威海市买房商贷可转公积金贷款！
办理条件如下:
1.需要个人公积金账户正常连续激存12个月后，符合条件可以申请。
2.申请商业住房贷款不超过3年。
3.提交相关材料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证、户口本、贷款合同及购房合同、购房收据等材料到公积金大厅审核是否符合商转公的条件！
我单位一个同事，老家临沂人，18岁中专毕业就在威海上班，24岁结婚，对象也是临沂人，在威海幼儿园上班。
他两口子家里条件不好，单位工资也不高，所以一直没有买房，都是租房住，就在前年，他38岁的时候，也是房价最高峰的时候，他等不及了，贷款买了一套二手房，120万，他两口子这二十年省吃俭用才攒了30万。父母又给他凑了十几万，只够交首付，剩下的二十年还清，每月还贷款就要他一个月的工资，一家三口的生活费全靠他媳妇一个月三千块钱的工资。
他现在跟我说，压力非常大，不敢生病，不敢乱花一分钱，还祈祷单位不要倒闭，否则真的不知道如何面对。我想，这就是命吧，如果他18岁能够在威海借钱或者贷款买套房子，现在外债早就还完了。
人生就是这么奇怪，一步错百步歪。
今天我们家客户说，部分房地产开发商已经挺不住了，100多万的门市房，50万就开始抛售，并且只接受现金，不允许贷款。
早上我给这位客户换刹车线，他就跟我说了，某些大开发商在威海的地产项目，开始抛售的信息，全都低于市场价抛售，但不能贷款，这说明一个问题，房地产开发商资金链快要断裂了。
由于房地产开发商的资产负债率达到了百分之八九十，甚至更高，所以银行的放贷资金一旦收紧，对于开发商来说就是一个沉重的打击，借不到钱就意味着没办法再开发，另外现在的房产已经不再上涨，好多人会持观望态度，房价现在正在走下降通道的趋势，有钱人已经有了好几套房子，没钱的人根本就买不起，另外再加上银行收紧，大部分客户都没办法放贷款，也直接就会影响房产的销售。
这位卖鲜花的客户说，外地已经有很多人，放弃房产，放弃还贷，宁可自己变成黑户，也不愿意再还房贷了，这说明一个问题，房子在某些城市的跌幅已超过30%，还记得燕郊现在的情形是，房产跌幅已超过了50%，炒房的人绝对就会放弃房产，房产一旦套牢就会好多年，都没办法解套，自己在面对着还房贷的压力，在面对着利息的压力，只有一个选择，必须放弃还贷。
我跟这位客户说，既然你都看出来了现在的情形，未来你是不是准备收资产呢？ 这位客户不隐瞒的说，那必须是啊，房价大跌的时候很多人还不起贷款了，也不想还了，你只需要接盘，一分钱不用花，帮他们还贷款就行了，他们的首付钱已经跌没了，这种资产在他们手里贬值的更厉害，所以那时候机会就来临了，收到这些资产之后，过几年经济回暖，咱就少奋斗十年，哈哈，我也跟他有同样的想法，但我没有多少能力，更没有什么资金，就看真到那个时候了，自己有没有那个运气了。
#威海头条# #微头条日签#
威海贷款半年三万，落地21.3，里面包括购买了6年保养，各位朋友这个价格合理么
河南省省会、9大国家中心城市之一的郑州，酝酿多时的楼市大招终于发布了！
其中最值得关注的几个条干货是：
1、取消“认房又认贷”——对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
2、允许高品质楼盘价格上浮
3、允许家庭购买第三套住房
4、引导房贷降息
5、推行货币化安置
6、政府回购多余安置房
此次郑州出台的19条对楼市的含金量很高，有利于让郑州摆脱连续几年的、楼市偏冷的状况！对于郑州的经济、河南的经济，也将产生正面作用。
威海楼市7月迎来双重利好
第一条是针对非本市户籍卖房的，转让时间限制以前是三年，现在是一年，这条其实影响不大；
第二条主要针对首套刚需买新房的贷款补贴，但只限商业贷款，公积金不能享受[捂脸]
虽然最高补贴也才一万元，但这次补贴比某些一线城市免个5元印花税要强N倍[呲牙]
断供停贷，法拍房，很多都是因为现在的收入无法承担月供压力
威海李姐房真探
先有停贷潮，又现排队提前还贷潮。买房一定要降预期，减少贷款
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#威海头条# 连续两日，房地产消费三大措施相继出台——下调公积金贷款利率、阶段性调整差别化住房信贷政策、居民换购住房退税政策，不知是否会在这个秋天将当下威海的地产行业由寒冬带入春天。
#威海头条# 威海市今天刚调整的这个政策，会不会迎来新一轮炒房潮？因为这对房地产是完全、彻底的利好。
政策开宗明义指出，此举就是支持职工购买住房，促进房地产市场平稳健康发展……具体规定有三：一是取消住房公积金异地贷款户籍限制；二是单缴存职工最高贷款额度由30万元提高到40万元；三是购买第二套住房的贷款首付比例由40%下调为30%。
可以看出，政策指向性非常强，就是首套住房优惠，二套住房限制。
你觉得会不会迎来炒房潮呢？荣华君觉得，可能性很小，炒房者不可能单纯就买一套来炒，通常是一个单元或一整层，而且更不可能用公积金贷款。但如果房地产由此结束持续低迷，开始转向上升阶段，时以假日，到了热手的时候，倒有可能，不过人们经过此轮起伏，特别是进入后疫情时代，估计大家的兴趣还是多集中在了如何存钱上，对房子吗，只能呵呵了！
【1011新闻整点报 8月17日10：00】
1、8月16日0时至24时，山东全省报告无新增本土确诊病例。新增本土无症状感染者3例，其中威海2例、临沂1例，均为省外返鲁人员，系集中隔离点检出；
2、济南创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款；
3、青岛实施就业见习万岗募集计划，离校3年内有见习意愿的高校毕业生和处于失业状态的16～24周岁青年，可登录“青岛市青年实习实训公共服务平台”投递简历；
4、订单量前10网约车平台哪家订单合规率低？交通运输部消息，据网约车监管信息交互平台统计，截至7月31日，美团打车、滴滴出行、花小猪出行排在订单合规率倒数三位；
5、下周二，国内汽柴油价格将迎来新的调价窗口。继“4连跌”之后，成品油价格可能还要下调，95号汽油或将重回8元时代。
