什么样的前提可以做借抵不一呢？
1、 借款人必须征得抵押人同意，才能将房屋做抵押，与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明，此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。
2、 抵押房合乎规定，必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力。
3、 借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力。
4、 借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。
借贷不一的情况是有一定的风险的，当借款人还不上银行贷款是，房屋产权人的房产会被查封或拍卖，因此，帮助他人贷款时一定要慎重。
