一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
央行：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。#房贷利率#
【首套最低4.4%，一降再降，楼市真的不行了吗？】
5月15日，中国人民银行官网发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，包括首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；各城市可“因城施策”，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
克而瑞监测到，4月重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套利率为5.45%，创以来月度新低。
目前深圳为大湾区内地9城中房贷利率最低的城市，首套稳定在4.9%，二套为5.2%；肇庆则是湾区内地9城中房贷利率最高的城市，无论首套或二套，房贷利率普遍在6%上下浮动。
而按照今次的最新通知，按目前5年期4.6%的LPR计算，首套房贷利率最低可为4.4%。
LPR为何一降再降？仅仅是依靠降低房贷利率刺激楼市，有作用吗？不少讨论楼市行情的群里都在用“不咸不淡”来概括这次下降，究其原因，不难发现：
1.疫情反复，各行各业“千疮百孔”，给得起首付，怕哪天供不起，更多的客户是面对高昂的房价，给不起首付；
2.大环境经济的低迷，让很多潜在的买家觉得此时入手不是最佳选择；
3.LPR的下调恰好证明了楼市的不景气，才需要刺激；
4.广州市场421政策让投资者望而生畏，市场没有鲇鱼效应，刚需回归理性；
现在买房是最好的时机吗？在笔者看来，真的不是！
评论区留言。#广州头条##央行调整差别化住房信贷政策#
【央行、银保监会】首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率【减20个基点】。
#房企财报季#央妈叫你买房了，5.15号，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
以前的首套是最低4.62%，二套5.2%，现在下午20个基点，二套仍然不变，也就是房贷利率可以在基准利率上打折了。
现在首套房利率可以降到不低于4.4%，二套房利率不低于5.2%。
接下来各地的房贷利率一定会加速下降，这对楼市必然是一个大利好，有需求的，甘肃的，改善的，赶紧可以入场，选择好的房子下手。
央行、银保监会调整差别化住房信贷政策，首套住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点，也就是说，利率最低可以到4.4%。
咨询了无锡四大行相关负责人：
1、目前暂未接到利率下调通知；
2、正在等无锡人行指导意见，一旦有通知，会立即跟进！#无锡头条#
首套房贷利率下降了，啧啧！
央行、银保监会5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
本月会不会继续降低LPR呢？
【重磅利好！首套房贷利率可低至4.4%】5月15日，央行、银保监会联合发文称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
利好大家购买首套房，央行、银保监会：个人首套房商贷利率下限调整，最低的4.4%。
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
