利息。3.循环贷款，但是授信时间短，一般只有几年，平常只付利息不还本金。至于各种方式好坏不说，首先，我们做生意的人都有资金周转需求。假如用第三种方式，问银行借款，用的钱稍多，每年需要还12万利息（只是利息按照年化利率5%计算）。如果问民间借款，亲戚好朋友最少也要年化12%（也就是民间常说的一分利息）。那么民间借款每年最少28.8万利息，就算还30年，本金还是240万。到底哪种贷款划算？自己算。
巴菲特说：复利是世界奇迹，如果当年买1000块的可口可乐，今天就是几千万的价值。
人们争先恐后的寻找着这样的标的，却鲜有人成功。却是银行发明的30年贷款，把复利运用的淋漓尽致，无论是等额本息还是等额本金，都是利息大于本金，银行吃的是五饱六饱，可这每一口都是百姓的血汗！
你只是银行挑选的优质标的，30年，刚好是一个人一生中最能干的时候，这时间卡的是相当的精准。人人都想薅羊毛，到头来人人都被薅了羊毛。
看看图中的数字，一切一目了然。
