为啥银行提前还按揭贷款还要排队？
我是搞不懂，有知道为啥的么？是原来房贷利率高些，现在房贷利率低不让还贷，继续收高利息么。真是搞不懂银行的吃像。
#提前还房贷需要付多少违约金# 要不要提前还房贷，有个参考指标，那就是——银行要不要违约金，以及合同约定的违约金能否减免。
根据媒体总结。提前还房贷的理由有三个：利息高；压力大；钱没去处。
总觉得要不要提前还房贷，这是个伪命题，有钱才能提前还房贷没钱的根本需要想这个问题，还不还房贷压力都不小，如果全球经济下行，那么，@紫竹商业评论 认为还是要留些现金在手里，因为关键时刻，房子变现很慢。
那么，手里有钱还想提前还房贷，就要算一笔帐——房贷利率高于投资收益，那就不妨拿出投资的钱，提前还房贷。当然，另一个是否要提前还房贷的指标来自银行，如果银行主动联系房贷者，说提前还贷可以减免甚至不收违约金，那这时就要清醒了，这说明银行作为金融机构要抓头寸了，也就是银行想要现金，而不是房子了，那这种情况这说明房子的价值不如现金了，明白了吗？
所以，还有一部分人提前还贷的原因可能是——他们要卖房，抛售房产的多起来后，房价和现金，哪个更值钱？
所以，涉及到家庭大宗商品投资，如果只是自住的，还是不要跟风。头条热榜
不降存量房贷，明年借钱也要提前还贷了！
韩秀云讲经济清华大学经济学副教授
为何存量房贷利率难以下降？救楼市？保利润？
03:36
我事业编，到手5000，我买房还贷是按照5000的工资贷的，现在还了房贷正好够用，如果降工资，请问房贷也能一起降降吗？不然根本就不够生活了。关键我的房贷利率6.615。
底买的二手房，公积金贷款80万，2月开始还贷，每月3000多，还了6年多，才还了本金6万多……果断一狠心全还清了！
主要考虑到目前银行存款利率不断下行，银行理财产品收益也不高，并且存在风险，所以觉得手里有钱的话，还是把房贷还清了踏实些，你们觉得呢？
还房贷多年，本金没有多少，还款方式是这样的，一目了然。前面很多年利息占据70%的份额，本金是很少一部分。
趁现在的好时机，以及还贷不久的朋友，可以置换更低的3.65%的利率。
