策划出来的工抵房快卖完了，轮到承包商的工抵房要上市了，或将打破开发商价格体系
上个月，珠海多个房产项目不约而同的推出特惠工抵房，其中不乏策划部提供的工抵房。而近期，有工程队负责人找到我，表示正经工抵房能不能代销，这批才是正经工抵房，“价格好说，只求回款。”
据这位做工程幕墙的朋友介绍，十一假期之后，多个开发商的付款出现问题，直接导致作为上游的施工方资金链紧张。在三项开发商确认付款周期之后，这位朋友预感，春节前很难回款，于是果断向开发商签订了以工程款抵房的协议，“手里有货值近两千万的额度，珠三角的项目任选，都可以抵。”#珠海头条#
这位朋友进一步表示，为了保障春节前的回款进度，所以他已经和开发商协商确认，珠三角范围内该开发商的任意房源都可以抵工程款，也就是说，所有在售房源可以选择。作为业内人士来看，该开发商的价格体系其实已经被打破了。
武汉市中心百货商店 前身是中国国货公司武汉分公司，1937年设立，武汉沦陷前夕停业。1946年10月10日复业。除上海总公司投资外，武汉方面由官僚资本的中国银行、交通银行、新华银行、中央信托局及工商界集股，共筹集资本法币1亿元。以品种时新、齐全、注意信息的特点取胜。
武汉解放后，经过清理股权和处理债务，改组和建立的新董事会决议：“将公司全部资产转让给中南区百货公司经营。”当时移交商品总值折合新人民币92209元，职工84人全部留用。隶属关系历经变化，后由武汉市一商业局领导，更名武汉市中心百货商店，为市内第一家国营大型百货商场。
建店以后，经营品种扩大到全国各地日用百货工业品，但主要向市内批发商店进货。1953年后，向市批发店、中南区百货站进货，并向外地采购。1956年中国百货公司总公司批准，与中央站直接挂钩，由中央站分配主要商品，还可以到省、市站和省外二、三级站采购商品，进而发展到全国28个省、市、自治区，货源渠道四通八达。1975年起，一度改为专营武汉地产品商店，集中展示销售武汉地方产品7000多种。1979年10月，该店联名北京东四商场、天津中原商场发起，向全国倡议成立“全国十五家百货商店经济联合会”，成立会在武汉召开，并在店内设立了武汉联络处。同时建立市场信息网、举办商品联购分销、展销。到1985年，经营品种扩大到18000多种。
该店坚持“对外搞活，对内挖潜”的方针，创造条件，把经联会由松散型变为紧密型；与1100多家工厂直接联系进货，形式不拘一格，或设专柜，或定点代销，或特约经销，或店厂联销；进一步发展商商关系，从一般关系变为长期联营，并在珠海和省、市内建立联合经营点。1985年批发销售额1054万元，比1984年增加132%。
在经营管理方面，实行商店和商品部两级管理，两级核算制度。将进销、储存、费用、差错率、损耗以及潜压商品推销等计划指标，下放商品部统一核算管理。商店采取控制不同定额的双承包制，12个商品部实行以销售任务、商品资金、公差率、经营品种的“四定”和利润指标、服务规范的“两包”。奖金分配与承包内容联系，商品部联利计酬，经济指标与优质服务各占其半。
商店坚持“服务第一，信誉第一，顾客第一”的办店宗旨，开业不久，即挂出服务公约，设立顾客意见簿和顾客监督电话，广泛听取顾客意见，改进服务工作。70年代末，开始对职工进行职业道德教育和文明礼貌服务教育，制订便民措施50条，设立顾客物价监督台，并拍摄了《优质服务规范》录像片。1985年拍摄了《满店春风满店情》电视纪实片，进行服务新风尚教育，并在湖北电视台播放。优质服务纳入劳动竞赛内容，然后开展了“优质服务百日赛”，“创第一流服务水平赛”，“全优服务竞赛”等活动。1985年，还开展了“优质服务双十佳竞赛”活动。评出最佳营业员、最佳柜组。市中心百货商店涌现出全国商业系统劳动模范1人，省劳模2人，市特等劳模2人，1983年被商业部评为全国商业系统先进单位。1985年评为全国商业系统文明单位。商店销售额和利润额逐年都是大幅度增长。中共十一届三中全会以来，以1978年为基数，销售平均每年递增16.54%，利润平均每年递增18.76%。36年来共上缴国家利税达7000余万元，相当于国家拨给商店自有资金的46倍，居全市大型百货零售商店之首。每平方米营业面积销售额达2.25万元，名列全国同行业前茅。
营销女王，董明珠走过的路不长草，策反欠债方员工给她放“情报”
董明珠36岁之前，是在南京一家化工企业做技术工作，安稳，没业绩压力，一眼望到老。
36岁之后，到了珠海，从一个底层业务员干起。在格力电器流传着一句话“董明珠走过的路，不长草”，意为董明珠为“灭绝师太”。
董明珠真的不讲理吗？那要看在哪些事情上。
有一次，董明珠被派到开拓安徽市场，上一个业务员留下了42万元欠款的“三角债”。
“三角债”，顾名思义，就是夏季经销商拿走了货，但是不付钱，有的甚至是赊销做无本生意。这让生产企业经营压力很大。
董明珠本来可以不管这笔债务，因为即使拿回来，她也拿不到一分钱。但是，刚刚入职半年的董明珠，想借着追讨欠款试试自己的能力，也摸一摸安徽这些经销商的底。
于是，一场追要欠款的拉锯战开始了。
按理说，拖欠这笔欠款的是安徽合肥的一家电子公司，规模不小，但还款态度很不积极。
第一次与对方总经理见面时，董明珠便开门见山，提出对账结款的要求。
没想到对方表现出一副吃惊的样子，“对账，对什么账，我代销人家几百万，上千万的东西堆在库房里，也没有谁敢跟我说对账”。
董明珠据理力争，但对方丝毫不给她机会。
第一次较量，董明珠落了下风。面对这种“无赖”行径，董明珠心想，只能用比他更无赖的方法，一个字“磨”！
就这样，她一直在对方公司守了四十天，这期间对方不是避而不见，就是拿“明天退货”之类的话来搪塞她。可是最终就是六个字——不结账，不退货。
这一边，钱和货都要不出来，更更大的损失是，为了这件事，董明珠根本无暇去开拓新市场，时间和金钱都造成了很大损失。
没办法，要强的她只能坚持下来。
对方老板避而不见，董明珠只好改变了策略，转而和对方的员工接触。
经过跟对方会计、库管、销售人员推心置腹的沟通，董明珠的真诚感动了他们，也让他们感到了愧疚。在董明珠的成功“策反”下，对方公司的员工开始偷偷告诉董明珠总经理的下落。
终于有一天，董明珠终于把那位总经理堵住了，多日来积压的委屈、愤怒在那一刻全部爆发。她愤怒的表示，这一次跟定他不放。对方被她的气势所打败，同意退货，并说马上组织人手办理此事。
董明珠害怕对方耍什么花招，拒绝了对方的退货要求，她自己雇车并亲自带人来到对方公司的大仓库，开始仔细一件件查找格力的产品并搬上车。最终话，经过清点，这批货已经损坏了大半，但这种结果也比变成死账好多了。
经此一役，董明珠成了公司的大明星，大家都开玩笑，董明珠除了会跑业务，还会要债。“董姐所到之处，寸草不生”。
#小组博物馆#生活曾经离不开的粮票
在我们生活过的计划经济吋代，票证是我们日常生活中最常见的物品，什么商品都凭票供应，其中粮票与我们的生活更是息息相关。
那个时代，买粮食和食品都需要粮票，那些出差到外地去的人，粮票更是随身必备之物，在本省可用本省粮票，出省的还必须换成全国粮票。记得小时候父亲每次出差去外省，都要设法去粮管所调换全国粮票。我上小学时，到大队代销点想买块烧饼吃，但没有粮票就无法买到，后過到同学刘国庆，花3分钱买了他手中的一两粮票，方才买到烧饼解了馋。83上大学后，学习每月发34斤粮票，基本上都用不完，但家父怕我吃不饱，还是经常找上海的姑妈弄了全国粮票用特种挂号信寄给我，让我深感父爱博大。那时同学们也经常用吃不完的粮票到地摊上换取拖鞋、塑料盆桶等日用品。放假前一位广西同学跟我要多余的粮票带回去补贴家用，我也会无偿地给他。
工作以后，受珠海陈伟军邮友的影响，我收藏起了粮票，全国各地、各个时期品种繁多，有全国粮票和地方粮票，有流通粮票、工种粮票、军用粮票、粗粮票和细粮票等，面值最大的叁仟斤，最小的五钱（半两），图案为各地风景名胜或工农业建设，少数民族地区的粮票上还有少数民族文字，欣赏起来，美不胜收。
11月17日沪深两市上市公司公告的互动与调研
互动与调研
(000729)燕京啤酒：截至11月10日公司股东总户数为88,666户 较10月29日减少10.06%
(002050)三花智控：日系的丰田本田、韩系的现代等都是三花汽零的客户
(002111)威海广泰：广泰医疗免费为冬奥会和冬残奥会提供移动医疗保障装备
(002166)莱茵生物：目前美国工业大麻项目原料市场供应充足 原料价格呈现下降趋势
(002594)比亚迪：储能业务是公司业务的重要组成之一 公司将继续研发投入 发展储能业务
(300010)豆神教育：AI技术是元宇宙六大支撑技术之一 公司与外部合作开展AI伴学业务
(300331)苏大维格：公司在AR/VR核心光学器件领域布局多年 储备了较为深厚的技术经验与专利池
(300359)全通教育：公司下属子公司在AR、VR技术上为高校提供教学教务相关服务
(300724)捷佳伟创：根据目前在手订单的情况来看 公司能够实现收入利润的持续增长
(300773)拉卡拉：数字货币目前可以代发工资 公司员工部分工资已经通过数币形式发放
(300871)回盛生物：公司为省级专精特新“小巨人”企业
(301037)保立佳：公司与东方雨虹是合作关系 公司生产的水性丙烯酸乳液是东方雨虹采购的原材料的其中一种
(301043)绿岛风：公司新风系统产品有应用于诸如上海迪士尼乐园、珠海长隆海洋世界等游乐场所
(002239)奥特佳：公司将逐渐转变原有产业布局 着重发展新能源车用的电动压缩机及热泵空调系统等方面的业务
(002867)周大生：今年会完成净增300-500家的开店指标
交易提示
新股申购：三羊马，炬芯科技
可转债申购：暂无
首发新股上市：恒光股份，盛美上海，安旭生物
可转债上市：首华转债
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