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先给答案，中牟/新郑＞荥阳＞新密/巩义选择一个区域购房置业，除了考虑自身资产，定居地因素之外，还要考虑房产自身的价值与区域未来的价值。这种考虑是建立在房产金融属性与居住属性并存的基础上的。就像市场上的那句话说的那样，一二线城市的房子永远买不到，三四线城市的房子永远卖不完。原因除了，一二线城市强大的消化能力之外，还在于一二线城市的房产金融属性的地位很高，相反，三四线城市的房子，更多还在于它的居住功能。对于买房这笔大额支出来说，如果出一份钱能够兼顾两方面，何乐而不为。所以，在选择购房区域的时候，大家要重点衡量一下这个区域所能带来的价值。郑州楼市的发展，郑州市区土地资源的稀缺，郑州中心产业和人口的向外转移为周边区县带来了不小的发展红利。诸如原先在郑州大规模开发楼盘的地产商，随着郑州土地稀缺，地价贵等原因，去周边地区开发的不在少数。
在郑州周边存在着诸如中牟，荥阳，巩义，新郑，新密这几个市，现在大家来分析一下这几个城市的特点：
中牟，位于郑州与开封之间，随着郑州东移西扩以及郑汴融城的规划提出，以及白沙绿博的建设规划，中牟可谓是最直接的受益者。同时又因为它处于郑州东边，是发展大趋势方向所在，所有说，中牟的房价是这几个周边市中较高的。再加上白沙绿博的定位与规划，省政府东迁的事实，以及各项文化设施的逐步落地，虽然还需要一定的时间，但对于中牟来说，这些规划是足够吸引人的。而且，这里的环境整体来说，也是提问中，几个区域最好的。荥阳，位于郑州之西，其中荥阳的部分区域还被称作郑上新区，无论是官方称呼，还是民间自发的，都可以说明，荥阳之东，是荥阳房价的高点。
巩义相对离郑州要远一点，受到郑州楼市辐射的影响也较小，除了听说部分开发商在巩义兴建旅游项目，酒店项目之外，其他的就很少了。
新郑的火热，起源于地铁2号线的通车，新郑机场的存在，直接打通了新郑与郑州，实现了无缝对接。当然，新郑南龙湖才是地产商集中的区域，也趁着楼市的火热期实现了自身房价的攀涨，如今随着地铁，机场，航空港的规划使用，以及大型商业龙湖锦艺城，华南城，华商汇，奥特莱斯等的投入使用，南龙湖的房产价值也是很大的。新郑南龙湖在几个区域中的优势是，地铁开通，交通便捷，规划配套落地，生活方便。新密的房产价值和巩义其实挺像的，属于郑州周边发展较为迟缓的地带。房价也先对低一些，大约在八千多一平左右。所以，大家的建议是，如果自身条件还可以，但不能在郑州买房，可以首先考虑新郑南龙湖和中牟的白沙绿博片区，其次是荥阳，最后是新密，巩义地区。
