上海银行抵押贷款流程 上海银行住房抵押贷款

现在在新房和二手房价格倒挂依然严重的环境下，积分高的买家肯定都会选择打新房，但是对于很对积分低又想买靠近中环内环二套房的买家老说，只能选择二套房，但是中内环品质好点的楼盘，总价都超过1000万，二套房70%首付加上三价取最低的政策让很多买家由于资金不足望而止步！

下边给你大家说说卖二套房首付不够的常见的几种解决方案

1:通过向亲戚朋友借一部分钱，凑足资金全款买入房产，等拿到产证再抵押，还之前借的钱

2:通过垫资得方式（此方案只适合买二手房）针对首付不够的买家，有专门的垫资公司做垫资，先把差的那部分垫上，后边等产证出来再做抵押还给垫资公司！现在垫资也不是很贵，具体得看个人情况

3:也是最多的方式，把自己或直系亲属名下房子抵押出来，全款买房.

4：信用贷，这种针对资金缺口不是很多的买家，根据个人资质条件来定额度和利率，如果工作单位是国企 央企 事业单位等优质单位，可申请额度高利息低。

上述分享欢迎大家交流，祝大家在上海买到自己都能满意的房子

上海更多抵押贷款产品

（新产证、新执照可办理房产抵押贷款）

1:抵押经营贷款1：全款房50-5000万，利息年化3.8%期，先息后本，中途不用归本。可做住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。

2:抵押经营贷款2:全款房50-3000万，利息年化3.95%30年期，等额本息（抵押利息低于首套和二套房按揭）

最近杭州，上海爆了很多ptop公司。快速处理经济纠纷，卖房子是个好办法。这里推荐两个司法途径：一是仲裁，前一条微博介绍了。另外一个是实现担保物权特别程序。双方无异议的抵押债权，三个月之内可以完成司法流程，淘宝拍卖。要知道，普通的司法流程从起诉，开庭，执行，整个流程一年二年是很正常的。乘着现在由于司法拍卖不限购，拍卖价高于市场价（可以适当操作）的机会，赶快处理个好价格吧。

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