扣除养育孩子，赡养父母，房贷的抵扣，再扣社保公积金，月薪一万都没缴税资格[偷笑]
征信改版？真是一波未平一波又起，对于房贷资格是越来越高了。4月以后，买房？先看看你的贷款资格[灵光一闪]#广州房贷##征信# #贷款买房#
【#上海只对主体结构已封顶住房发房贷#】#上海加强离婚购房限贷资格审查#29日，上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，明确要求严格加强借款人资格审查和信用管理，按照上海市住房限购政策的要求，采取有效措施加强对借款人，尤其是夫妻离异购房限贷资格审查。严格个人住房贷款发放管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。
房贷零利息？
有网友头脑风暴提出首套房贷款应该零利率，免利息，二套房贷款利率为5%，三套房贷款利率为10%，依次类推。
你们觉得可行吗？
我觉得不行，现在首套房同样利率还有那么多人在卖首套房资格，如果说首套房零利率，那么首套房资格会让更多的炒房客抢着买走，因为哪怕零利率也会有很多人买不起房的，而把首套房资格一卖，就能拿到一大笔好处费。[泣不成声]
买房的该看起来了#上海爆料# #购房#
上海新房一房难求，有购房资格的普通人群，如果银行真的放开首套房贷款，二手房市场将有望迅速升温。
银保监会10月21日电报，银行个人贷款90％用于支持个人首套房贷，从审批到利率都全力支持首套房购买。
【[what]每日学员一问】：4套房（武汉和惠城区的全款房自住，惠城区还有一套按揭中的别墅，一套别人抵押的按揭中的大平层）＋问题有四:1、我们夫妻50岁左右，如何拿到广州买房资格？2、我们夫妻都是自由职业，如何拿到房贷资格？3、别墅是等资格齐全再卖，还是尽快卖？4、如果别墅卖了，却要等几年才买，资金如何不贬值？
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【[灵光一闪]老师一答】：房子不少价值不多，优化房产迫在眉睫
【[中国赞]详细解答】：你的房子是不少，但是有价值的不多，甚至是有黑五类的别墅，所以说过去你的投资给你带来的回报率是不高的，一定要去优化。
综合你问的四个问题，其实是家庭资产如何优化的一整套方案，包括怎么出手现在的资产，怎么拿到一线城市的资格，拿到后买哪里等等，它们是一套系统。
首先你的别墅要尽快买掉，别墅其实算是不良的资产，它给你带来的回报是不高的，甚至有的人是亏钱的，越晚卖越不划算，另外其他几套房子你也要判断下他们的价值，是不是应该出售，总体来说惠州城区的投资价值是不高的。
卖掉以后你不一定能马上买入广州的，因为广州的资格是有一定门槛的，那么你就可以先选择大湾区其他高价值同时你能买的先投资，同时积极去筹备广州名额，这样既能避免资金贬值，同时能帮你买到广州更好的房子
但这里每一步都要操作对，不然就很容易出错，我建议你直接来我的高阶班，会教大家怎么处理不良的资产，都是有技巧的，卖掉后怎么安排资金，怎么获得购房资格、贷款资金这些都是会详细讲，这一套学下来你就非常清晰怎么操作了，优化以后你的资产给你带来的回报是非常丰厚的。
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第一套房究竟怎么买？户型楼层朝向应该怎么看？学区房现在还能不能买？为什么公寓商铺写字楼千万不能碰？为什么我不建议你在老家买房？为什么说贷款买房是在变相帮你赚钱……
其实你的很多房产问题，都可以在下方【我的专栏】中的《买房赚钱必修课》获得解答。一共25节视频课，手把手教你买对房赚到钱！点击专栏报名成功的粉丝朋友，可后台滴滴领取【全国价值城市投资名单】
#置换##投资##投资理财##房子#
首套房贷利率降至4.4%？
……
想方设法放开了购房证明
大家资格有了，
就差钱了。
这不钱也给大家准备好了嘛[捂脸]
LPR每月20日公布一期，
以上月的LPR看，
五年期贷款利率为4.6%。
也就是说，
按照原先的规定，
个人首套房贷最低的贷款利率也得4.6%。
而根据今天发布的新政，
首套房贷的利率
可以在4.6%的基础上减20个基点，
也就是4.4%，
友友们，资格跟钱都有了，买房吗？
#致敬平凡的你#
它来了，它来了，40年的按揭来了！董老师贏了。40年按揭来了，50年还会远吗？一般人23岁大学毕业，毕业就买房的话还完贷款也要63岁了，也就是说很多人即使退休了也要继续还房贷。真是让人佩服的五体投地，也不知道这是减轻购房者的压力还是增加购房者的压力？看来以后审查贷款资格看的不是收入证明而是体检报告了[捂脸]。
