澳洲西太银行两周内第二次上调房贷利率，专家：更多银行将加入加息大军
澳大利亚第二大银行西太银行（Westpac）在近两周时间内第二次上调固定房贷利率。
西太银行宣布，上调其3年期、4年期和5年期固定房贷利率，最高涨幅为0.21%。而就在两天前，澳联储（RBA）宣布继续将利率维持在历史最低水平0.1%。
同属西太集团的St George银行和墨尔本银行（Bank of Melbourne）也上调了其2、3、4和5年期固定利率，但将基本可变利率下调了0.1%。
.au研究主管Sally Tindall表示，两次加息间隔时间较短可能是由于澳联储改变其“收益率曲线控制”政策，这可能暗示澳联储将早于预期进行加息。
“由于预计资金成本将上升，西太银行再次上调了较长期固定利率。澳联储本周在货币政策上的转变很可能推动了该行做出这一决定，”Tindall表示，“我们预计未来几周或几个月内将有更多银行上调固定利率，其中一些银行可能会多次上调利率以应对经济状况的改善。”
“对于考虑使用固定汇率的人来说，现在还为时不晚。然而，在银行竞相宣布上调固定利率的情况下，人们可能会考虑付费锁定利率。”
在线房地产平台BuyersBuyers的Pete Wargent表示，数据显示，市场已经意识到固定利率将会上涨并做出了相应计划。
他说：“上个季度接受固定利率的借款人比例达到创纪录水平，这也证实了房地产业内人士的一致意见，即利率周期已经触底。家庭收入中用于偿还利息的比例接近过去40年的最低水平。”
“即使从现在开始加息100个基点（1%）市场也能消化，因与历史值相比，利率（以及由此产生的月度还款）仍处于良好水平。”
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澳洲女人比男人更爱买房！金融公司：超6成房贷客户为女性！
墨尔本一家金融经纪公司发现，女性利用疫情期间的额外空闲时间，变得更加懂得理财，更加独立。
《每日邮报》4月6日报道，Entourage Finance公司发现，的趋势显示，女性的房贷预批（pre-approved），及后续获得批准的比例，明显高于男性。
事实上，在，该公司准备且有能力买房的客户中，65%是女性，截至目前，这一趋势似乎还在上升。上周四，这家由女性主导的企业在墨尔本举办了一场午宴，庆祝这一成就。
Entourage的地产总监Antoinette Sagaria告诉《每日邮报》，该品牌自创立以来每年都在增长，尽管有全球疫情，也是如此。
她解释说：“如今的女性比以往任何时候都更懂得理财。”“女性是如此足智多谋，在一场全球疫情的危机中，她们拯救了自己，向专业人士寻求指导，保障了自己的财务幸福。”
“是女性为自己购置房产的一年。”
Entourage总共雇佣了18名员工，包括13名女性和5名男性。在这些员工中，有两名男性和两名女性被聘为公司董事。
Sagaria表示，这一增长与全球女性运动的兴起同时出现，并不令人意外。她还表示，女性越来越认为拥有自己的财富，以及对金融有透彻的理解，至关重要。
鉴于目前利率仅为0.1%，达到历史低点，澳新银行目前预计，仅在，首府城市的独立屋中位价就将上涨17%。
悉尼和珀斯的涨幅可能会更大，达到19%。澳新银行预计，霍巴特的房价将飙升18%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德的房价将上涨13%。
Sagaria女士认为，女性可能是低利率的最大受益者。
她说：“，我们已经连续三个月打破了纪录......我们预计，在可预见的未来，这种趋势将持续下去，与男性相比，会有更多的女性买房。”
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