银行动真格，房价必大跌！
这几天深圳不断传来消息，有的说银行要按指导价发放贷款，这意味着首付提高；也有消息说银行抵押贷，经营贷要收紧，要抽贷。
如果银行敢动真格，对现在炒房的违规资金一律收回的话，房价肯定跌，而且非大跌不可。
事实上，大量的违规资金通过抵押贷，经营贷，信用贷已经或正在大规模流入房地产市场已是不争的事实。
南方的朋友告诉我，高杠杆不但深圳的炒房者玩得很溜，现在南方三四线城市玩的人也越来越多。
最近接待了几批外地考察杭州市场的朋友，无一例外都知道他们当地很多炒客也都是这么玩的。
无杠杆，不暴富，已成共识。怎么搞到低利率资金去高杠杆炒房，个人唯一能搞到资金的地方就是银行。
银行当然不是傻子，他们门清得很。资金放贷出去要终身负责。选择最安全，最优质的贷款对象是必然的。抵押贷、经营贷大行其道是无奈，也是明智的选择。
至于管理监督部门，一是怕问题曝光被问责，当然不会自愿去揭盖子，丢乌纱；二是从地方利益考虑也不能深查。
就像深圳结论一定是：经检查没有发现经营贷违规流入房地产市场。
所以，舆论传言的，所谓深圳要抽贷了，不能办理抵押贷了。最多是作作姿态或杀鸡警猴而已。
绝对不可能会大规模抽贷。因为银行不会自宫，房价不能大跌。
不信你走着瞧。
有几个结论放在这儿待检验：
1：银行的房地产贷款规模将越来越大；
2：银行查经营贷，抵押贷仅仅是走过场；
3：银行不会大规模抽贷，断贷，
4：堵上一闪门，会打开更多的窗；
5：房价跌不跌？短期看资金，中期看规律，长期看人口。
附件： 1：1月房贷放了一万亿；
2：银行继续放水，人民银行广州分行、广东银保监局日前下发《关于做好广东省地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理工作相关事项的通知》，其中就对广东辖内第三档和第四档的地方法人银行相关考核指标，分别上调2个百分点和2.5个百分点——将第三档中资小型银行和非县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别由22.5%、17.5%上调至24.5%、19.5%；将第四档县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别由17.5%、12.5%上调至为20%、15%。
[大笑][大笑][大笑]告诉你们一个秘密，武汉经营性抵押贷进一步收紧。有效打击了外地投资客惯用的全款买房再抵押的骚操作。既然在武汉买了房，资金在武汉多留几个月又何尝不可。
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今日推荐张琳的作品《时光颂》。[玫瑰][比心]三个人就是三代人，作者采用比兴的手法，由野鸟比人，由河水比流光，由此兴起，在场感很强；苦菜是对命运的暗示，是时光流逝中一代代农村妇女的宿命；“毫不犹豫”，“连根拔起”，是时光的果决，也是诗人内心疼痛的冷静；作品通过易感、易懂的词语，写出触动人心的生死，让人感慨。
时光颂
张琳
我，外婆，母亲
三个人，弯腰挖河边的苦菜。
一只野鸭子，“扑棱棱”被光线扶起
向远处飞去。
晨光中，三代人同时望了望远方——
顺着河水的流向
——再过二十年，我将活成现在的母亲
母亲，将活成现在的外婆
——而外婆，无疑像一条河
会被我们在春天眺望，像一棵苦菜
会被时光连根拔起
毫不犹豫的苦，裸露在人世上。
张琳的诗，写得很细微、敏锐。那貌似平静的叙事与抒情，透露出情感的波动。她从具体事物入手，从场景入手，从细节入手，这是她创作的基点。张琳是一位乡村教师。在晋北风沙掠过呼啸不息的黄土高坡之上，她把青春奉献于那片故乡的土地，以知识哺育着一代代的孩子们。山川、草木、月亮下的小城，春天盛放的雪白梨花，秋天的绿草地红高粱，还有日复一日辛苦劳动的普通劳动者，都与她息息相关。然后这一切以某种神秘的方式，进入她的明亮单纯的眼睛，再变成一行行精致、优美同时又朴素真诚的诗句。
张琳说，默默地读诗。默默地写诗。一个诗人的翅膀，实际上就是这样对称的一双眼睛。读诗，用眼睛；写诗，也得用眼睛。真实，是诗歌唯一的标准。我写下的诗都是我看到的万物奥秘。当然，心才是诗的灵魂，我用自己的心做诗之心。是不是，这样就可以离诗人二字近了？我不知道，但我与诗歌将注定是一场结伴而行的人生旅程。
再读读她的几首诗。
▋立此借据
今借到——
蝴蝶一只
月亮一枚
人行道两条
爱恨各半
汉字几千个
另有：盘中餐、杯中酒、雾中花
梦里的故乡
琴弦上的高山和流水
借用期：一生
来生偿还
谨以心尖上的痛作为抵押
▋静夜书
在外省想起母亲
母亲就成了满屋子的灯光
抱着我
在房间里走来走去。
仿佛母爱之大
母爱之重
让我瞬间变小了，变轻了。
这样的情形，在家乡
也有过几次。
我记得，后来就那样睡着了。
在梦里，我将母亲看成了一把古琴
我轻轻弹
她轻轻发出声音
所有的大河，小溪
都不会发出那样的声音，所有的岁月
都不会忘掉
那样的琴声……
▋余音
在钟楼上，持圆木
撞响刻着一百零八朵云彩的大铁钟
——“铛”的一声
仿佛今日之我
惊醒了昨日之我：余音
等于一次日落，等于一簇火焰的余烬
等于一个人
在空山中
失声痛哭良久以后，身心
还在微微颤动着……
▋在河边
有些东西，一生都学不会
就像河水两岸
那些低矮的黄连草——
风一吹就开花
风一直吹
就活成了一味良药
味苦
性寒
归心……
▋野外偶得
走着，走着
就到了悬崖边，酸枣树很红
沙棘果很黄，白云正在天边滑翔。
我爱这些悬崖边的事物。
我爱
站在悬崖边，看那深不见底的风景
我爱，一只手在光线中
分针一样指向远处，另一只手
被你紧紧地攥着，是你在说
瀑布终于找到了悬崖。
▋水边怀想
编一只竹篮，用一生
去水边打水。
俯下身子，贴近水面
贴近柔软的水草——
这些水中的圣经，值得我低下头来
细细阅读
——这样的过程令人着迷
水离开水面，又回到水中
仿佛一个人
从温暖中来，往温暖中去
透明，清澈，微微泛着水花。
▋火命之人
叮叮，当当。
几个人用力为祖父的棺椁钉紧了棺盖。
似乎一切都妥当了
一个火命的人，住进了木头中。
我环顾屋内——
用旧的水壶还盛着刚刚煮沸的井水
几只瓷碗，几只汤勺
仍在角落里发着尘埃一样的光泽。
屋外，祖父躺在红漆刷过的新居里。
南瓜藤上结着忧伤的南瓜
顺着矮墙
爬上了暗生苔藓的屋顶。
真让人揪心 ——
祖父为我们留下了许多他用过的东西。
最令人揪心的
是我们又默默接过了他用过的生和死
两件传家宝。
出殡那天
我看见火命的祖父
一直用火苗舔舐着那些令他窒息的木头。
秋天的雨
一直落着
怎么也浇不灭它。
张琳，女，1989年生，山西原平人。山西文学院签约作家，获《扬子江诗刊》青年诗人奖、杜甫国际诗歌大赛特等奖等，出版有诗集《纸蝴蝶》《人间这么美》。
#儿欠百万妻遭车祸 57岁保安卖房还债#
“你们能不能帮帮他”，一个读者主动给记者留言寻求帮助，而帮助的对象不是留言者本人，而是他认识的一位名叫老戴的保安。据记者了解，老戴如今57岁，临近退休的年龄，老戴还在杭州一家养老院做保安工作，为还儿子创业欠下的百万外债连房子都卖了，屋漏偏逢连夜雨，负责照顾两个孙子的妻子前一段时间还出了车祸。
世间多是不平事，原本老戴一家虽然不算是多富裕，可也是衣食无忧，老戴一直在一家养老院做保安，儿子毕业之后去了外地工作，可几年后儿子回家后就告诉了老戴一个噩耗。原来儿子一直在外创业，因为需要资金，所以将丈母娘和父母的房子都抵押给了银行，如今创业失败，自己负债百万，房子也保不住了。
得知这一情况的老戴心如死灰，可还是狠不下心与儿子撕破脸，而是同意将车子、房子卖掉给儿子还债，并由妻子和自己来带两个孙子，好让儿子儿媳无后顾之忧去赚钱还债。由于家中债台高筑，老戴的妻子在国庆假期期间还想着做个兼职减轻点生活压力。可就是在去兼职的路上，老戴的妻子被外卖骑手撞伤，如今还在住院养伤。
伤筋动骨一百天，可妻子一住院，老戴还要工作，儿子儿媳也要工作，两个年幼的孙子也就没了人照顾，无奈之下，只得打算请一个阿姨来照顾两个孩子，可对于他们这个家庭来说，请一个家政阿姨的费用实在是很大的负担。造成老戴妻子受伤住院的外卖员，其所在的平台也只是垫付了一部分治疗费用，但是平台却以他的妻子在家照顾孩子没有工作为由不愿意支付误工费，只能人道主义的给一些补偿。
那戴某妻子遇到车祸，没有工作就没有误工费？《民法典》第1179条的规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
虽然老戴的妻子平常是在家照顾两个孙子，但是这并不代表着其不应得到赔偿，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
希望老戴的事情在被报道之后能够引起相关部门的注意，获得相应的救助，能够维护自己的合法权益。
对这件事，你有什么看法？欢迎留言评论！
#奇案大侦探第一季# #头条创作挑战赛#
最近北京有些银行的抵押经营贷政策慢慢有所松动，比如流水只查3个月；不需要持股满6个月的北京公司，外地的公司可以直接申请；房本取得时间放宽至3个月，而且贷款年利率可以根据借款人资质降低等等。
最近几个月，通过贷款的过桥垫资数据能发现，在北京没有网点的城商行，蚕吃桑似的慢慢啃食着北京的信贷市场，而且面积在逐渐扩大。有些助贷机构也是厉害，找来外地银行或信用社的政策研究一番，将合适的客户推给他们。
