为什么这个月没有像大家预期的那样降低LPR,请看下文。
晚调一个月，多收12个月利息
现在LPR定价是有18家商业银行决定的，也就是房贷合同的签订一方，就等于人民银行放权给商业银行，商业银行有权决定每一年12月份的LPR定价，并以此来变更房贷合同另一方买房人下一年要付的利息，商业银行就有了裁判和球员的双重身份（做为房奴会怎么想，安全感呢？这就是人#最新LPR报价出炉# 为刀俎，我为鱼肉）
有没有可能，决定LPR定价的18家商业银行在每年的12月份默契性的提高LPR利率或者该降不降！（只12月一个月不正常，对国家宏观金融政策影响较小，但是对购房者影响是巨大的）毕竟#存量房贷# 业务在每家商业银行都占很大一个比例；降低LPR让这些商业银行自己割自己的肉，不怎么有可能。
如果房贷LPR按照上一年的平均定价，而不是12月一个月的定价，是不是更稳定些 ，更符合国家层面的宏观金融政策，更公平些，更能保护买房者的权益。
#日本央行维持-0.1%政策利率不变#
日本央行突然变更YCC政策利率，从+-0.25%到+-0.5%。使得日元暴涨。
之前我就一直在说日本央行要是不改变ycc政策，那就是日本央行的自杀政策。
只是市场都没想到现在就突然改变了，以前一直认为会是在明年4月份日本央行行长改选的时候变更。
这就让市场会有期待，接下来，日本央行会不会开始加息了！！！！
重磅消息，自1月1日起，房贷执行利率要下调0.15%。
中国人民银行今天公布了12月份的LPR 5年期以上利率仍为4.65%， 连续8个月保持不变。
根据LPR房贷规则，明年一整年的利率参考基数就是今年12月份的数据。
今年的基数是4.80%，明年整整下降了0.15%。
今年在变更贷款利率的时候，如果你的房贷利率选择LPR，恭喜，明年会在你现有利率的基础上，下降0.15%。
利率下降，对于5年期以上的房贷减少了一定压力，期待以后的LPR继续下降。
不敢苟同！央行还用手段在外汇市场上提高了拆借利率，使这些投机客，无利可图(你借吧！借的多，利息高，同时用外汇储备稳定人cny市场，反正借款到期你得还，汇率变动不大，但要还的利息很高!也就没利润，甚至是负利润)只好补仓，灰溜溜的退场了!
#郑州头条# 去年买房的人真的是太难受了，我记得去年去售楼部房贷利率都在6.3左右。
当时我给置业顾问说这利率有点高，不划算。结果置业顾问说，抓紧买，不然年底可以涨到7，明年更高。
这才过去没几个月，房贷利率直接调到几年前了，银行果然是厉害呀！
这种中长期贷款利率一旦确定也没法变更，只能咬牙认倒霉还下去。
买房真的是要选对时候，在房价横盘的时候，肯定是等到利率平稳的时候在下手，千万别冲动。
