苏州购房正策发生重大调整,二套房贷款未结清,首付可以4成啦!结清3成!
翻译过来就是:现在银行储蓄的太多,提前还款的人又那么多,大笔贷款放不出去,你们赶紧贷款买房吧,否则我们的年终奖、绩效、提成等都受影响了!
大家愿意帮助苦苦挣扎的房地产商和银行信贷员吗?
有个朋友在成都在成都南门买房,向银行贷款119万 30年,每月还款6850 ,然而3年不到他就提前还款给银行, 全部还清,支付银行利息20万。
我当时就骂他瓜娃子,像这种情况千万不要提前还,慢慢还才是最划算的!你们觉得呢?#买房# #房产#
已经还贷款三年,有没有必要提前还款一部分?
今年明显感觉越来越多的朋友打算提前还贷了,首先手头上有多余的资金没有渠道去投资,然后因为疫情的影响收入减少了很多。
一方面钱存在银行没有多大的收益率,另一方面欠着银行的贷款,每月都要还高额的利息。
比如你手里有100万,同时你还欠了银行100万贷款。每年6%的利息。如果你用手里的100万现金一次性还完了银行贷款,则你不用付多余的利息,当然你手中也没有什么闲钱可以用。而另一种方式是你把100万留在手中拿去再投资赚取收益,同时这边对银行还本付息。
那么很容易理解,如果这100万在你手里赚不出6%的贷款利息来说,你的这个决定就是不合算的。但一般来说,普通居民所能获得的再投资渠道在既定风险下是赚不出贷款利息的。
所以大部分人在选择的时候都会纠结
#有钱了房贷该不该提前还# 大家怎么选择的?