天啊，你竟然亏本啦？我也是南京银行91天理财没亏，但这次利息特别低。今天我改成结构性存款了，银行还送了一桶油
南京二套房首付比例降到3成！
这是真正的重磅，会刺激房地产吗，房价会不会再涨起来？
刚刚看新闻，新浪房产的报道：
南京买二套房，首付只要3成了，前提是结清首套房贷款，如果没结清，那就是4成，多家银行已经按规定操作了。
这个政策，我理解是真正的重磅，利好房地产了。最近一两年，房地产萎靡不振，很多地方房价都在跌，以前熙熙攘攘，一房难求的售楼处，现在门口罗雀。
各地为了拉房企出水坑，又是降利息，又是降首付的，使出了百般解数。
我个人理解，这个首付降到3成的作用不大，理由很简单，老百姓六个钱包早就掏完了，真没钱了。
以前房价两三万，首付100万，买不起。现在首付降到60万，你就买得起了？大部分还是买不起啊！
我不希望房价再涨，恨不得他跌跌跌跌，跌到大家觉得买不买房无所谓，不像现在很多人把房子当做一生的追求，没了生活品质，压力山大！
你觉得房价，还会再次涨起来吗？你那个城市现在卖多少钱？欢迎留言！
【台海说法：转一万，还剩余6万 "还"（hái）or（huán）？】
“叮咚！支付宝到账一万元。”
备注：转一万，还剩余6万。
被告：此次转账一万元是用于归还（huán）剩余借款6万元，转账后还欠借款5万元未还。
原告：不对！此条备注是指你转账一万元后，还（hái）剩6万元欠款。
近日，南京市六合区人民法院审理了一起民间借贷纠纷案，但就还款备注中还的读音(hái)or(huán)双方各执一词，争执不下。
老杨和老李是一对老同学兼同事，两人都在某休闲度假酒店后厨工作，其中老李是厨师长，老杨是厨师。
老李以资金周转为由向老杨借款5万元。老杨实际给了4.8万元现金给老李，约定利息2千元。
老李再次向老杨借款4万元，老杨同样实际给了3.8万元现金，约定利息2千元。
鉴于两人关系熟稔，借款时，老李没有向老杨出具借条，也没有明确还款时间。
4月
老李通过支付宝转账方式向老杨还款2万元；6月又通过支付宝转账1万元，并备注“转一万，还剩余6万”；
1月
老李再次通过支付宝向老杨转账1万元。
尔后，老李便没有再向老杨转账还款，老杨经过多次催要无果后，就将老李诉至法院，要求其归还剩余的五万元。
到了法庭，双方对借款金额及利息约定却各执一词。
老李：第一次借款4万元，第二次借款4万元，实际给付3.5万元，借款本金7.5万元，利息5千元，共计8万元，我已经还了4万元，剩余应该是4万元。
老杨：你明明借了9万元，还了4万元，应该还欠我5万元。
由于两人当初借款既是现金交易，又没有写借条，而法庭上讲究的证据。此时双方的焦点来到了6月支付宝转账时的那条备注上——“转一万，还剩余6万”。
老李：我当时备注的意思就是指我给你转账的这一万元是用来还（huán）剩余的6万元欠款的，转账后还欠借款5万元。
老杨：不对，这句话明明就是指你转账一万元后，还（hái）欠我6万元。
在(hái)与(huán)的读音还没有弄清楚时，老李又提出，5月转账7980元中的4000元和10月转账的6400元也是还款，应该予以扣除，实际欠款应该是2.96万元。
法院审理查明
焦点1：还(hái)or还(huán)？
6月老李向老杨支付宝转账1万元后备注“转一万，还剩余6万”，该内容系老李对双方借款、还款结算后向老杨作出的意思表示，但消息中“还”为多音字，双方对此存在争议。
根据法律规定，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。
老李陈述该条备注是在未与老杨见面的情况下还款时作出的特别说明，其在可以直接作出“尚欠5万元”明确意思的情况下，却使用“huán”剩余6万元的表述，与正常语言逻辑习惯不符，理解为“hái”剩余6万元，较符合常理。
此外，老李称借款本金为8万元，4月还款2万元，又主张5月转账7980元中的4000元为还款，但在6月备注时又未将该笔还款扣除，二者存在矛盾之处。
综上，法院认为该条备注中的“还”应为“hái”，即6月还款1万元后，老李尚欠老杨6万元。
焦点2：转账是否为还款？
3月至9月，老杨在该酒店后厨上班。因老李是包厨，老杨的工资和奖金便由老李次月定时发放。
4月至10月，老李分别向老杨转账3000元、7980元、3980元、3980元、4401元、4200元、6400元。
在双方均表示每月工资于次月发放且老杨工资已经结清的情况下，老李并未举证证明5月转账7980元中的4000元和10月转账的6400元是还款或其通过其他方式向老杨发放过工资，所以法院对老李主张的10400元系还款的意见不予采纳。
最终，法院依法判决老李偿还老杨5万元。判决后，双方当事人均未上诉，老李也将尚欠老杨的5万元借款按时归还。
编辑 | 李立宇 来源 | 六合法院、广西高院、山东高法
在南京银行买的91天理财终于到期可以赎回了！今天一早就发出赎回申请了，认真仔细看了赎回金额，本金亏了一千八百多，基本就是一千九百块钱。这笔理财收益最高的时候就是11月12号下跌之前，当时收益了一千六百多。两个多月就这么点收益实在不值得拿出来炫。
下跌至今，大半个月的时间，不但收益回吐了，连带本金又亏进去一千九百，里里外外损失三千多元，真是垃圾中的战斗基呀。
更垃圾的是九月初买的时候，仅仅是确认购买就等了一周时间，期间还没有收益。今天虽然赎回了，但是到账日却是终止运营后的五个工作日。也就是到下周才能收回我的这笔钱。
算算这时间，买入确认期一周，赎回确认到账又一周，基本白白被银行占用半个月时间了。存个银行存款不还有利息吗？那这笔钱在这期间，岂不是被银行白嫖了？
不管怎么说，好歹不用担心本金继续折本了，反正以后也不看好银行理财了。就目前的经济形势，能好到哪去！
静等我的钱到账吧！
太好了，南京开始降低二套房首付比例，释放了什么重要信号？
是政策全面放松的一年，是彻底放松了一年，是楼市量价齐涨的一年，成交量暴涨，房价暴涨。
看看临近，年底各大城市争先恐后的给到了足够的利好政策，南京的二套房首付比例最低降至了三成，这是回到了啊。
看来历史总是惊人的相似，低首付低利率的时代又来了，买房福利又回来了，看来房价是时候暴力拉升一把了。
所以啊，亲爱的朋友们，如果你真的有购房计划，真的不要再等了，赶紧去抄底买房吧。@重庆地产视野 #重庆头条#
3.57的年利率存款不香吗？关键还安全可靠，我倒觉得很香。
这不，刚刚收到手机短信，南京银行有这么高利率的三年期和五年期国债发行，感觉手头有钱的一定是个存钱的好机会。
现在银行存款利率真的很低，最高碰到的也就是去年年底微商银行能达到4.01，目前疫情当下，挣钱越来越不容易，能够碰到一个高利率的存款项目，一定要抓住，就不知道国债的付息方式是如何？
大家有存国债的吗？都来说说看，一起存起来！#南京头条##微头条日签##生活日记 #
信用良好办理银行贷款还是挺方便的，建行利率是真的香！
南京这个房贷利率还是太高了！
好在最近这一周，又下调了些。
南京房贷利率将会最低3.9%？不可能，我觉得这只是梦想，不可能成真。今天朋友圈里出现这个 图，说是南京的房贷利率可能要跌破４字头。这事好像天上掉下来的馅饼啊。
但稍微动动脑筋就觉得不可能。这两年，银行的风险已经不小了，我朋友在杭州一个银行，她老发愁收不回来的资金在增加，自己的收入明显受影响。如果这房贷利率如此下调后，银行利润减少，风险估计会更大，而且影响面也会更大。
而且这种风险都是由储户和没买房的人来承担，这样一来其实是会有新问题的。
老老实实上班还房贷吧，赶上去年的高利率买房的，那就节省点多还贷款，别想有的没的了。#南京头条#
关于南京银行，有个在银行工作的哥们说，有些消息是假的，有些不一定假。在他的印象中，南京银行有两个比较激进：一是做平台业务比较激进，隐债这一块，其他银行都在收缩的时候，南京银行等城商行却做得比较多，甚至比以前还多；二是员工工资比较高，远超其他同业水平，我们这里的一个小县城的后台员工，一年也有30万左右，更不用说做业务的营销人员和行长了。
问了一下他的意见，前年买的南京银行的两年期理财，利率达5%以上，会不会有风险，他说一是封闭期，不好提前赎回，即便现在折价转让也不一定有人接盘；二是这种理财，都是不保本不保收益的，虽然以前都达到了预期收益率，但现在出了事情，难说了，他预计本金兑付应该没问题，但是利息很难说了。
至于存款，50万以下都有统一的存款保险，不用担心，50万以上的，他建议分开来，不要都存在一个银行里，鸡蛋总不能放在一个篮子里才好！
南京银行毕竟是咱们大江苏的金融排头兵，希望它越办越好吧！
坐标南京，22性能版落地30.1，必须贷款，3年利息1.6，价格合适吗
这是全国重点50个城市的贷款利率，南京这个利率确实让很多人傻眼，完全不科学，这对于刚需购房者实在是太憋屈了。
#房贷利率# #南京#
在哪几家银行存钱更安全，更放心。
央行、银保监会今天做了一个排名，很有参考价值。
自从河南村镇银行事件之后，自从南京银行被谣传在杭州某支行取款难之后，储户对银行安全度的担心日渐增加。按现在的习惯，基本上每个家庭都把自己的积蓄放在银行，以便需要的时候能够及时支取。同时，还能获得一点点利息收益。
但是，自从河南村镇银行和南京银行传言之后，安全便成为首要选择。
今天，央行、银保监会根据《系统重要性银行评估办法》，认定了19家国内系统重要性银行。并根据重要性的程度进行了分组排名。
所以，如果不知道如何选银行，那就根据这个分组排名来看，排名越好，信用度越高。存款也就更安全。
重要性等级由高到低排名如下：
中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行。
交通银行、招商银行、兴业银行兴业银行。
中信银行、中国邮政储蓄银行、浦发银行。
中国民生银行、中国光大银行、平安银行、华夏银行、宁波银行、广发银行、江苏银行、上海银行、北京银行。
就按这个等级选吧，保证放心。
#南京头条#南京房贷最新利率一览表，第一副图片是各种利率下的贷款100万贷30年，每个月的还款情况，利率对于月供其实影响蛮大的，第二幅图片是最新的房贷利率，目前已经有银行开始上调利率了，5月份，江苏的徐州和苏州利率都上调了，南京可能最近也会跟进，感兴趣的朋友可以看看。
南京的贷款利率居然那么高，还有可能降下来吗？我去年用的邮储银行首房首贷5.35，现在居然已经6.25了。。[震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊][震惊]
23家银行养老储蓄哪家利息更多？自工商银行第一个推出新型存款后，建设银行农业银行中国银行也相继登场，而随着个人养老金业务试点开锣，有资质开办养老储蓄的银行又增加了12家股份行，以及5家城市商业银行，但23家银行的利率却相去甚远。以工商银行5年期为例，成都广州西安执行4%，合肥青岛执行3.5%，其他三大国有银行也纷纷效仿这种利率差异化，也就说四大国有银行养老储蓄最高达到4%，最低也是3.5%；近日，随着股份行养老储蓄开售，利率也披露了，其中一年2.15%，二年2.65%，三年3.25%，五年仅3.3%，没有说明各地有差异，估计各地统一执行一个标准。而四大国有银行养老储蓄最高限额达到50W，股份行每人每年最多1.2W，所以还是前者更具有吸引力。根据试点通知，五家城商行也将推出养老储蓄，包括北京银行、上海银行、江苏银行、宁波银行和南京银行，虽然上限仍然是1.2W，但是利率可能会超过股份行，因为城商行相对规模较小，品牌影响较弱，但船小好调头，反而对负债成本消化能力更强，同时也是面对大行竞争的需要，所以对利率将具有更大自主定价权，值得期待。因此，如果喜欢养老储蓄保本保息极低风险，应首选四大国有银行，其次是城商行，最后才是股份行。#12月财经新势力#
在去年底今年初南京房贷利率6%或以上的时候说：银行要珍惜这么贵的利率，能放款早放；今年南京房贷利率会回到5%，现在基本上已经实现了[耶]
再做个预判：相信不用等很久（就在今年二三季度），南京市面上会出现基准利率（4.6%）的房贷，更市场化的二手房市场会比新房更容易等到这一天！
最近一位去办房贷的朋友亲身经历，南京房贷利率可到4字开头
这让去年6打头贷款百万的人来说是哭晕在厕所了
本人问过同行业的，某几个区域性银行，对外是5、4.8、4.9，实际价格改能谈，有的银行对优质客户能到4.7，4.6要搭售其他产品
但是切记，有贷款记录的还是五成五成五成首付，不要被跑偏了。别被中介忽悠签了合同还要去凑首付，那可不是开玩笑的哦。
南京最新的贷款利率出来了，首套房最低也超过6%了。对于新一线城市，南京相对于杭州、武汉、成都等，本就流入人口少，然而，房贷利率比上述城市都高，二手房还停贷，直接导致外来人口绕道南京，考虑去别的城市。
南京这是要把自己玩死的节奏啊。
