#陇南头条# #陇南# #陇南身边事# 3月23日，中共陇南市委办公室就陇南住房公积金月对冲业务存在故意设置门槛情况进行了回复。
网友留言：
甘肃省住房公积金月对冲签约条件为缴存账户需始终保留6个月缴存额，也就是意味着正常缴存6个月以上就可以办理，但是陇南市住房公积金表面上开通了月对冲签约，实际上却出台了一份按月对冲偿还住房公积金贷款委托协议，规定账号余额需最低保留贷款余额的10%才能对冲，这无形之中提高了门槛，使得大部分缴存职工短期内无法对冲，对于我们普通职工来说短时间内无法减轻还贷压力，望领导督办此类事关民生问题！对比其他省市的住房公积金月对冲签约，已越来越多地朝着有利于减轻职工压力，深化放管服改革的方向，尽可能地设低门槛，使广大缴存职工真正享受这一便民政策，我们陇南市不随大潮流而动，反而私自设高门槛，政策的惠民性何在？难道出台一个政策仅仅只是为了做表面文章，对外宣传一下就完事了吗
中共陇南市委办公室回复：
网友：
您好！收到您的留言后，市公积金中心高度重视，立即安排有关负责同志进行核查办理。现将有关情况说明如下：
一、公积金月对冲业务的开展情况
公积金月对冲（借款人（含配偶）按月支取其住房公积金余额冲还住房公积金贷款的）近年来已开展，全国尚没有统一标准，各地根据实际情况由管委会自行制定。我市于开展公积金年对冲业务，今年修改增加了月对冲业务，限定本人（含配偶）账户余额需保留本人贷款余额的10%。
二、陇南和其他市州住房公积金贷款政策的比较
（一）贷款额度方面。我中心贷款政策是连续缴存住房公积金六个月以上的职工，在武都区最高可贷款55万元，其他县50万元。而其他市州贷款额度按本人住房公积金缴存余额倍数计算，如本人缴存时间短、账户余额小，贷款额度就相对少，远远低于我市的贷款额度。我市的这一政策，对刚刚参加工作急需购房的年轻人来讲，缴存几千元公积金就能获得55万元的公积金贷款额度，最大程度地帮助职工解决了急需购买住房资金短缺的大问题，较其他市州政策更为优惠。
（二）购房提取及贷款方面。陇南可“先支后贷”，即用本人及配偶住房公积金支付购房首付后，再申请住房公积金贷款，其他市州有所限制。
三、陇南公积金使用情况
截止底全市公积金缴存余额68.18亿元，贷款余额46亿元，个贷率68%，近三年提取公积金27.18亿元，其中住房支取20.65亿元，占提取额的76%。
我中心“公积金月对冲”本人账户余额需保留贷款余额10%的限制，是为了保证公积金资金池资金充盈，体现住房公积金制度的互惠性。如果取消“公积金月对冲”本人账户余额需保留贷款余额10%的限制，按照缴存账户保留六个月缴存额设置，以目前全市约有2万多名贷款职工，每个人公积金账户余额平均按6.2万元计算，约有10亿元将会被还贷支取，公积金资金池将会大幅减少，就无法满足其他缴存职工的贷款需求，不利于公积金事业的持续发展。
四、公积金贷款质押方面
以现购房做抵押、月对冲业务，限定本人（含配偶）账户余额需保留本人贷款余额的10%，而商业银行住房贷款则按贷款额度的10%-60%进行质押，并且陇南公积金贷款取消了所有担保费用。
综上所述，如果按照部分市州贷款额度按本人住房公积金缴存余额倍数计算，就需要大幅度降低目前我市现行的贷款额度，致使刚参加工作购房资金缺口大的职工资金筹措难度加大。我市现行的公积金月对冲业务相关规定和部分市州不相一致，但在贷款额度和“先支后贷”等方面给予更大的优惠，是符合陇南实际和相关政策规定的。如果过度降低“月对冲”的门槛，将会形成资金池余额不足，势必影响公积金业务的正常开展，进而损害其他缴存者的利益，敬请多家谅解和支持。
欢迎您继续监督和支持我们的工作！！
#检察为民办实事#【解封的房产帮企业摆脱了破产危机】王某等人与朱某发生纠纷，因诉讼中朱某申请了财产保全，王某的5层楼房产被法院裁定查封。王某认为查封财产超出了执行标的，多次向法院提出执行异议，但均未得到实质性解决，他通过甘肃省平凉市工商联找到了@平凉检察 。检察官调阅全部卷宗，全面审查之后实地走访查看被查封房产，结合评估报告，确认法院查封的房产价值超出履行范围，遂向平凉市中级法院提出执行监督检察建议，法院采纳了检察建议，对超标楼房予以解封，王某用解封的房产作了抵押贷款，名下两个企业也恢复了生产经营活动。解封的房产帮企业摆脱了破产危机
#速读甘肃#【陇南礼县：全力化解“登记难” 新建商品房“交房即交证”】
大红底色、烫金国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”字样……摩挲着自家的房产证，家住陇南市礼县城关镇东新路某家属楼的李冰说：“等了这么久，终于把房本拿到手了，心里总算踏实了。”
李冰居住的东新路某家属楼，是礼县典型的“房改房”小区，房改房属于福利分房，受相关历史政策影响，这类房屋在房产证办理方面进展缓慢，日积月累，成了许多住户的心结。，眼看着孩子该上学了，李冰急需为房子办理产权证，但是由于存在缺少合同、无法缴税等问题，房屋登记迟迟没有动静。今年7月，随着化解“登记难”问题政策的支撑，李冰和邻居如愿完成不动产登记，孩子上学的问题迎刃而解。
“购房入住多年却拿不到产权证书，成为群众反映强烈的民生问题。”礼县自然资源局党组书记、局长桑伟介绍，8月礼县启动化解国有土地上历史遗留“登记难”问题后，通过群众反映与入户调查，初步将56个小区3469套房屋纳入“登记难”化解范围。
礼县的“登记难”问题小区中，有部分房屋早在实行不动产统一登记前已经办理了房屋所有权证，但因土地权属来源不清、土地权利性质未知等原因，在房屋交易过户时无法办理房地一体不动产登记而纳入“登记难”问题化解范围。随着“登记难”问题的化解，这些小区满足了办理不动产登记的条件，其中一部分又出现原房屋所有权证在银行抵押或房屋多次转让一直未进行登记的问题，更有部分房主房地一体登记意愿不强烈，房主长时间在外地或无法联系等问题，造成这些小区的房地一体登记率无法提升。
面对这样的困境，礼县化解办组建专班，开展“敲门”行动，入户动员房主办理房地一体登记，换发不动产权证书。对部分房主采取“一对一”的工作机制，由化解办专班成员全面跟踪办理，一旦在办理登记过程中出现“赌点”“难点”问题，专班成员主动和相关部门或个人对接，提供政策解答、材料收取、拍照、证书领取等“一条龙”服务，既解决了房主的实际困难，又提高了登记服务效率。
“截至11月30日，礼县‘登记难’问题化解率100%，新建商品房全部实现‘交房即交证’，房屋总体登记率95%以上，提前完成化解登记任务。”桑伟表示，办好房产证，是百姓“安居”的重要一步，与此同时，改善人居环境的诉求也将在未来落实落细。礼县自然资源局将把学习宣传贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，持续学懂弄通做实党的二十大精神，用科学理论武装头脑、指导实践、推动工作。以解决历史遗留项目登记问题为出发点，以居民的实际需求为中心，按照规划实施要求，会同相关部门，提升居住品质，打造宜居城市。（新甘肃·每日甘肃网记者 万及敏）
上个月，闺蜜请了15天的假期，去甘肃旅游,回来时，叫我去她家吃饭，我高兴地去了后，结果，她只给我一桶牛肉小面。
我来到闺蜜家，从进门开始就开始用眼睛扫描她家有什么新的物品，一定是送给我的。但我搜索了一圈也没发现礼物的踪迹。直到坐下吃饭，闺蜜跟我说起，去甘肃游玩的经历，吃了些什么好吃的。还有最重要的吃了当地的牛肉面。我很急切地想问闺蜜到底给我带的什么东西。闺蜜看出了我的心思，就说：我给你带了一桶牛肉小面！
听到闺蜜去甘肃旅游就给我带了一桶牛肉面，我顿时很生气。我心想我们关系这么好好，从小玩到大。记得她刚开始开店的时候赔钱，还是我问拿房子抵押贷款了50万，借给她的。闺蜜的这次的行为真的让我很生气，虽然我不是那种小心眼的人，好歹也是出去旅游，虽然不要你给我带什么贵重的东西，但好歹也要带点地方特色小吃回来，带桶牛肉小面回来给我有点显得过于寒酸了。
接下来闺蜜的一句话让我顿时愧疚，闺蜜说:你平时喜欢吃牛肉面，自己不会煮，天天在外面吃，价格贵不好，口感还不好，我从甘肃带了几桶回来，送给你，一桶够你吃一餐了，关键味道正宗。
我这才恍然大悟，原来闺蜜是心疼我经常吃快餐。我顿时感到羞愧，闺蜜处处为我着想，但我却误会她。
晚上回到家，我立马烧了一壶开水，打开一包，把里面的调味酱包、调味料包、青梗菜包全倒入碗中，再放面饼，大约泡了5分钟，就可以了，味道浓郁，劲道爽滑，鲜香浓郁，弹性持久、嚼劲十足，吃起来特别爽。
这几天，在公司上班不想吃快餐,就带一包牛肉小面去公司泡来吃，还在里面加了火腿肠、煎蛋，口感独特，同事们都纷纷围过来问我是在哪里买的，简直就是比外面的快餐店做得还要好，里面的料还很足。被同事看到后，也很想买。
我就问问闺蜜要链接，我点进去一看才知道。这款牛肉小面是选用黄河流域北纬36°小麦，并且从原材料到成型模拟传统手工，加上传统配方精制而成。所以吃起来才鲜香浓郁，面条有嚼劲。并且还是非油炸，吃起来更健康。
我果断下单了60桶送给同事，没想到价格这么便宜19.9元就能买到6桶，并且还送2包红油面皮。收到货后，同事们都很满意，说每餐吃一桶就有很强的饱腹感，而且好消化，因为这款小面里面的主要成分是马铃薯淀粉和小麦面粉。所以饱腹感非常强，而且特别好吃！#＃818生活好物#
现在活动还没结束，19.9元6桶，3块多一桶还送2包红油面皮。这款牛肉小面推荐给大家，没时间做饭，不想吃快餐的朋友们，点击下面的蓝色链接或者【看一看】即可下单购买哦，包邮到家，品质保证!#有品生活好物清单#
