前几年那些持有多套房产，承受高额贷款的人现在怎么样了？
我身边一个同事，持有贵阳两套住宅，第一套房还处于还贷款中，后来看到贵阳房价大幅度上涨，又购买一套复式楼。目前两套房在手，他购买二套房的时候，从我个人角度来分析完全没有必要。因为两套房，他每个月还贷金额高达8000左右，每年有将近十万元要用于还贷！
现在的情况是他两套房的学区都很糟糕，一个倒数第一，一个倒数第二，然后为了孩子读书不得不考虑卖掉二套房重新选学区房，但是二套房有价无市，他又舍不得低价出售，而且就算他愿意低价出售，现在再去买房，价格也会很高。
除此之外，前几年大环境好，每年年收入30w以上，每年10w还贷对于他来说还算好，但是近两年随着地产行业市场萎缩，设计行业日子也不好过，每年10w还贷，压力山大！
所以近几年感觉我同事随时都是处在忙碌中，从来没有停下过脚步，原本买复式楼是为了提高生活品质，结果新楼买了之后一直没有钱装修，车也是开了很多年没换。不仅没有提高生活品质，反而越活越累。我都替他担心，如果过几年市场进一步萎缩。只要他的年收入低于15w以下就够受的。两个孩子，每年10万还贷压力，如果二套房没法出手，离信用破产就不远了！
所以买房真的要谨慎，社会大环境不断变化，千万别太高估自己的还款能力。看问题长远一点，不然最后买了房自己还没享受，生活品质就被赚钱压力拖垮了！
