存量房贷款要降到4.1，你信吗？我估计大部分都不会相信，今天我告诉你，有可能成为真的。
最近据小编了解到，郑州有可能成为国内首个试点城市，也就是说只要你征信没问题，按时按点还款，有可能你的5.88，6.125，6.88的房贷都可能直接降低到4.1%。
在强调一逼，降利率只针对存量房按揭贷款，那些自作聪明把房贷折腾成经营贷的将会拍断大腿！#郑州头条#
郑州市最新住房贷款限购政策总结来了，有想在郑州限购区域内买房的可以参考一下.
【郑州成交大涨七成，带节奏新闻的背后】央视财经报道，今年3月1日，河南郑州出台了18条楼市新政，其中最为引人关注的一条举措是，已拥有一套住房并结清贷款的家庭，购买二套房时可按照首套房政策贷款。郑州由此成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市。数据显示，郑州二手房与去年12月周均相比，3月前两周周均带看量提升38%，而成交增幅则更明显，提升70%……评：
1、“烂”如郑州的楼市，强刺激政策之后，楼市一样复苏。说郑州楼市“烂”不是针对烂，只是相对其他省会城市，郑州面临更大的库存，更大的市场下行压力，更长的低迷时间。但自从郑州19条推出之后，郑州楼市也开始复苏了。所以，千万别说越是出台刺激政策，说明市场越不好，越没有前景的“傻话”。毕竟中国市场是“政策市”，调控一出，降温是迟早的事。复不复苏，就看政策多大力
2、说郑州市场复苏，程度明显夸大了。央视财经对比数据既不选同比，也不看环比，而是直接用政策刺激后的数据与去年全年楼市最低迷月份的数据作比较，自然就得出成交量暴涨70%的结论了。问题是为什么央视财经要刻意夸大郑州楼市的复苏程度？很简单，方向变了，以往只能天天说房住不炒，报道那些房价一月暴跌几十万，炒房客巨亏，成家量暴跌等带有“恐吓”意味的楼市新闻。而现在，转变显而易见。前些天管理层再次强调：谨慎出台收缩性政策。那收缩性的言论，最好也是谨慎发表。
理性的投资者不能被“节奏”带着情绪走，应该冷眼观察数据的变动，坚定人口趋势、经济趋势等慢变量作为核心价值观。而市场情绪的变化，那是作出实质操作的风向标。
真是稀罕啊，郑州楼市竟然上央视了，还用了五分半的时间。
央视:今年3月1号，河南郑州出台的18条楼市新政，其中最引人关注的一条举措就是已拥有一套住房并结清贷款的家庭购买二套房时，可按照首套房政策贷款。郑州由此成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市。
央视先是强调了郑州是首个全面放开的城市，这在房住不炒的大基调下，能在央视播出，有点儿意思。特别说了，售楼部到访增加这一方面引导的意味有点明显。
央视:受政策利好，郑州楼市市场活跃度提高。看房的人多了，房价有没有变化呢？我们继续来看。分析师:对于市场来说，郑州因为出现了一些疫情，包括洪水等等一些特殊情况，所以使得购房者对于购房的选择相对谨慎。但是在新增的影响下，特别是核心区市场的有一个明显复苏的迹象，但是远郊区县的话，有可能因为供应量库存量都比较大，这个市场有可能还要调整一段时间，整体还算客观。
这也是一直说的楼市分化会越来越严重，核心区未来依然稳，远郊总是在最后拖后腿，差距则会越来越大。
央视:郑州楼市新政实施已经将近20天，二手房市场的表现又怎么样呢？数据显示，郑州二手房与去年12月周均相比，三月前两周周均带看量提升38%，而成交增幅则更明显提升70%。
其实，这部分有点强行对比了，拿的是去年最惨的12月份的数据，难道就是为了突出现在成交量在攀升吗？说实话，郑州年后这一波政策确实很给力，但市场上的表现却不如人意。央视这个时候报道也颇有深意。因为郑州最近两年太难了，大部分人没有精力，没有财力去关注楼市房价。喋喋不休之下，信心和预期都已经跌落谷底。下一步降低首付比例，继续下调房贷利率，才有可能拉动一点。你在郑州过得怎么样，你看好未来的郑州楼市吗？你又怎么看待央视的报道？
#郑州头条##郑州楼市#
郑州住房贷款限购政策
