夫妻共同抵押一方逾期会上征信吗？
另一方是不会上征信的，只有逾期的一方会上征信。房产抵押的贷款年限是：1到35年。
房产抵押的年龄要求是;18到69周岁。
房产抵押的下款时间是:25到40个工作日。
房产抵押的准入条件是：
1-上市交易的商品房，是指已经发行的股票经证券交易所批准后，在交易所公开挂牌交易的法律行为；
2.要有房产证，大红本；
3.夫妻双方出面，带结婚证；
4.征信不能连三累六，连三累六是指连续三月逾期，累计逾期6次；
5.有还款来源，出示工作证明等；
6.其他财力证明，如：存款或股票；
7.增信条件：有第二居所证明。
总结：只有逾期一方会影响征信。
房屋抵押给私人上征信吗？
使用房产办理抵押贷款的时候是肯定会上征信的，大家在办理抵押贷款的时候，银行的工作人员会将大家的资料输入到征信系统上，而且现在征信系统都是全国联网的，只要输个人的资料就能够查到个人的征信报告，所以在还贷款的时候一定要及时还款，否则很容易会影响个人后期的征信，一旦个人的征信报告出现不及格的情况，想在银行申请二次贷款都比较困难。
以上就是关于征信太花做房产抵押贷款行吗和名下有车但是征信花了能不能贷款的回答，希望可以帮到你！
