用房屋做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。没有办理登记的，抵押合同并非无效，只是对该抵押物不享有低押权！
请问现在买车都不需要合同吗？今天去银行把借款合同和抵押合同都签了，回4S店，店里告诉我没有合同是咋回事儿？
朋友们，我也是担保人！但是我的抵押担保合同是银行与我签定的，贷款人没有参与签字的！我正在起诉银行！
【最高法裁判规则｜债务人改变贷款用途的，不影响担保人承担担保责任】
抵押担保人签订《抵押合同》为债务人向债权人贷款提供抵押担保系其真实意思表示，也不存在债务人与债权人恶意串通，骗取担保人提供抵押担保的事实，故即使债务人获取贷款后改变贷款用途，也不当然违反抵押担保人在上述《抵押合同》中的意思，不影响其承担担保责任。
【案例索引：（）最高法民申1582号 二〇二〇年五月二十八日】
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