一般生活用车建议一次付清比较現実。如果存款中有足够的资金不想支付利息的话一次付清比较适合。分期买车的好处是不用一次花很多钱。 即使您没有任何积蓄，分期付款也能让您尽快获得贷款和购车，而无需支付全额款项。还有如果你拥有一辆豪车，你可以炫耀你的社会地位或身份。为了避免储蓄突然减少的人分期付款比较适合吧。//@中国媳妇日本郎：可是钱存在银行里也没有利息呀//@TokyoIT：这个是对的，车贷款现在利率极低，不用的确实很傻。这跟有没有钱没有关系。//@Globaldoor：年收1560万还用车贷？想不通。
个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
北京大山房子
疫情放开后，中国将启动“新一轮经济救市计划”，买房人要注意了
个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
闻笛赋
今天读了一篇博文说，房地产寒冬还需要多久才会过去？博主认为，房地产是一个蓄水池，要把国人的财富锁住，不使之外流，然后把资金驱赶到实体经济，最后实现人民币的国际化。而目前房地产的历史任务已经完成，想要房价回暖基本不现实了。联想到马云、刘强东先后从阿里巴巴和京东卸任重要职位，或许未来真有一波实体经济的崛起，毕竟他们都是对形势动向极其敏锐的人。#生机大会# #我们的十年故事#
个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
克明峻德岳麓山湖南师范大学教授
房地产泡沫系列17：当下刺激房地产经济无异于饮鸩止渴
中国房地产早晚会有一声响霉，咔嚓咔嚓//@聪慧风筝A:个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
#头条创作挑战赛#日本银行的房贷利率通知来了，我定的是变动利率，优惠后的年利率是1.15%，每半年变动一次。交约300元人民币也可变更成固定利率。头条上常有“断供房子被法拍”的文章，利率将近6%，压力确实不小。日本的存款利息也很低，活期年0.001%，和没有一样。
日本的零利率，负利率政策不变，持续被美国从货币层面上“吸血”，它连动都不敢动。
专家：欧美明年衰退几成定局，世界经济看中国与亚洲。美国11月PPI年增7.4%，透露通膨依然顽强。专家认为，当美国发生债跟2年期公债利率倒挂的时候，基本都会经济衰退。美国在疫情期间已经透支了它的财政，花了很多钱，这些钱以后都是要还的，不管你是发债还是增税。美国今年通膨维持高位，美国人的购买力普遍下降，整个美国经济明年看衰。另一个衰退的是欧洲。今年欧洲又冷又黑，欧洲许多国家花了占经济3%的财政预算，补贴民众用油用电等民生，日本也推出类似政策。但明年亚洲却能看到亮点，中国大陆放开防疫政策料将经济回暖，带动东亚、东南亚等临近亚洲国家，经济面向好。
个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
周宗吾
知道为啥今年要各种政策救房地产了吗？你以为是你想的让房价再涨一波吗？根本目的是不想让泡沫一下刺穿，而是将泡沫一点点的释放。从08年和14后都涨了一波，国家也没有想到了，没想到房产加持金融属性是如此的猛。直到今年年初危机才明显的显现出来，其实就开始了，只是还不明显。现在推出的各种政策，明显就是想稳住，跌可以，但不能一下暴跌。可是，经济市场的规律有时候真的很难政策管控住的。最后箴言一句，这2年想买房真的要谨慎，没有刚需一说法。
说这些没用，日本房贷利率就1%左右，还是很少人买房！
当时情况是：
1）经济发展情况造成，大家都想去大城市。
2）人口结构发生变化，实际刚需在减少。
3）贫富差距在拉大，刚需真没钱。
4）存量房基本饱和。
看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
早起玩乐
房贷“断供潮”会大面积发生吗？
利率极大概率会越来越低：中美冲突，俄乌战争，新冠疫情，人口下降，人口老龄化，经济不好……日本本国人贷款利率仅0.5%，存款负利率。
德国著名哲学家黑格尔先生曾经说过：“人类从历史上学到的唯一教训，就是人类无法从历史上学到教训。”
日本，90年代房地产泡沫破裂之后，逐渐步入了一个低生育率、人口负增长的低欲望社会。这些教训难道不值得我们借鉴？
为什么不能惯着？该惯着必须要惯，3％的利率不高了，日本人贷款利率虽然低，但是它们造价也很高的，日本人报价十亿美国咱们报三亿美元，要不咱们的报价和日本人的一样，咱们的利率也可以比日本人利率再低一半[抠鼻]
马克观察
菲律宾再向中国找事，宣布重新谈判中菲铁路贷款协议，就在16日，菲副交通部长查韦斯对外表示，由于菲方认为中方3%的贷款利率过高，因此宣布重启与中方的3个铁路项目贷款谈判，菲方希望中方利率能够接近日方提出的0.1%利率，这样才能达到可以接受的水平。两面下注，从中渔利，这既是小国的生存之道，也是其一贯的作风，明知日本利率足够低，还想来找我们谈，这说明日资与菲资无法满足资金需求，无非想借机敲一笔竹杠。而从此举，也不难看出小马科斯在对华问题上的态度，那就是嘴上说得好听，实则一肚子花花肠。
贷款利率还是太高。日本多少年利率为零。欧美银行都是靠提供金融服务赚钱，而不是利息差。
据日本和菲律宾方面的报道称：“菲律宾交通部在7月 5日表示，菲律宾计划就三个由中方承建的铁路项目重新谈判”。“这三个项目都是杜特尔特执政时期敲定的，总价值大约为2760亿比索（约合330亿人民币）”。这件事主要的起因，就是日本在进行搅局：中国的贷款利率只要3%，但菲律宾听说日元贷款的利率只要0.01%，坐不住了。日本“够损”的，明知道自己在承包印度高铁的时候，赔惨了，这一次开始搅乱中国为菲律宾修建铁路。日元贷款在东南亚一直接近无息在送。日本铁路，越南人、印度人吃过的苦头，菲律宾也想再尝一尝？好言难劝，随它去吧！#日本##菲律宾##铁路#
个个都装傻不知道根源在房价过高上。看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，银行靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
