企业做好了，根本不在乎税收。国企贷款基准利率，民营企业一般高2～4个点，啥概念，贷款几个亿，利息多上千万。还有很多项目补助基本倾斜给国企了。
#现金15万，房价4500，可以买房吗#
假设100平方米 那么总房价是45个W
以首付30%来算、是13.5个W、办理按揭手续的时候会有一个1.5%的契税、一共15万！
我们以三十年贷款为例、按照现行的基准利率4.3%（LPR+0基点）
等额本息月供（1484.61元）
等额本金月供（1908.33元）每月减少3元，最后一个月还828.33元。
按照这样的一个房价情况、应该是在18线小县城！如果单身的话、你的月收入在3300元以上、除去生活基本开支，承担房贷应该问题不大！如果是夫妻双职工、那么也可以在承担房贷的同时、生活品质也可以保持在水准之上了！
该说不说～这样的房价也太刺激了！全国有多少这样的地方！
到处都是弃房断供的现象，其实都是被逼无奈，不是真到万不得已，谁愿意这样？大部分人都是想改善生活，提高生活质量，追求好的生活总没有错吧，在国际上，国家一直在到处大手笔无偿援助别的国家，现在是否该想想为本国民做点实事，把贷款基准利率再降一降？
12月28日上午，央行发布公告，自3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。[what]
换成人话说，明年三月到8月，有房贷的人都要和银行签订新的房贷利率，你有2个选择：
1、原有房贷可以选择继续执行合同，即与固定利率挂钩（最新5年以上贷款基础利率是4.9%）。
2、选择与LPR挂钩，（啥是LPR？解释起来老大一堆，你知道最新是4.8%就行了）。若选择这条路，则计算当前贷款与12月LPR的差值（可以为负），之后在合同剩余期限内执行固定差值不变。[打脸]
还是一脸懵逼？
那好，你的房贷利率是多少？反正我的是4.5%，那与LPR的差值就是4.5—4.8=负0.3%，那以后无论LPR怎么变，我要支付的房贷利率都是LPR减去0.3%。
问我怎么选？我会选与LPR挂钩，因为对利率未来预期大面上是降低的，其他国家都负利率了是吧？中国增速的放缓趋势也是明摆着的。除非中国又回到高利率，我就亏了，可历史经验说明在未来发展阶段如果出现高利率，那很可能是有恶性通胀了，这点利差相比生活的影响也就可以忽略不计了！
所以还有种可能，万一以后后LPR跌到0.3%，那减去0.3%就是零，我就不用还利息了。只是好奇，万一跌到零，我能问银行要钱吗？[打脸][打脸][打脸]
记住只有一次选择机会哦！选好了，这辈子就不能变了哦！
需要特别指出的是，这次变动不包括公积金个人住房贷款，毕竟公积金个人住房贷款利率比商业贷款利率要低得多。
