在一线城市买了房，欠几百万的贷款，并且每个月还房贷的人，内心真实感受是什么样的？
感受就是时常害怕失去工作，这样就没法供高额的贷款了，哭！坐标深圳，工作地点在前海！就是传说中的那个属于世界的前海，哭！
夫妻是工薪阶层，我做底层财务，每月收入就5K，老公做业务，休息很少，收入不定，平均每月10K左右！我们做的是夕阳产业，夫妻同一家公司！女儿一个六岁多了，我们结婚时买了一套边远的，在靠近福永那里的公寓，四十平！五十万买的，贷款三十多万，我们供了七年，每月两千多，也住了七年，因为一直低收入，我生孩子带孩子没上班，所以就区区三十万一直都还不起！
去年，考虑到我女儿上小学了，孩子又没人带，我要工作了，所以决定换房，换个离上班近点，离小学近点的房子，以便孩子以后自己走路回家！卖了那个房子到手170万，新买的这个房子在西乡，四十平，两房非常小，有赠送面积那种，三百二十万，首付五成，卖房的钱用来首付了，然而月供差不多九千，现在每月过得紧巴巴的，孩子兴趣课是很大的一笔开支，为了省钱，加上孩子不积极，把学了一年的钢琴停了，因为没钱学了！
我想问，在深圳有我们这样穷的人买房的吗？我们夫妻基本上没有啥职业前景了，就是无上升空间，还怕随时被淘汰的职业！两个家庭都是农村家庭，双方父母都是无社保退休金的务农人员，我有个弟弟，老公有个哥哥，这两位收入还不如我们家庭呢，属于社会更底层人员，我们年龄都三十五左右了，想努力上进，但是总是有心无力，唉……
认证为腾讯员工的网友在职场自媒体发文：买房该何去何从？
她发文表示，打算和老公在深圳买房了，总预算在1200万左右；
首付800万，贷款400万，每月两个人还2万左右，压力不大；
公积金还能覆盖一点，下半年前海有个9.2万的新盘，在预算内；
不过又听说，还有一个下个月开盘，起码1500万起；
这样，两个人贷款需要还款4万左右，现在做的工作不太喜欢，每月3万；
她老公也是每月3万，如果顶着很大压力买了，后面就不敢跳槽了；
或者找工作只能看薪资，而要放弃其他，还面临生孩子，抚养小孩的开销；
她最后问道，怎么选择？
是选择更轻松的1200万的前海，还是抗住压力买1500多万的呢？
有网友评论：家庭收入6万，就敢买四万月供的房子，我家庭收入5万，房贷一万都有压力。
阿里员工评论：冲吧，后面有苦难言，拉满杆杠，幸福生活就此打住。
有鹅厂同事评论：月底你拿个n+3，还能帮你分担一些首付压力；
首付800万？牛X，还有钱了！
有大佬评论：年轻人还乐观了，我一个人收入比你们加起来都多，还不敢考虑这房子；
不要一辈子只有房子奋斗，已过黄金期了。
建议直接拉满，避免以后想到本来可以住更高一档的房子时而心有不甘。
真是太土豪了吧！
也有网友说，如果不是炫富就是中介的广告。
你怎么看鹅厂员工一出手就是1200万的房子呢？
【深房理买房致富，实则杀猪套路！！！】
最近相信很多朋友的圈子已经被“深房理事件”刷爆了，今天大家一起来了解下。
博主发现 " 深房理 " 可以为会员提供全方位的服务，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等。但是每一项服务都需要会员去给出服务费。
流程大概就是：
首先，你需要获得购房资格，包括帮你解决落户等问题。
其次，资金不够帮你找小贷公司垫资，让你尽可能多的去拆借，凑齐买房款。
然后，选房环节，打着 " 钱多买前海，钱少买北站 " 的炒房团，指导会员买前海的几个 " 概念盘 "。
最后，促成交易买进，或按照机构的指定时间卖出。
这其中，每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后 " 抽成 " 的中间商越多。
有时候，会员们会一次性拿下小区所有总价 1000 万以下的房源，坐地起价，使后一套的成交价总是高于前一套，制造 " 虚假繁荣 "。
而所谓的 " 炒房实现财务自由 "，实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。
打着理财的口号带你赚钱，实际上是 " 以贷养贷 " 模式，每个环节的中间商赚得盆满钵满，而风险由你独自承担，让你掏了更多的钱交到他手上，深理房的运营模式和杀猪盘无异。
杀猪盘的套路
杀猪盘的套路大致分为六步，寻找目标、取得信任、怂恿投资、大量投入、无法提现、销声匿迹
复盘一下，深房理所谓的 " 买房致富 " 大致分为六个步骤。
第一步，忽悠房价暴涨、吸引粉丝；
第二步，收会员费，通过中介向购房会员放高利贷；
第三步，引导投资，带你炒房赚钱，撬动各大银行的贷款；
第四步，集体买入，一次性成交 1000 套房源，形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣；
第五步，当有新的买家接盘，就可以实现所谓的赚钱；
第六步，通过霸王借据和官司诉讼等方式，迫使会员资金链断裂，最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。
" 买到一套房，最后被扒了一层皮！"
这些炒房手段都是以迷信深圳楼市会快速上涨为基础，一旦买入的房价出现一年半载的横盘或下跌，这些东拼西凑高杠杆的会员根本就撑不起，很容易 " 钱房两空 "。
今年以来，深圳市出台的一系列补充细则正是针对以“深房理”为代表宣扬的炒房手段。
其中，1月深圳明确了:居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下；要求严查购房人资料，特别是购房人首付资金来源的审查，避免“经营贷”“首付贷”购房。
2月，深圳发布“建立二手住房成交参考价格发布机制”。随后，包括光大银行、建行、农行在内的多家商业银行明确，将参考价作为按揭贷款依据。同时，不动产登记中心明确:离婚分割房产给无资格一方，另一方三年内不得购房。
房子是用来住的，不是用来炒的。
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牛王控股非法集资骗局在多地都有发现行骗，通过虚构投资项目忽悠韭菜投资，向不合格投资者销售私募基金产品、销售私募基金产品承诺固定收益等违法违规行为，存在较高非法集资风险，经查，深圳前海全民通金融资本控股集团有限公司、深圳前海牛王资本管理集团有限公司、深圳市全民通控股集团有限公司、牛王（深圳）控股集团有限公司（简称全民通系列公司）属于普通工商企业，未取得金融监管部门批准（含备案）。
根据相关规定，这些公司不得从事吸收存款、发放贷款、私募基金销售等金融业务，其从事吸收资金、发放贷款、推介撮合投融资项目、理财产品销售、私募基金销售等行为存在极大的潜在风险，极易造成参与人资金损失。在此，特向广大群众进行金融风险提示。国务院《防范和处置非法集资条例》明确规定，“因参与非法集资受到的损失，由集资参与人自行承担”。
在此，呼吁广大群众提高警惕，不要盲目参与该公司的投融资活动，远离高息诱惑、避免因此利益受损。若发现相关非法金融活动，请及时向当地非办或公安部门举报。
#深圳银行严查经营贷# 之风雨欲来
只看两点，足矣让那些套出经营贷用于买房的炒家瑟瑟发抖：
1）房屋过户时间和贷款申请时间间隔短于8个月
2）贷款发放日的前后三个月（共半年）借款人及配偶名下是否有新增房产
这两点真可谓打蛇打七寸，相当的精准致命。
前些天sfl摆平了蟹姐姐拍卖房，这次如果严格执行，那些会员将有不少被抽贷的情况。资金链如此之脆弱，杠杆率如此之高，过程成本如此之重，现在最后一根稻草压下来，一些妖盘（比如诺德xx，前海xx）必将涌出一波笋盘，寄望高杠杆打擦边球投资深圳房产获得的小炒家们血亏，但卖铲子的人仍在狂笑。
欢迎关注@钦子房 ，一个不拉群不收费喜欢碎碎念深圳买房卖房那些事儿的人
#深圳头条# #深圳# #深圳买房##深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#
#中国华融向宝能系公司追债40多亿#创记录亏损1,000亿的中国华融，向宝能系公司追债40多亿元，两家目前处境都尴尬的公司，在一个事件里产生了关联，这多少会让人感慨。
先说中国华融，亏损了1000个亿，算是国企亏损的一个记录。巨亏之下的中国华融，正积极引入战略投资者，而追债则是另一项重要工作。
其次，宝能系最近流动性紧张。除了中国华融追债40多亿元外，还被民生信托追债21.16亿元，可谓是“屋漏偏逢阴雨天”。
公告显示，12月31日，中国华融与云南信托签订合同，约定中国华融将50亿资金交付云南信托向钜盛华发放信托贷款。同时为保证债权实现，宝能投资集团以所持有的房产提供抵押担保，钜盛华以持有的前海人寿保险部分股权提供质押担保，姚振华和宝能系企业中林实业为上述信托贷款提供连带责任保证担保。
可以注意到，在宝能内部的座谈会上，姚振华表示，宝能有能力、有实力在两到三个月内彻底走出困境。
深圳前海巨漳基本两位实控人一死一重伤，两人是夫妻关系！
据红星新闻报道，物业表示，案发当天办公室发生械斗，一度非常血腥～
但物业表示，并未第一期间获悉办公室发生的一切～
目前兑付遇到难题！
巨漳资本发函称：两位实控人因意外事件一死一重伤，公司所有资金往来法定代表人林女士负责，但已经去世，公司所有投资业务都已经暂停～
有人把房子抵押了，拿到两三千万，买了巨漳资本的基金，找的还是市面上6、7个点的贷款，要回来30%左右，剩下的还套在里面，快崩溃了～
巨漳资本是私募基金！
有分析师认为，一个业界广为流传的质疑是，这两家公司有许多产品没有备案也没有托管，宣称的收益率极高，募集的资金主要是港股、台股等境外打新。
深圳前海巨漳资本实缴注册资本5000万元，总共只有5个全职员工。
业界的普遍质疑在于，募集到的资金是怎么出境的？海外打新的流程如何？高额收益高回报如何实现？？对于此事，你怎么看呢？
诡异的深圳楼市，何去何从？
深圳房价回到了四年前，比最高点下跌了27%，大部分房子的价格已经低于指导价。那些在两年前快速上涨的房子跌幅更大。前海16万的房子，现在8万多了，八卦岭14万的房子，不到7万了。如此跌幅巨大，发生在一个以人多房少著称的一线城市，不该的，只能说，造成今天这种局面，令人痛心。
，深圳新房只成交3.5万套，同比下降三分之一。深圳新房是限价的，同样的价格在万人摇需要抢，买到就赚到，到了无人问津。考虑到深圳每年还会以7万套的新房供给市场，供给量远远大于成交量，如果不出台鼓励买房的政策，新房会大量积压，卖不出，把开发商套死在小土坡上。而深圳房价，在新房的海量重压下，只会继续下跌。
是什么原因造成了深圳楼市今天的局面？梳理一下几个关键点，你就知道为啥会这样了，也就知道是什么原因让你倾家荡产，站在高高的山岗上了。
8月，先行示范区落户深圳，顷刻给深圳楼市注入活力，楼市成交提速，房价上涨跃跃欲试，这个时候，如果管理者把贷款额度压一下，同时告诉大家深圳建设示范区是补教育医疗和住房的短板，住房会大幅度增加，以后卖房越来越容易。如果这样做，相信深圳楼市会平稳发展，因为当时全国楼市平稳，缺乏上涨的动力。
可是，当时并没有人为控制一下，而是直接宣布取消豪宅税，给刚刚冒头的深圳楼市火上浇油，点燃深圳楼市，让深圳楼市火起来，一枝独秀的火起来。全国人民争相恐后的办理深圳户口，到深圳来炒房，京沪黯然失色，深圳享受高光。在炒房客眼中，深圳最有前途，因为有个懂经济的好市长。
春节过后，疫情肆虐，按说房价该走低才对，可是深圳楼市不仅没有停下脚步，还在经营贷的加持之下，一飞冲天，全国人民瞬间愕然，睁大眼睛看深圳怎么办。深圳的处理结果是，没有发现经营贷进入楼市。瞬间，炒房客认为宇宙围着炒房客转，炒房客可以为所欲为，无法无天。
后面的结果大家现在依然记忆犹新，面对天天暴涨的房价，大批深圳市民晚上睡不着觉，他们不明白，难道炒房天经地义，一辈子工作努力赚钱就是为了接炒高的房价，让炒房客赚钱？
应该说，深圳的房子是为深圳人民安居乐业服务的，是该长期在深圳工作的人拥有的，而不是给外地炒房客，供他们炒房发财的。
后面楼市的走势大家都看到了，指导价后，楼市掉头向下，一年新房供给7万套，却只卖出一半。砸锅卖铁筹集资金16万买了房，旁边的新房8万卖不出去。多少人站岗？多少人被套？多少人睡不着觉？这些都是为什么呢？为啥有那么多诡异发生？未来深圳楼市何去何从？
应该看到，深圳楼市的基本面是地少人多，钞票多，深圳的主要领导为了市民安居乐业，拥有自己的住房，操碎了心，早在就出台了二次房改政策，想方设法大量供给住房。深圳是这些年来，全国唯一一个大幅度增加新房供给的大城市，从中也可以看出深圳主要领导做出的巨大努力。
深圳楼市从开始大幅度增加新房供给，而且是以限制的低价供给。如果你知道你在以16万的价格在前海买二手时，旁边在盖的新房两年后的价格才9万，你还会买吗？如果你知道一年后，深圳新房供给量会翻倍增加。你还会搏命抢房吗？原本是可以让市民了解这些信息，可却没有人提及。
如今的局面下，购房者，开发商都付出了代价，某些折腾的人更付出了代价。
房子是为人服务的，而不是让人焦虑的，稳房价稳地价稳预期是楼市的定海神针，如果说以前暴涨不健康，那么目前的暴跌肯定也不健康。如今这样的尴尬局面，是该改一改了。
深圳上半年贷款减少是好事还是坏事？
最近贷款收紧的新闻，大家是有目共睹的，这说明真的在行动，行动效果也是有的，深圳中长期贷款量上半年逐月下降，1月份528亿，到了5月份只有103亿!
另外，近日深圳公布第十八批退出P2P的五家网贷公司名单。此事两个点引人关注，一是第十八批说明了之前有十七批，这是批量生产p2p基地吗？二是看网贷公司地址，集中在前海和福田，这热土中的热土居然批量生产这些个公司?这肯定不行!
相信，决定限贷行动的人是看到了什么的，毕竟这群精算师和智囊团人才，都是从小到大，过五关斩六将，百里挑一才踏入了门槛之内的，他们的专业工作就是测算未来和合理布局。所以他们的见地，我们不用怀疑。
对于银行来说，限贷是饭碗里去肉的事。现在下定决心行动，背后有什么原因?
大的不说，就咱们打工人情况来谈谈，以前工资每月小几千还有盈余在手。现在月入过万，还各种贷款和债务，居然还有些吃力。钱去了哪儿?长期的吃力感会带来什么?
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#深圳头条# #打工人# #经济#
深房理的事情还在发酵。
昨天一些银行收到人行的通知，要追查一些房贷客户的首期款来源，有的一年前放了贷款的，还要查。
这些楼盘基本都是深房理的网红盘，像前海时代，金地上塘道之类的，都在清查。
估计现在在排查深房理的详细客户情况，不愧是被7个部门通报的男人，等排查好，估计就要审理了。
