前段时间看到新闻,商贷可以转公积金贷,兴奋得劲,商贷一百万,臆想着可以转公积金贷每月可以少还一千左右,偷乐了几天开始实施转贷这事。
一,抓紧时间办理了房产证。
二,住房公积金最高额度60万。
三,工商银行商贷五年内不能提前还款否则交违约金(目前贷款两年)。
四,自筹提前还清商业贷款100万。
五,等公积金查询办理是否放款?
办完这些事预计周期2个月,万一借了别人钱提前把商贷还了,公积金贷下不来怎么办。
不知道国家出这个政策,转办流程能惠及到哪些人群?其一,商贷很多都有提前还款算违约的合同,其二,能借到房贷的钱提前还清商贷的人就很少,即使能借到短期周转,又害怕公积金贷不能如愿顺利成功。
一衡量算了,还是老老实实的当商业房贷奴吧。