南京有房子，3年房价下跌30万！
近期南京一套51平米的房子以159万的价格成交，要知道在3年前的时候，同样户型的房子，成交价是189万！
也就是说3年的时间里，该小区的房价不仅没有上涨，反而出现了下跌！3年下跌30万，相当于每年下跌10万元。而现在大部分居民的年收入也就是5-6万元左右，这样的下跌，绝对超出了大家的预期。
所以说现在炒房真的是风险巨大，你真的还要投资房产吗？
#南京小龙虾“抢滩上市”# 今年元月我就听到江苏、安徽、湖北有养殖户温室养殖小龙虾的报道。小龙虾春节后上市也不是什么新闻了。每年小龙虾最高价出现在3月份。现在小龙虾价格平均40元——70元一斤，8钱规格的小龙虾70元一斤。青壳虾也在30元——40元一斤左右。前几天小龙虾120元一斤。小龙虾价格行情每年呈“Ⅴ”字形，3月之前是价格高峰，4月开始回落，5月份是底部，6月份又开始上涨。@头条三农
#情注三农# 一般反季节销售价格高，物以稀为贵嘛。所以养殖户绞尽脑汁，想办法提前上市，销售头道小龙虾。有人到海南租池塘冬季养殖小龙虾，今年又有人建温室大棚把小龙虾暂养起来，春节后上市。开始我还纳闷儿，小龙虾价格便宜，建温室养殖要多大成本呀？！能挣钱吗？可今天上网一查，好家伙，小龙虾价格已经是“天价”了。@农业农村部网站
#安庆头条# 我们这边也有养殖户养殖小龙虾，但两年了，没见捕捞上市。去年底向虾塘灌水，说刺激小龙虾出洞，好捕捞早点上市。按现在的价格行情，今年可能算抓住行情了。小龙虾养殖热已经“退烧”了，很多人又把小龙虾池塘推平种水稻了。今年上市量不大，但也讲究季节性，天气越热，上市量越大，价格越下跌，所以养殖场必须要在3月份捕捞小龙虾上市，才能赶上高价行情。@央视三农
#南京头条# 一声叹息！南京这里，击穿底价？
远郊市场已经冷了好久，价格不断被按在地上摩擦——期间有人闭眼想抄底，没想到抄了个寂寞……
近日，我在二手房网站上看到，江宁禄口的超级大盘翠屏城，最新成交了一套117.37㎡的四室房源，成交总价118万，单价低至10012元/㎡。
这个价格，再创新低，甚至比项目新房均价低不少——项目加推收官房源，712套房源，吸引了8238人报名参与摇号，中签率：8.7%，平均11个人抢一套房。户型面积86-117㎡，均价12218元/㎡。
只是没想到，匆匆忙忙抢到房，结果几年都白忙。真是闻者伤心，听者流泪。
更没想到的是，这还不是底，在其他二手房平台上，还有更低的价格——7月13日，小区成交了一套117㎡的四室，总价108万，单价仅9231元/㎡。#媒体人周刊#
6万/㎡！河西楼盘成交价破纪录，却比隔壁小区低1.3万/㎡
河西，是南京房价的金字塔。不管是新房，还是二手房，其价格都是拔尖的存在。
除了那些房价站在金字塔尖的超级大平层之外，河西中部更是有多个小区的成交价在6万/㎡以上，比如宏图上水云锦、金隅紫 京府等等。
而我今天在浏览某二手房网站的时候发现，河西中的招商雍华府，最新成交价为60544元/㎡，河西6万/㎡的阶梯再添一名大将。
根据某二手房网站显示，招商雍华府最新成交的一套房源面积约为151㎡，成交单价为60544元/㎡，这是该小区首次突破6万/㎡的大关，成为小区新的天花板。
可以看到，该房源成交周期为343天，将近一年的时间，说明是自然成交，且浏览4804次，可见该套房源热度还是比较高的。
据了解，该套房源位置十分优越，位于小区楼王的中间楼层，拥有南北双阳台，采光、视野都非常好，精装修，且是同户型中价格最友好的一套。
而该小区与这套房源同户型的成交房源还是4月底成交的一套，当时成交单价为52141元/㎡，总价788万。
也就是说，同户型房源2年多的时间涨了8403元/㎡，涨幅还是比较可观的。
纵观该小区整体成交量，发现今年该小区的成交房源户型均是120㎡以上的大户型，可见改善已是目前楼市的大势所趋。
再看小区的整体情况，该小区二手房挂牌均价为62780元/㎡，这比最高成交价还要高出超2000元/㎡，可见该小区的业主对于自己的房子还是十分自信的。
在挂牌的57套在售房源中，只有3套挂牌均价在6万/㎡以下，其余全是6万/㎡起步，有的挂牌价格甚至高达77006元/㎡。
不过小区的挂牌价格只能反映出小区业主的期望，而最后到底能不能以这个价格成交还是要能否有合适的客户，这毕竟是一个双向选择的过程。
价格跳水？河西业主，扎心了
很明显，当强预期被打掉，市场便走进了寒冷的冬夜——南京虽尚未出台指导价，但二手房局部已“先跌为敬”。
哪怕，像河西这样的抗跌区域，着急的房东，也只能选择“砸盘”抛房了！
近日，我在二手房网站上看到，河西中部的紫鑫中华广场挂出了一条成交记录：今年10月12日，小区成交了一套147.68㎡的简装三房，成交总价490万，折合单价低至33180元/㎡！
这个价格，一夜打回四年前，甚至还更低——早在，小区成交价，已经站上3.6—3.7万/㎡了。
为何“砸盘”如此猛烈？据悉，这套房子最初挂牌总价为570万，先后调价3次，最终由于业主急售，降低了80万，才以490万的总价成交。
紫鑫中华广场位于河西CBD商圈内，地段优越，距离2号线兴隆大街站约700米，交通方便，周边各种配套齐全。
小区于建成，目前，二手房均价为44785元/㎡，房价跑输板块。
跌破2万/㎡！南京这些购房者，心酸了！
最近市场，各个板块“厮杀”声此起彼伏，二手房市场，更像是掀起了一场“比惨”大会——远郊跌无可跌，一些位置还不错的区域，价格竟也出现了砸盘式下探。
近日，我在二手房网站上看到江宁岔路口的天地新城天琴座在12月成交了一套164.61㎡的五室房源，成交单价仅15188元/㎡。
这个价格，深度回调、竟还比不过3年前的价格——链家数据显示，2月7日，小区成交的大面积房源，成交单价22546元/㎡。
天地新城小区位于金盛路，距离地铁1号线双龙大道站约1.5公里。天地新城于首开，分为天枢座、天权座、天琴座、天柱座、天玑座等7个组团，体量巨大，还自带商业街、两所幼儿园等。
近几年以来，小区房价持续横盘震荡，虽然已经换了新物业，但目前成交价格还没有明显起色。
再看小区位于的整个岔路口区域，距离主城非常近，紧靠南部新城，但几年来，房价基本横盘……
明月港湾花园：位于金盛路，也是个大体量小区，小区分为月亮湾、星河湾、翠堤湾、旭日湾、彩云湾、维亚湾，最早的房源，建于。
以彩云湾为例，最近的一次成交在12月3日，小区成交的一套129.48㎡的三室精装房源，成交单价23981元/㎡。
和三年前的成交价相比，价格基本没涨。
瀛洲湾：也在金盛路上，小区距离双龙大道地铁站约2KM左右。瀛洲湾由多层和小高层组成，分两期开发，共计23栋，其中包含了2栋商住楼。
小区房价也是几年不涨。11月20日，小区成交了一套83.92㎡的两室房源，成交单价是23237元/㎡。
回望过去，小区价格竟然几年没涨，甚至还跌了——11月19日，小区成交的一套84.21㎡两室房源，成交单价就站上了2.5万/㎡了。
碧水湾花园：同样位于金盛路上，该小区于2002年落成，共计49栋楼，物业形态分为小高层和别墅，共计大约1000户左右。
回到房价，小区这几年完全没涨幅可言。小区最近的一次成交是12月8日，成交的一套108.71㎡三室房源，成交单价为20698元/㎡。
而小区早在12月，同面积3室房源，单价就已经2.4万/㎡了。
不得不说，岔路口真是一个神奇的板块。
地段不差，距离新街口驱车约10公里，紧靠南部新城，交通方面，有地铁1号线的加持，周边还有3号线，未来还规划了5、6号线。
此外，生活配套丰富、居住氛围浓厚。
但因为很多小区整体品质一般、体量大、且缺乏好学区等利好的支撑，在很多板块置业压力较大的背景下，岔路口的房价，几年横盘、依旧“亲民”，远低于南京主城的二手房均价，甚至出现一些房源的挂牌价，徘徊在2万/㎡以内。
“年后的市场，会好一些吧”一位卖房的业主和我说。在稀碎低迷的行情下，这大概也是目前很多二手房业主的心声，价格方面嘛，可以适当妥协。
#菜价#蔬菜价格连降7周 南京人的菜篮子变“轻”了
“这个青椒价格是不是下跌了？”昨天上午，在科巷菜场，市民李女士看到青椒2.5元/斤的价格，不禁发出这样的疑问。她的疑问得到了摊主的肯定回答，近期包括青椒在内的蔬菜价格确实出现了明显下降。农业农村部的最新数据显示，蔬菜价格已连跌7周。
作为居民生活必需品，蔬菜价格一直备受关注，“菜篮子”最近表现怎么样？据央视财经报道，农业农村部最新发布的数据显示，5月以来，农业农村部监测的“菜篮子”产品批发价格200指数持续下降，本周为123.59，比上周降1.65个点。其中，蔬菜价格连续7周下跌，重点监测的28种蔬菜平均批发价格连续7周累计下跌25.8%。目前主要“菜篮子”产品生产供应充足，价格保持总体平稳。
蔬菜价格总体下跌在南京的一些菜市场也得到了验证。23日上午，记者在位于秦淮区的科巷菜场走访发现，这里蔬菜品种丰富，许多摊位上的蔬菜价格都明码标价。总体来看，每500克零售价上，黄瓜约2.5元，韭菜约3.5元，空心菜约3.5元，花菜在2.5元左右。值得一提的是，前期价格较高的蚕豆，如今“5元4斤”的价格显得格外亲民。据该菜场一位经营户介绍，近期的蔬菜价格和前期相比，确实有了一个明显的下降，“批发价格下降了，我们摊位的菜价也就自然下降了。”她觉得，菜价下降是因为产量上来了，“菜拿得多，价格下来得就快。”
当天下午，众彩物流工作人员向记者证实，近期蔬菜价格确实出现持续下跌的情况。记者了解到这样一组数据：23日当天，众彩物流蔬菜市场内，江苏青椒、地产菜秧和福建包菜每公斤批发均价分别为3元、3.5元和1.35元。而在一个月前的4月23日，上述3种蔬菜每公斤批发均价则分别为5.8元、4.5元和2.5元。仅仅这3种蔬菜中，批发均价最大降幅高达48.27%。
上述工作人员介绍，受到季节性因素和需求减弱的影响，目前菜价总体在低位徘徊。此外，今年物流、人工、农资等各项成本有不同幅度上涨，导致农民压力较大，预计后期部分蔬菜品种价格仍有下降空间，但降幅不会太大。随着端午假期临近，在节日效应刺激下，菜价可能会出现小幅波动。（中国江苏网 记者 王国俊 曹丽珍）
#南京头条# 跌至谷底！南京这里，真的撑不住了？
“究竟还是撑不住了！？”江宁滨江，这个逐渐被市场遗忘的板块，底部价格又出现新低，扎眼，又扎心……
近日，我在二手房网站上看到，位于江宁滨江的中铁原香颂，最新成交了两套房源，一套107.19㎡三室房源，成交总价125万，一套80.57㎡三室房源，成交总价95万，两套房源成交单价均低至1.1万/㎡。
这个价格，一下子跌到了小区历史成交价的谷底，相比，近乎“跳水式降价”——10月21日，小区成交的89㎡三室房源，成交总价158万，成交单价在1.7万/㎡。
——几年前买入的购房者，心痛到无法呼吸。
要知道，项目收官，推出383套毛坯房源，户型建面88-126㎡，销许均价10167.22-11308.49元/㎡，当时吸引了超1600组买房人登记，平均约4人买一套房，一时风光无限。
如今，二手房市场上“1.1万/㎡抛房”，与开盘价格基本持平，算上税费、房贷利息、时间成本等，房主算亏本卖房了。
而亏本，已是目前远郊卖房的基本操作了。
同区域的弘阳禹洲时光印象，开盘到收官，毛坯均价1.3万/㎡，期间曾上演“637人抢48套房”，创造了7.5%的极低中签率，火爆程度可见一斑。
如今，5年过去，二手房内卷砸盘——链家数据显示，小区最新成交的一套88.16㎡三室房源，成交总价125万，折合成交单价1.4万/㎡。算上持有成本，房主也是亏本卖房。
跌到2.1万/㎡？南京这里，悄悄降价…
特价潮比往年来的更早更猛。从远郊向滞涨板块蔓延，一个又一个的区域底价被击穿——这不，前有刚需老大哥桥北，把价格拉到1.6万/㎡左右，高新区紧随其后，再一次点燃购房者的情绪……
近日，位于江北高新区、临近S8号线高新开发区站的都会诚品领取了岚院2号楼销许，共108套精装房源，户型筑面约89、105㎡，销许均价27996元/㎡，预计9月底交付。
此次加推，项目仅吸引了2个人报名，真是少的可怜，凉风刺骨。
当你以为这个项目，在市场上不会激起一丝波澜、静静平推的时候，没想到，它直接举起“屠龙刀”来了个大砍价，掀起了周边竞品不小的震动——据朋友圈中介的信息，项目一楼89㎡特价房源，抄底价188万，单价约2.1万/㎡即可上车。
这个价格，相比新房销售均价2.7万/m²，有足够大的价差，降价幅度最高达到了6000元/㎡，真是够猛。
据悉，二楼房源差不多在210万起，单价约2.36万/㎡，对比网房上的销许标价，相当于打了8.6折。
卖的怎么样？据说是挂零[捂脸]
房主哭诉：我4年前2万/㎡买的南京地铁房，现在房价跌了
最近有粉丝朋友跟我哭诉：4年前我花2万/㎡左右的价格买了位于将军大道的二手房小区江南青年城，今年考虑换房，才发现几年过去了房价不仅没涨还降了！
我特意去链家网站查询发现，江南青年城7月份新成交了一套52㎡的小户型房源，总价80万，成交单价竟然低至15335元/㎡！经过527天才成交。
1个月跌了7.62%！
江南青年城房价4年没涨
近期，7月南京热门小区跌幅TOP10小区曝光。
据365二手房数据显示，江南青年城跌幅位列全市第三，1个月跌了7.62%，约1606元/㎡。
我在链家上查询了江南青年城近期的成交情况，目前二手房成交价基本在1.8-2.2万/㎡左右。
同时，我发现的时候，江南青年城的二手房成交价已经在2万-2.2万/㎡左右了。
时隔4年，小区的二手房价格不仅没涨，反而还出现了小幅下降！
曾经的优质小区如今沦为价格洼地
江南青年城位于江宁区将军山大道，小区位置还是不错的，距离S1号线佛城西路站步行仅10分钟，小区门口正对河海大学，周边小吃、超市等生活配套齐全，自住很方便
大家觉得江南青年城为什么跌价了，评论区留言吧。
#房价地图#意外!南京2050个小区,90天0成交!中介直呼太难卖
二手房市场，往往是买家与卖家的一场相互博弈。
好地段、好学区的房子，房东底气十足，往往价格上很难让步；位置一般，没有学校，物业差的房子，房东一般都会降价，只为快速“解套”。
最新数据显示，南京二手房库存为131476套，相较此前有所减少。
但我走访南京大小中介门店后，却发现：随着新房持续上量，南京二手房市场分化越发严重！
中介给我的反馈是：很多小区二手房挂牌三四个月，也无人问津，还有的甚至长达一两年，也卖不掉。
今天，我盘点了南京9大区域90天内“零成交”的小区，想买二手房的朋友建议收藏，或许能帮你躲过不少坑。（不包含溧水、高淳）
1鼓楼区
数据显示，目前，鼓楼区挂牌的小区有970个，挂牌房源12661套，3月二手房均价43089元/㎡。板块近90天内成交了989套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有475个小区零成交。
2建邺区网数据显示，目前，建邺区挂牌的小区有417个，挂牌房源6801套，3月二手房均价44880元/㎡。板块近90天内成交了606套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有140个小区零成交。
3秦淮区网数据显示，目前，秦淮区挂牌的小区有821个，挂牌房源9918套，3月二手房均价37470元/㎡。板块近90天内成交了973套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有394个小区零成交4玄武区
数据显示，目前，玄武区挂牌的小区有472个，挂牌房源6927套，3月二手房均价36838元/㎡。
板块近90天内成交了484套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有202个小区零成交。
5雨花台区数据显示，目前，雨花台区挂牌的小区有316个，挂牌房源5890套，3月二手房均价29521元/㎡。板块近90天内成交了438套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有103个小区零成交。
6栖霞区
数据显示，目前，栖霞区挂牌的小区有410个，挂牌房源9844套，3月二手房均价28182元/㎡。
板块近90天内成交了378套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有186个小区零成交。
7江宁区
数据显示，目前，江宁区挂牌的小区有893个，挂牌房源24842套，3月二手房均价24822元/㎡。
板块近90天内成交了1183套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有309个小区零成交。
8浦口区
数据显示，目前，浦口区挂牌的小区有428个，挂牌房源18729套，3月二手房均价22534元/㎡。板块近90天内成交了828套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有94个小区零成交。
9六合区
数据显示，目前，六合区挂牌的小区有331个，挂牌房源6464套，3月二手房均价15385元/㎡。板块近90天内成交了97套房源，去除部分无房源挂牌的小区，有147个小区零成交。
写在最后：
仔细研究这些成交量低的小区不难发现，它们有以下几个共同特征：
1、没有优质学区的老小区，正在慢慢被市场淘汰
这些小区外立面、户型、采光等都有明显硬伤，停车难，没电梯，环境差都是“通病”。即使位置不错，也不是很受待见，致使成交量很低。
2、公寓市场成交量一言难尽
虽然有很多公寓的地段都不错，但由于是公寓住宅，产权仅有40年，没有学区，很少有人购买。
二手房不同于新房，更看重流通性。在不能确定自己是否要在二手房中度过余生下，一定要为后期房屋置换做好准备，选择成交周期短的小区。
如果二手房满足面积大、楼层高却没有电梯、环境物业、房屋质量差这些条件，那你一定要躲得远远的，因为这样的房子未来想转手会非常困难。
对于二手房市场，你怎么看？
#南京##南京房价涨幅#南京限价倒挂“神盘”来了，赶紧收藏！
买不买，全看倒挂有多大！这是南京投资客的“心声”！
但新一轮调控下，南京楼市一、二手房价格倒挂现象大幅减少，房价出现理性回归。
而即便是倒挂现象减少，南京仍有部分楼盘还存在新房、二手房价格倒挂情况，如江北核心区的启迪水木滨江、扬子江金茂悦、江畔都会上城等。
今天，小编就南京各大板块的倒挂盘上市情况进行了盘点，以供大家参考。
从上表可以看出，目前南京限价倒挂盘主要集中在江北核心区域，此前备受关注的几大核心区热盘所剩房源都已不多，同时，今年江核还有诸多纯新限价盘等待入市，但倒挂涨幅明显缩小。另外，百家湖、燕子矶、板桥、铁心桥等区域也有部分楼盘存在较大倒挂空间。
江北核心区
自江北新区批复以来，江北核心区一度成为南京楼市最火爆的板块之一，热度一度赶超河西！
从新房市场来看，江北核心区一直处于供不应求的局面，板块内新房开盘个位数中签率比比皆是，新房如此难抢，主要还是因为江核的房价倒挂空间大、区域规划起点高、生活配套全等。
尤其是在二手房方面，据链家网数据显示，目前江北核心区二手房挂牌价在3.8-4.4万/㎡左右，与区域前期在售新房价格相比，价差在5000-12000元/㎡不等。
不过，二手房挂牌均价只能在一定程度上反映卖方市场的心态，房源的成交价格更能体现市场的真实情况。
统计了江北二手房挂牌均价最高的正荣润锦城近几个月以来的二手房成交数据：
从表格中可以看出，正荣润锦城去年二手房成交价整体呈上升趋势，目前该小区成交价基本稳定在4.1万+/㎡，最高成交单价已达到46591元/㎡。
而另一边的正荣润江城最高成交单价更是达到了51294元/㎡。
整体来看，目前江核的一、二手房还是存在较大的倒挂空间，话不多说，小编马上带大家盘点一下江北核心区那些倒挂“福利盘”的最新动态！
城北燕子矶
说到倒挂，自然是少不了这两年大热的燕子矶。从目前区域二手房整体情况来看，以中海燕矶听潮、融创玉兰公馆为代表的居住区，大量二手房小区聚集，目前区域内二手房挂牌均价在3.5-4.2万/㎡不等。
而就燕子矶的新房市场来看，仁恒公园世纪、金科博翠花园都已收官，销许均价3.41万/㎡的佳兆业燕然居倒挂并不十分明显。
城南板桥
近期，城南板桥纯新盘凤汇壹品居首开引发广泛关注，全装修均价约2.2万/㎡，户型建面约89㎡，总价不到200万，首付最低54万起，另有约1000元/㎡的精装包可选。
二手房方面，目前板桥二手房整体挂牌价在2.4万/㎡左右，次新房蓝光公园一号挂牌价2.6万/㎡，最高成交单价达到27315/㎡。相比之下，凤汇壹品居一、二手房倒挂在2000+左右。
城南铁心桥
城南铁心桥银城下关城开G50项目也传来了最新动态：
销售已经在陆续拓客，售楼处正在加紧建设中，预计年后公开！
去年9月，经过29轮竞价、摇号后，铁心桥G50地块被银城国际、下关城开竞得，最终成交总价17亿元，成交楼面地价17420元/㎡，未来毛坯房限价2.6万/㎡，全装修限价2.8万/㎡。后期还有升级精装包，精装标准待定，预计首付3成起，采用银城物业。
项目位于软件谷南园，北侧紧邻秦淮新河，东侧为定坊兴苑小区，西侧为南京市软件谷第二小学，地块定位为片区中的高档居住小区。
就二手房市场来看，项目周边的莱蒙水榭阳光二手房挂牌均价约3万/㎡，最高成交单价达到32922元/㎡，一二手房价差约2000+。
江宁百家湖
阔别多年，百家湖终于要有新房卖了！
去年9月，阳光城以93000万元拿下，底价成交，楼面价8218元/㎡，毛坯房销售限价34000元/㎡，全装修最高限价在36000元/㎡左右，加升级装修包在3.75-3.8万/㎡左右。
值得注意的是，百家湖核心区自12月金辉禹洲金陵铭著所在地块出让至今，再未出让过宅地。也就是说，阳光城百家湖G62地块是近五年来江宁主城区出让的第一幅涉宅地块。
该地块位于胜太路站、百家湖站双站地铁之间，同时紧邻双龙大道快速路，周边有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套，还可享受到百家湖、秦淮新河双景观资源，是百家湖极难得有土地出让的区域，可谓寸土寸金，区域价值极高。
另外，百家湖G62毛坯价格被严格限价在34000元/㎡，而该地块周边的二手房挂牌价在3.7-4.5万/㎡不等，成熟的二手房如朗诗玲珑屿，挂牌价格已达到45498元/㎡，最高成交单价达到49668元/㎡，一、二手房倒挂明显！
【#阳光玫瑰葡萄为何价格崩盘#】曾经两三百元一穗的“阳光玫瑰”葡萄，如今变为每斤不到20元，巨大的价差引起网友讨论。南京农业大学园艺学院教授陶建敏称，前几年阳光玫瑰价格较高其实包含不少炒作因素，他甚至认为当下阳光玫瑰的售价仍有些高。此外，“大产区”的阳光玫瑰会在8、9两个月集中上市，导致其迎来一年中价格最低谷。以来，该品种种植面积在国内迅速增长，河北葡萄与葡萄酒学会副秘书长李春雨表示，阳光玫瑰产量短期内迅速攀升，价格下滑几乎是必然。（中国新闻周刊）
南京一批神盘，成交价严重缩水
新房暖意渐浓，作为楼市晴雨表的二手房，却有点惨了。
今天浏览二手房网站，发现江北多个热门小区，成交价出现缩水！
桥北：金象朗诗红树林,降了5000元/㎡
桥北作为刚需重地，聚集了众多小区，整体价格在2万上下。在江北各大板块中，房源成交量也是较为活跃的。
其中，金象朗诗红树林作为桥北高品质小区，当初新房销许均价就高达2.7-3万/㎡，打破了桥北新房价格天花板。如今，小区挂牌均价达到3.4万/㎡，在桥北二手房市场依然是“房价天花板”的存在。
最近，金象朗诗红树林成交了一套建面约99.9㎡房源，成交总价289万，成交单价28909元/㎡，成交周期341天。而去年10月份，小区也成交了一套同面积段户型（不同楼层），成交单价34235元/㎡。
虽然有楼层因素存在，但整体来看，小区成交价格依然出现明显降价，单价缩水超5000元/㎡。
根据链家数据显示，在，金象朗诗红树林99.9㎡的户型，成交单价就突破3万/㎡。如今2年过去，同户型房源成交价不涨反降了。
【南京一女子出门遛价值万元的宠物鸭，不料飞了】近日，南京仙林。崔女士在遛宠物鸭时，不料鸭子受到惊吓，扑腾着翅膀飞跑冲向马路对面。据了解，这是只价格昂贵的柯尔鸭，价格在1万元左右。最终，民警通过一处监控在仙林新村附近发现崔女士的宠物鸭。
#河北身边事##冬日生活打卡季##辛集##头条创作挑战赛#
拔颗松动的牙850元，这个价格太贵了吧，结果还是拔错了！
网曝！江苏南京，田女士5岁的儿子正处在换牙期，她发现孩子下颚前排门牙出现松动并影响新牙生长，便带儿子来到南京秦淮天乐口腔诊所拔牙。然而，拔牙后孩子哭闹不止，田女士发现准备拔掉的牙齿还在，医生拔错了牙。对此，诊所负责人表示，拔牙时孩子容易哭闹，医生因操作过快出现失误。诊所已经给孩子重新拍片，确认错拔的为乳牙，新牙将在三个月到半年期间长出。最终，诊所方同意免除当日就诊费850元，另支付5000元作为补偿。
确认错拔的为乳牙。我们的牙齿是我们身体最坚硬的部分之一，具有重要作用，除了帮助我们咀嚼食物，还能帮助我们清晰地说话。我们一生中有两副牙齿，要进行一次“交接班”。一副是乳牙，有20颗。另一副是恒牙，它们与乳牙的交接是人6岁时开始的。通常恒牙较大，而且耐磨，上下左右共32颗，也有28颗的。孩子换牙期，千万不要随意拔牙，分清乳牙和恒牙。
心疼孩子，毕竟我们人类一辈子只换一次牙。
知道吗？！大象嘴里的臼齿一辈子能换六次。
鲨鱼，长在皮肤上的牙齿可以随便掉轻松长，有的鲨鱼一辈子能掉三万多颗牙不耽误吃喝。
兔子老鼠等啮齿类的切牙终生可持续生长。
羡慕不？尤其是需要花好多米米看牙的小伙伴们，我们人类怎么就没进化成能不断长新牙啊，为什么啊！
其实，动物的换牙次数，与其在演化史上出现的晚近程度是相反的，在我们看来越进化的动物种类，它的换牙次数基本就越少。
我们的换牙的次数关系着进化因素，与生物适应性密切相关。
说到底人类文明的发展速度太快了，本来早期人类的平均寿命只有二十岁左右，因此一次换牙足够用了，大部分哺乳动物都是这样。但随着人类的寿命迅速延长，导致原本够用的一次机会随着寿命的增长显得不够用了。
综上所述，爱惜我们的牙齿吧，寿命这么长，吃好喝好的基础就靠一口好牙了！
对于此事你们怎么看？
辛集老兵视线整理
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估价3000元的二手摩托车拍出160万元天价，背后有何玄机？南京一男子自称醉酒，看错价格，想悔拍，拒绝支付价款。
法院裁定，没收男子1万元保证金，并补齐重新拍卖的成交价与首次成交价160万元之间的差价。（来源：光明网）
1.法院网拍这辆二手摩托车是型号是本菱HL250T-C，由于长期停放，已经接近报废年限。
网站标注的起拍价是2100元，估价是3000元。而新车的价值约200000元。
要求所有竞买者须有南京市户口，缴纳1万元保证金，即可登录网站竞买。网站记录显示共有192人报名。
正式竞买的时间是今年的4月17号下午4点。结果吴某先生出价1,600,100元，竞买成功。
法院工作人员没有等到吴先生来交钱，就到浙江绍兴找到了吴某，他是当地一家公司的法定代表人。
吴先生抱歉称，前天晚上喝醉了酒，看错了价格，所以想悔拍，1万元保证金不要了。
可是吴某想简单了。他的损失除了这1万元保证金，还要补缴重新拍卖后成交价与首次成交价即160万元之间的差额部分。
2.看到的天价罚单，吴某傻眼了。那么，法院裁定的法律依据是什么？
不同于一般的拍卖，网络司法拍卖是人民法院强制执行工作的重要环节，是严肃的司法活动。
竞买者在拍卖成交后，没有正当理由悔拍，不仅损害了执行申请人的权益，而且损害了司法工作的权威性。
所以，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确规定，裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失以及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。……拒不补交的，强制执行。
3.对于法院这样的裁定，吴先生表示不服。
他认为，司法拍卖平台的程序设置有问题。他登录平台后，主动加价一次，网页弹窗直接显示的出价就是1600100元。
由于自己当晚喝了酒，没有仔细核对价格，以为是16万元，就点击确认，完成竞买。
在竞标结果网页上可以看到，前三名竞标者的价格分别是¥1,600,100、¥1,598,100、¥1,356,100。
一辆接近报废的二手摩托车牌子再大，原价格再高，起拍价2100元，前三名竞买者出价都超过100万。
吴先生主张，《民法典》第147条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
有关司法解释指出，行为人应对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，属于重大误解。
因此，吴先生表示可能会考虑提出申诉。
4.有网友指出，这次竞买出价超过了100次。每一次，网站都会弹窗提醒当前的价格。
吴先生都看错了，是不可能的。而且最终前三名的竞价价格都超过了百万。实在匪夷所思。可能有人在暗中操作，吴某也参与其中。
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南京工程学院，收费标准
1、学费
学校实行学分制收费，按江苏省价格主管部门批复的收费项目和标准收取学费，入学第一学年参照学年制收费标准预收学费。
文科类专业5200元
理科类专业5500元
工科类专业5800元
艺术类专业6800元
嵌入式培养专业7800元
中外合作专业26400元（国外学费由合作方高校按当年标准收取）。
第二学年起依据学分制收费办法进行结算与预收。
2、住宿费
根据宿舍设施情况，学生公寓住宿费为每学年人民币1000元或1200元。
资料来自-大学生必备网。
