市民胡先生通过今日头条上海频道“头条帮忙”#头条帮忙#入口向“夏令热线•帮侬忙”反映，浦东新区永泰路2079弄浦发绿城东区63号居民楼的非机动车地下车库积水严重，深达30多厘米。而在车库的墙壁上，还有蛛网般缠绕的电线。一旦电线短路，造成触电事故，后果不堪设想。“新民帮侬忙”记者立即联系管理小区的华沙物业。物业经理何先生表示，居民反映的情况属实，漏水是因为水泵损坏导致。目前，已经报修，工人将立即处理。而对于墙上如乱麻般的电线，何经理称，这是周边充电设备的电线，等到积水抽干后，将重新布线，杜绝安全隐患。（新民晚报记者 徐驰）
太疯狂了，拍卖成功！ 赣州市章贡区登峰大道36号赣州中航公元地下室A088车位，权证号：赣（）赣州市不动产权第0079966号）。建成年份，登记时间9月8日，登记建筑面积30.85㎡，取得方式：向赣州中航置业有限公司购置。用途为车位。标的物所处的位置交通较便利，所处地段周边有赣州中学（赣州外国语学校）、厚德外国语学校附属幼儿园、吉的堡双语幼儿园、万象城大型商业综合体、赣州城市中央公园、工商银行、浦发银行等，周边生活配套设施和公共配套设施较齐全，所在区域住宅氛围较好，人流量较大。
起拍价：78883.45元，评估价： 78883.45元，保证金：15000元，增价幅度：600元。
此次拍卖共有3953人围观，10人报名，经过95轮竞价后，最终以 83.45元竞拍成功。
说实话，看了这么多房子，一直觉得，中航公元的房子在赣州是相当不错的，贵是有道理的。但此次拍卖的是车位，高出评估价12.18万元，合理吗？是中航公元车位不够吗？欢迎在评论区交流。谢谢！
#赣州头条#
上海看房日记三
今天听网友的建议去了浦东三林板块。因为对这片比较陌生，在东方体育中心下的车，在高德地图上搜了一个链家，步行过去。链家经济人小伙子对着地图给我详细讲解了前滩、三林、浦江镇几个板块附近楼盘情况。前滩的价位太高了，远远超出我的预算，直接放弃了。去看了芦恒路附近的一品漫城一期的一房，交房，面积65平，业主改成了两房，南北通透，厨房卫生间冲着天井。房子保持的挺好。带一个地下产权车位，650万。小区环境也不错，离地铁近。但是在外环外了。
还去浦发御园转了转，本来打算看一套70平，要价650万的一房，业主要晚上8点才回来，太晚了没有等，只在小区里转了转，小区比较新，是的，环境也不错。
总体感觉浦东三林和浦江镇这边，比较安静，居住氛围不浓。动迁房和新房多，价格现在也不低，符合我预算的房子不多，因为去的比较晚，体验不深，有机会还会去。
424万元买下位于上海市浦东新区益丰路55弄46号501室房产，这是不是捡漏了？
近日，上海市 浦东新区人民法院依法对拍卖标的： 上海市浦东新区益丰路55弄46号501室房产进行拍卖。
共吸引了4人报名，140人设置提醒，6203人围观。
该标的物保证金400000元，起拍价4000000元，评估价5700000元，加价幅度20000元，经过13次出价，最终以 4,240,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：上海市浦东新区益丰路55弄46号501室房产；房地产权证号：浦000634号；建筑面积：77.30平方米；所在楼层：5/6；房屋类型：公寓；核准日期：1月5日；所有权来源：买卖。土地宗地号：浦东新区张江高科技园区114街坊17丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。此次拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。该标的目前有人占用，占用人承诺搬离。
四至情况：东近申江路，南临高科中路，西临张江路，北临广兰路。
公共交通：周边主要道路有申江路（中环路）、高科中路、张江路等，距离地铁2号线广兰路站约900米，地铁13号线张江站约1.5公里，周边公交线路有609路、615路、636路、961路、990路、1014路、浦东11路、浦东14路等，交通较便捷。
公共配套设施：标的物所在区域公共服务和商业配套设施较完善，购物休闲有张江商业广场、高科商业广场、长泰广场等，超市有联华超市、时代华联超市、物美超市等，银行有中国银行、浦发银行、上海农商银行等，医院有张江社区卫生服务中心、上海市中医药大学附属曙光医院（东院）等，学校有贝贝树幼儿园、南门幼儿园、上海市张江中心小学、张江高科实验小学、上海市竹园中学、华东师大张江实验中学、上海市建平实验中学（张江校区）等。附近还有公安派出所、邮局、大药房、美食餐饮店等。
权利限制情况：查封：被上海市浦东新区人民法院正式查封，被上海市浦东新区人民法院、杭州市西湖区人民法院、上海市静安区人民法院轮候查封；抵押：有抵押，抵押权人：中国建设银行股份有限公司上海浦东分行，上海市公积金管理中心。
特别提醒：拍卖成交后，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
如有违法、违章建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
#杭州头条#
想捡漏二手房？别急，楼市多米诺骨牌才刚刚开始
目前的房贷利率是首套6.3%，二套6.4%。这已经是今年利率第五次上涨。从5月份首套5.2%到目前首套6.3%，短短3个月，利率已经上涨了1.1%。
不仅利率上涨，同时还要买理财、保险、定期存款等满足一系列附加条件，不做就说没有额度。
前不久，小Y摇中了城北某个红盘，在选房前，楼盘销售明里暗里的递意思：目前房贷额度紧张，你的流水不够好看，很可能贷款预审通不过，如果没办法通过，就需要放弃购房，或是全款购房。
接着他说：如果能买个车位，那银行那边我去想想办法。
无独有偶， 另一个粉丝小S，去浦发银行递交资料时却被告知，当初冻资没有选择浦发的，他们不受理。
确实在红盘潮登记期间，就有销售提醒过，前期选择哪个银行冻结，决定了后期选择哪个银行贷款。
更有甚者，城西某楼盘直接规定了余款的付清时间，如果这个时间内贷款没有批复下来，需要购房者自己补齐，不然就当放弃购买。
没有存款、没买理财、流水不足、征信有问题、不买车位，甚至于当初冻资银行没选对，银行都可以有理由拒了你。
新房贷款为什么这么难？
今年28岁了，我已经以卡养卡快一年了。
我真的撑不住了，每天都是煎熬。
今年4月份，我刚过完生日。债务全面爆发全面逾期了
我的信用卡有6张，总共金额有近18万。其中大部分基本上都是利息和违约金滞纳金罚息越滚约多，真的看着挺扎心的。因为欠了各大银行，催收的轰炸让我终于承受不住了。
我选择了强制上岸，赶在被起诉之前协商成功了：招商停息分期了60期，每个月还1150。光大协商了48期，每个月还1020。浦发停息分期60期，每个月还款860。中信停息分期36期，每个月还款1080。还剩两个银行正在协商停息挂账中。
把每个月的收入和生活费仔细算一算。跟别人合租着花销不高。打了两份工作，白天正常工作，晚上帮别人做车位涂鸦赚点零花钱。基本上够还每个月的分期了。希望能快点处理掉我剩余的欠款。我们一起努力走出来吧 #信用卡逾期##负债#
#上海楼市# 每日动态简报 8.9日
营销动态
1、嘉定安亭『奥园·金地格林云尚』二期正在验资。验资资金凭证要求：首套130万，二套260万。项目紧邻安亭交通枢纽。本期产品有87和95㎡的3房户型，共388套。上期开盘均价3.55万/㎡。
等待入市
1、青浦赵巷『金臣颐墅』三期正等待入市，将推出169套独栋和类独栋别墅产品，面积150-260㎡，预计总价在1200-3000万之间。该项目上期开盘为去年5月20日，当日去化70%以上。这样的销售成绩在纯别墅产品中非常少见。足见赵巷规划的低密国际居住区经过近开发，以及邻近大虹桥的优势已经得到市场认可。
2、奉贤金汇『天和尚海庭前』三期即将推出148套联排别墅产品，面积约132㎡。预计总价在600~800万之间。产品亮点，附赠地下室约70㎡，花园约50-110㎡，双车位。法式建筑风格，石材立面。容积率0.6。
新盘预告
1、浦东唐镇纯新盘『浦发唐城』预计10月售楼处和样板间开放。将推出85㎡、110㎡、135㎡、150㎡的3-4房。项目由6幢总高14层组成，共360套。项目紧邻地铁2号创新中路站。位置上要优于开盘热销的融创未来金融城。随着创新中路超级综合体项目的推进，今年整个唐镇预计将有不少于4116套的房源供应。
每天工作8小时，一个月4800块钱，空制加班 一个月下来负支出1000块钱，再这样下去要吃土！咱们算一笔账，看看是不是这回事？
今天上班又一个8小时班。8点半到下午5点下班，昨天晚上领班说这个月100个小时加班，已经超时了，不能再加班只能安排8小时正常班，明天周末休息。
照这样发展下去，离月底还有一个星期，别到时都给安排8小时班，那样这个月就真没戏，一个月倒头来起早贪黑上班赚钱，一个月只能拿4800左右
每个月开支明细：
1、房租650+水电费55合计700元
2、生活费一个月500
(还是那种省吃俭用的，不抽烟，不喝酒，就是偶尔买个生活用品，或者早餐）
3、电话费一个月130左右
4、汽车加油一个月100平均
(由于现在在厂里上班，基本不怎么开，偶尔星期天休息开一次)
5、停车费一个月暂时没有
(因为我们居住的小区办理停车位特别麻烦，需要原房东的房产证，给钱也不给办理那种，你们说坑不冷，这里就不多讲了，在外打工的很多都懂，暂时车是放在小区外3公里左右的公共停车场，免费停车，就是不太方便)
6、每月陪媳妇逛街，买衣服吃喝玩乐消费500左右(是不是太抠门了)
月支出：700+500+130+100+500＝1930元
月工资4800-1930=2870元
每个月到手里最多2870块钱，给个算个整数3000吧
再看看每个月固定还款金额：
1支付宝花呗总额5000元，月还500
2支付宝网商贷总额6500元，月还500
3汽车贷款总额3900，月还1000
4浦发银行信用卡分期，月还1500
不想再往下算了，再算真的得倒贴钱
这都还没有算，工商，建设，交通，广发，兴业，中信这些信用卡，还有网贷分期乐逾期中……
按照这个工资水平一个月要负支出500-1000元。还有这么大窟窿，说这么多不是哭穷，只是说到今天加班的事心里特别不舒服。
事情是这样的，在半个月前，带班的给我们开会，以后加班都要积极点，叫着你们都没人加班，不服从安排加班扣绩效奖金，这才几天又开始控制加班，也太矛盾了吧，另外谁出门在外不是想多赚钱点钱，不加班上哪去了赚钱，天天8小时，那真要饿死啊。
大家每个月都怎么合理安排工资了，分享你的生活故事。
#我要上微头条# #无锡头条#
打浦桥正在一点点的老去还能投资吗？
黄浦区老卢湾打浦桥似乎是一个什么都有的地方。核心区域有9号线和4号线，9号线地铁上盖日月光。早年没日月光的时候就有一堆小饭馆，也有金玉兰广场广场里的饭馆，海底捞，避风塘啥的，对面宝鼎附近有新旺，新开元，现在有日月光吃的更多了，逛的有田子坊，大超市有联华，现在日月光也有盒马了，以前是CITY，医院有瑞金，学校有海华和卢湾，早先年没什么绿化，世博以后有卢湾滨江和南园了，就是走过去有点远，最好骑车过去，夏日晚人乌央乌央，现在打通了徐汇滨江活动区域更大一点。早些年手机银行没这么发达，住在这里的老人老是说这里银行扎堆开，上海银行，招行，农行，工行，浦发，还有深发展，南京这种很偏的行，都说银行总往有财运的地方开，所以这里所以有桥有水。现在手机银行这么发达，银行在哪里都无所谓了。这里去浦东比较方便，打浦路隧道，卢浦，都近。早先年这里宝鼎大厦有一个上海很有名的大网吧兴宾，还有卢宫这种上海顶级游戏厅，那到了晚上和周末真是热闹非凡，现在都过去了。而且这里曾经扎堆开了一堆的按摩足道店，会所，夜总会啥的。
缺点呢，也有不少。这里的楼盘都过于老旧，04年左右建成的海悦花园是这里综合最好的楼盘，也是唯一的人车分流楼盘。最早开发的楼盘海华是94年的，连同大同这样当年的明星楼盘已经从天之骄子变成了一脸麻子，房型落后，停车紧张，小区车满为患。物业费早年都比较低，现在根本上不去，造成各种服务缺失，保养差。即使是思南新苑这样的盘现在看起来也落后了，海悦和大同部分楼靠近南北高架，非常吵，诗歌维是个假豪宅，金玉兰广场看着就是傻大粗苯，也许只有鼎园还能看看。打浦桥的开发好早，就像打浦桥隧道是上海最老的隧道一。，陆陆续续这么多年，不够系统，造成这个地块造了很多莫名其妙造型难看的大厦，不少是商住的，里面也住了人。高层视觉看上去看实在不好看。打浦路过了斜土路越来越破旧，瞿溪路更是一言难尽。这里核心区域的地已经开发完了，去年在大同旁边弄了个旧改的项目，16块钱物业费，无小区，停车位紧张，87套房子卖的也辛苦。打浦桥核心区域绿色很少，住在卢湾滨江南园旁绿化很棒，但是又离地铁远了，配套的海外滩改成了绿地缤纷城以后也没什么起色，冷冷清清，就是因为不是地铁上盖的缘故。日月光是一个很糟糕的项目，除了吃饭和新开的盒马一无是处，比起一站之隔的LU ONE差的不是一星半点。
在我眼中，打浦桥是一个老去的社区，上海新一轮的开发轰轰烈烈，但似乎和这里没什么关系，上了年纪的人留恋，因为方便。十年前这里灯红酒绿，现在看起来都有些老旧，这里有足够的烟火气，却没什么朝气，跟不上时代脚步，如同田子坊，当年是一个那样时髦的小资聚集地，现在沦为一个旅游打卡点，早已没有当年的色彩了。从房产投资的角度来说适合自主 不宜投资 如有不同观点欢迎留言 投票
