贷款买二手房,你以为你只承担了银行的贷款利息,其实不然,你还承担了一手房主的银行贷款。
前几年房价上涨,炒房客基本都不可能亏本卖房,银行的贷款利息,自然也算在他们的炒房成本里面,而这也自然转嫁到你身上。
所以,现在买二手房基本上就是贷上贷,利息成本太高,而现在房价又有下跌趋势,你现在的购房成本,基本不可能再转移到下一任购房者上。
而现在买房的你,自然就接盘了所有银行利息,这个利息数量,想必大家都知道,这可不是一个小数目,可以说是打工几十年的工资了。
拒绝买房,拒绝接盘,拒绝被收割,等到房价回归正常,才是我们正常人的做法,而不是去听那些专家胡扯,提高杠杆继续死磕。
没有存款的底层想买房(钢需丿银行贷款,无固定工作,还贷保证不了。有存款的不缺房甚至还是炒房客。想买的没钱,有钱的想卖。这是现实存在的矛盾。。
大众的故事会
冷门,央行发声全方位支持房地产,如果这样会有什么影响呢?
商品房购房贷款利率会降到2一下吗?
现在我们购房贷款利率一降再降,一直在降,而且趋势还在向下……有人问:能降到2一下吗?如果五年以上住房贷款降到2以下会出现什么现象?现在通胀率是多少?我们的通胀率一直在3左右应该是历史的低点。现在的住房贷款最低能够做到3.9左右,考虑到现在的通胀率,银行如果不通过理财后其他途径应该无法获利。如果继续下降 下降到通胀率以下,那银行不是坐着挣钱了,而是坐着赔钱了,如果是那样,银行能不疯嘛!如果用发展的眼光看问题,随着经济发展,低收入群体工资性收入上升,还有天量货币以10%以上的增加量,物价一定会在未来几年实现10%的暴涨!因此,利率能够达到2一下吗?
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