终于说到芜湖了，中介朋友圈刷爆了，懂的人都知道房子不好卖了，抢外地人了
#芜湖头条# #芜湖房市# #芜湖正向上# 芜湖房市下半年确定凉凉了！
正所谓春江水暖鸭先知！对于房地产市场敏感度最高的应该冲在最前面的房产中介了！
下半年来，芜湖房产中介人员纷纷转行！自封芜湖第一品牌直营店中介，员工纷纷出走！一口气开了三家足疗，美容SPA.[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]
不得不说干中介的眼光就是不一祥！行业跨度很大，提供的服务不知道会怎么样？你们会去吗[捂脸][捂脸][捂脸]
#高价小时工35元/h到底有什么套路# 如果是普工，都是套路！！！ 芜湖苏州电子厂联合黑中介形成诈骗产业链！我媳妇就是被骗过去的，boss上说30一小时，到了16，两班倒，6+6中间一天要连干24小时，想办法压身份证。我媳妇骗他们出去看病拿到身份证偷跑回家的，偷跑前车间就有人过劳昏倒了！！！而且，他们宿舍六个，十天内都跑了，没有拿到任何工资！！！
芜湖什么店都在倒闭，只有房产中介在不停的开店，小区下面如果没有房产中介，感觉门面房要关一半，国家已经限制培训，什么时候管理下房产中介，他们太暴利了！！房价的上涨和他们也有一定的关系！
#芜湖头条# 芜湖团结路一村.二村.三村.四村，是七.八十年代建设的，几十年沧桑岁月，己经“风烛残年”。因周边有优质教育资源，近两年身价倍增，炒到了2万+一平米。去年的交易十分火爆，团结x村一处28平米凶宅，中介36万元收购，简易装璜，转手62万出售。
最近，团结一至四村鉴定为C级危房，所有住房按揭不能贷款受理。这对中介和准备出售的业主无疑浇了一盆冷水，势必影响交易量和高价位。据某中介说，近些天咨询的明显减少，业主挂牌报价也底气不足。
当然，也不排除少数家长为了孩子上好的幼儿园，好的中学，不计教育成本，花几十万买个危房。芜湖不太富裕的三线城市，这类人不会太多。
在昆明被中介骗到芜湖奇瑞工厂，拿最低的工资干最累的活，皮友们[插眼热梗]，小心为上
科大讯飞在芜湖成立新公司，经营范围包括房屋租赁、物业服务、房产中介等服务#合肥头条#
今天又看到芜湖某某中介，在大肆宣传某楼盘一大早售楼部挤满了人，洋房，送地热，单价只要6000元。
既然那么多人去买，中介为什么还在大肆宣传呢？开发商为什么还要和中介合作，让其参与分销，酒香不怕巷子深嘛。
该楼盘位于芜湖市镜湖区，由之前的芜湖县划入。随说镜湖区属于主城区，但这个位置确实有点偏远了。交通不是很便利，学区更不占任何的优势，周边配套不是很完善。
就单独抛开价格，位置，学区等因素，这个楼盘到底能不能买。中介宣传的是价格洼地，投资宝地。当然，投资客都有钱，不怕损失啥的。
这里要敲小黑板了，刚需注意了，辛辛苦苦集全家之力买到一套房子，如果在拿到房子以后，房子没建完，烂尾了，结果几年，甚至十年拿不到产权证，后期小孩上学怎么办？更别说交易了。
近几年来，芜湖市场火热，房价不断攀升，地价随之上涨，逐渐淘汰了那些实力相对弱，资金有限的企业。所以，很少出现烂尾楼等项目，烂尾楼这个词，在普通老百姓心中也在逐渐弱化。但是这个楼盘估计有十几年了，目前还在对外出售，原因就不多说了。
买房需谨慎，且买且珍惜。#芜湖头条#
#芜湖头条# 【惊呆：万春板块突破一万四每平米】这两天热度最高的莫过于城东新盘金麟府，这个来自杭派精工合作的品牌因为毛坯备案价达14000多元每平而备受关注。
近年来，在土拍市场，曾经那个芜湖人口中地广人稀的万春圩一下子变成了香饽饽。国企，知名房企纷纷举牌扎堆开发，一时间，房子如雨后春笋般拔地而起。犹如当初的城东政务新区，称他为楼市当红炸子鸡也不为过。
但是，就在坊间传闻融创某热门楼盘备案价也只备到白坯1.6万每平米，就显得金麟府的价格有那么一点点高。
拿地段比，融创这块地位于政务新区核心地段，配套成熟，当初也是经过多轮举牌，近1.2万的楼面价，引得芜湖中介为这亢奋，大家直呼：芜湖的首个三万就要来了。
而金麟府位于近两年势头强劲的万春板块，虽然新，但是商业，医疗等配套跟万春板块相比还是稍显逊色，即使采用装配式建筑，标准不低，但是李嘉诚老人说的地段难道就不值钱了吗？
芜湖楼市怎么走？步入九月，金九银十成色到底如何？交给市场和时间。
昨天在芜湖工作同学问我：合肥房子打七折，只要七八千？中介建议他过来投资。#合肥头条#
我看了一下，这个楼盘在长丰双凤开发区，靠近新站的三十头。分享我的看法：
1.合肥卖房的中介和自媒体，吃相真难看，前后人设不一致，以前喷长丰，现在又捧长丰。客户有多少预算，就推荐相对应的盘，不管合适不合适。
2.这个盘位置偏僻，周边企业很多，目前城市界面不好，适合在周边上班刚需自住可以，毕竟价格便宜。
3.价格洼地，不是价值洼地，这里不适合投资。
