在现在社会，报告的用途越来越大，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是我为大家搜集的报告范文，仅供参考，一起来看看吧
精选咖啡项目分析报告范文如何写一
身份证号：_______________
乙方：_______________(以下简称乙方)
身份证号：_______________
(一)出租范围：
甲方将_____________公园_____________平方米咖啡屋、岭南大道中部________________平方米商亭、水系北侧________________平方米商亭、南门管理房(1间，________________平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。
(二)出租期限：_______________年_____月_____日至__________年_____月_____日，共_____年。
(三)租金及缴纳方式：
第一年度(__________年_____月_____日至__________年_____月_____日)乙方向甲方缴纳租金___________万元，本合同签字之时一次付清。
第二年度(__________年_____月_____日至__________年_____月_____日)的租金数额，甲乙双方根据第一年度经营情况协商确定。
第三年度的租金，以第二年度租金数额为基数，递增%，于_____月_____日前全额付清。
以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增%，于每年的_____月_____日前全额付清，先付后用。
(四)双方权利与义务：
1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，双方在移交明细上签字，并作为本合同的附件。
2、甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各项管理制度，按照自己竞标时的经营方案，认真做好经营项目的组织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视情况扣除_______________-_______________元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营。
3、乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费用，并承担设施设备毁损的赔偿责任。
4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资格的必须持证上岗。防止发生饮食安全事故，若发生事故及纠纷由乙方承担全部责任。
5、甲方定期对乙方安全生产情况进行检查，对发现的安全隐患进行督导整改，未整改结束不得经营。
6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙方不得扩大经营范围。
7、乙方对房屋及设施进行改造、装修，必须征得甲方的书面同意。
8、乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并承担费用。甲方给予配合。
9、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。
10、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生，垃圾要清理到指定位置，严禁在园内填埋垃圾，保证环境清洁。出现脏乱差情况，每次甲方视情况扣_______________-_______________元的违约金，并监督乙方予以整改。
11、乙方要按时足额支付水电费用。
12、合同期间，政府或相关主管部门有重大接待时，乙方要毫无条件地给予支持，并积极按要求配合相关部门做好接待。
13、本合同终止时，该房屋内的不可移动的装潢、设施的所有权归甲方所有(若必须拆除固定装潢物时，乙方必须按其装修前的原样修复用地和墙体等)，
合同终止后，乙方应及时撤离该房屋物品，如合同终止5日后尚在该房屋内的所有物品和设备、设施等，视为乙方放弃之所有权，归甲方所有。乙方不得对该房屋装潢、设施、设备及其它投入向甲方提出任何赔偿或补偿要求。
14、乙方设置经营招牌的，需经相关主管部门审批，并向甲方出示相关审批证件。
15、乙方不得在该房屋内存放易燃易爆等危险物品，否则由此引起的相关事故所造成的一切损失均由乙方负责承担。
16、甲方提供给乙方单独使用(包括但不限于门窗、卫生洁具、楼梯、家具用品以及通向总管的供水、排水、开关、空调、电线、消防)的设备设施，实行“谁使用谁维修保养”的原则，日常维修维护费用由乙方自行承担，乙方合同终止退房时应完好归还，若有损坏乙方需负责修复或赔偿。乙方因自身经营所需增加的配套设施设备，报批手续、费用、安装及维护费用等由乙方自行负责。
17、乙方自行负责该房屋内及其使用区内的清洁和安全。要安全用电及燃气，防止火灾、水灾等事故发生。若因火灾、水灾等事故给甲方房屋及第三人造成财产损失，乙方承担全部赔偿责任。
(五)乙方需向甲方缴纳履约保证金元、水电费押金
元，与租金同时缴清。若乙方违约，乙方同意甲方从乙方交付的履约保证金中扣除违约金及损失。合同终止双方交接无误后，扣除违约金后的余额，甲方无息退还乙方。
(六)合同的变更和解除
1、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。
2、在本合同有效期内，乙方确因特殊原因，需提前解除合同，须提前2个月向甲方提出书面申请，说明解除租赁合同的意图，经甲方同意并签订书面协议后方可解除，同时乙方须向甲方支付4个月租金作为补偿，且甲方有权选择以下权利中的一种：
①该房屋内不可移动的装饰装修、设施、道具的所有权归甲方所有;
②甲方要求乙方按其装修前的原样修复原状;
③甲方要求乙方承担甲方自行恢复原状的费用。
3、本合同有效期内，甲方因自身原因，需提前解除合同，须提前2个月通知乙方，并给付乙方4个月租金作为补偿(已包括乙方的装修残值，乙方不得就装修残值等再向甲方提出任何赔偿或补偿要求或主张)，同时该房屋内可移动的装饰装修等由乙方于5日内搬离，逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权任意处置。
4、因不可抗力因素或甲方因烟台市及各级政府(包括福山区管委)政策变化、政府规划改变、政府指令、政府通知等政府行为原因导致合同无法履行时，合同自行终止，由此产生的违约责任与其它经济损失双方互不承担责任。
(七)违约处理
1、因甲方原因未能按合同约定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有权向甲方收取日租金3‰的违约金。
2、乙方拖欠租金以及租赁该房屋应付的相关费用的，每逾期1日，按应付租金总额的3‰向甲方支付违约金，并且甲方有权对乙方的经营场所采取停止乙方的水、电等措施，乙方同意甲方采取停水、停电等措施，由此造成的所有损失乙方同意自行承担。
3、乙方每月___________日前支付其经营实际发生的水、电等费用，逾期造成的停电、停水等损失(包括计收的滞纳金及经营损失)，乙方同意自行承担。
4、租赁期满，乙方应按约定时间返还房屋，否则，每逾期1日应按日租金标准的2倍向甲方支付该房屋占用费，并且甲方有权采取任何措施直至乙方交还该房屋。
5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日内未进行整改的，每逾期1日，甲方有权按日租金的3倍收取违约金，直至乙方整改完毕，如乙方仍未进行整改，则甲方有权提前终止本合同，并根据有关的法律法规追究乙方的相关法律责任。
(1)乙方的装修方案未征得相关部门书面同意而擅自装修的。
(2)乙方利用承租房产进行其他损害消费者或公共利益的行为，导致有关行政机关给予罚款、通报批评、停业整顿等处罚，并未能及时采取整改措施的。
(3)未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋的用途。
6、下列情形之一，甲方有权单方解除本合同(单方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同时，合同自动解除)，收回该房屋，除甲方已收取的租金及履约保证金不予退还外，乙方还需按解除合同当年租金标准总额的_______________%向甲方支付违约金，若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的损失。(甲方损失包括但不限于：诉讼费用、鉴定费、
律师费、三个月租金(重新租赁期间)及调查费等。)
(1)乙方利用承租房产进行非法活动。
(2)乙方未按照本合同约定付清相关款项(包括租金、水、电等乙方应支付的费用)逾期超过30天。
(3)在租赁期内，乙方未经甲方同意单方解除本合同的。
(4)未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋整体转租或部分转租或分租承包他人。
(八)解决争议的办法：双方发生纠纷，应协商解决。协商不成，双方同意由甲方所在地法院管辖受理。
(九)本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份。
(十)本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
甲方_______________(签章)
乙方_______________(签章)
日期：_______________
精选咖啡项目分析报告范文如何写二
签订地点：
签订日期： 年 月 日
供方：
需方：
供、需双方同意，以下条款将适用于需方向供方订购 咖啡原辅料 事宜(以下简称“产品”)的一系列相关订单并用于规范双方在该销售活动中的权利义务。
一、产品规格、型号、价格的确认
品名、规格、型号单价(元/kg)品名、规格、型号单价(元/kg)交货日期及数量
cj101 该产品的规格、型号等发生变化及原材料行情变化或另供应新产品，供方需提前30天与需方书面协商确定价格。
二、品质保证和验收：
1、供方样品交由需方保留，并应按需方确认的样品制作产品;
2、供方保证所交付的产品符合样品的质量、规格以及相关法律法规的规定和行业标准，并具备同类商品应当具备的功能和安全性。
3、供方到货后，需方按双方质量约定和需方认可的样品进行验收，双方对质量的约定不明或对产品的质量存在争议，以需方所需的产品质量要求为准。
4、如供方交付的产品中有不符合样品质量的产品，供方应对不符合质量的产品十日内予以更换;
5、供方对产品的短少部分应在需方通知后十日内如数补足。
6、交货数量的误差具体数额以需方验收为准。
7、需方在生产过程中发现产品不合格时，如为供方原因，需方仍有权在叁日内通知供方(批次、品种、数量、生产编号)，并办理退货手续，由此产生的一切费用和需方损失由供方承担。
8. 供方须实施并取得相关国家强制认证或其它食品质量安全认证。
9. 供方须每年提供一次当地技术监督检验机构出具的监督检验报告。
10、在任何情况下，需方对产品质量的任何异议应在产品保质期内向供方提出。
11、质量约定见附件。
三、产品包装
供方应保证产品包装安全和卫生，符合中国法律法规对商品包装，特别是食品包装的标识、标签、文字说明、警示说明等要求，并符合双方约定的任何特殊的包装要求。
四、订单及确认
1、双方认可本合同中所称 “订单” 含义为：在本合同履行期限内，双方就每次(每批)订购产品的数量、交货日期及总价款等进行具体约定的往来文件、信函、传真等书面文件，经双方签字盖章后，视为“订单”。
2、供、需双方在订单上签字盖章的当日为订单成立日期。
3、需方向供方发出订购产品传真后贰拾肆(24)小时内，供方应对需方传真内容予以明确回复，并将订单加盖公章或者合同专用章后传真回传需方。
4、需方发出传真后贰拾肆(24)小时内，未收到供方以传真的方式回复，视为供方不履行本合同约定，需方有权解除本次订单，并约定供方向需方承担本次订单金额20%的违约金。
5、双方在订单中确认的价格或交货地点与本合同不一致，按订单约定履行，除双方书面明确表示外，该订单效力仅及于该批产品，不构成对本合同的修改，也不对其他订单发生效力。
五、交货
1、本合同中所称“交货”定义为：货到需方仓库或需方指定地点，并经验收合格后，需方指定人员签收供方提供的货物清单;
2、供方交货数量按每次订单确定的数量为准，允许±5%的误差。
3、供方应在接到需方订单确认回传后 5 日内汽运交货到需方仓库;如供方不能按期交货，每迟延1日,供方需支付给需方该批货款的1%违约金。
4、交货地点：需方仓库。
5、供方交货前需将该批产品的产品检验单通过传真或者其他方式交付给需方。
6、需方指定工作人员在供方的交货清单上签字，仅视为供、需双方的货物交接依据，不能作为供方已按本合同及相应订单规定的时间、方式、数量和质量交付产品的凭证。
7、交货前的所有费用由供方承担;货到需方指定地点后卸车费用由需方承担。
六、货款的结算和支付
1、双方认可最终结算标准以需方验收合格的产品数量为依据进行结算。
2、供方根据本条第一款结算金额，付款前应及时向需方出具税率为 16 %的应付货款增值税发票。
3、结算方式：票到帐期 30天，货到需方验收入库后开始计算账期。
七、所有权及风险
1、供方交货并需方收到当期有效发票后，产品的所有权由供方转移至需方;
2、产品毁损、灭失的风险在产品所有权转移之前由供方承担，在所有权转移之后由需方承担。
3、双方均认可，所有权转移后，需方所承担风险以验收合格的产品为限，验收后的不合格产品毁损、灭失风险，由供方承担。
八、知识产权：
1、供应方保证需方在使用本采购合同项下的货物或其任何一部分时免受第三方侵犯其知识产权、商标或工业设计的起诉。
2、买方不对供方提供的货物的商标、专利是否侵犯他人的权利负责，如因供方提供货物引发争议或违法导致买方受损的，供方应赔偿。
九、保密条款
1、任何一方应对其在本合同的签订和履行过程中获取的有关另一方产品、技术、业务、经营计划、财务等方面的资料信息以及另一方指定或声明为保密信息的任何其它信息予以保密，未经另一方事先书面同意，不得将前述信息披露给任何第三方。
2、任何一方应就其违反本条保密义务而给另一方造成的任何损失和损害对另一方进行赔偿。
十、合同的附件与补充协议
1、经双方确认的报价单、订单、技术质量资料、首件签样及往来信函、传真、电报等作为书面文件构成本合同附件。
2、本合同中任何未尽事宜及对本合同的任何修改和补充，应由双方另行签订书面补充协议，除双方另行约定外，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同及相应补充协议构成本合同所涉事宜的全部协议，双方在本合同期限之前订购的产品按当时签订的有效合同及约定履行，当时未有合同或约定不明的按本合同执行。
4、如本合同中的任何单项条款因任何原因被有关法律部门确认为无效或不可强制执行，则本合同中其他条款的有效性和可强制执行性应不受任何影响。
十一、其他条款
2、不论供方以何种名义向需方的工作人员(包括采购人员和相关部门工作人员等)或双方以外的牵线人支付任何回扣(费用)，需方将按回扣金额的十倍要求供方承担相应责任，该金额将从需方应付货款中予以扣除。
3、如一方因不可抗力(如自然灾害和战争)原因造成停产, 使本合同条款无法按时履行时，需提前10天以电报或传真通知对方。
十二、合同的生效
1、本合同有效期为 年 月 日起至 年 月 日止，本合同经双方合法授权代表签署并加盖各自公章后生效。本合同一式两份，双方各持壹份。
十三、违约及争议解决
1、需方每季度对供方各项工作进行评估和考核，如供方连续二次不能达到需方标准，需方有权随时单方解除本合同且不对供方承担任何责任。
2、双方应通过友好协商解决与本合同的签订和履行相关的或由此产生的任何争议。
3、任何无法通过友好协商解决的争议应提交需方住所地人民法院管辖。
供方： (盖章)：
授权代表签字：
地址：
电话：
开户行：
帐号： 需方：(盖章)
授权代表签字：
地址：
开户行：
精选咖啡项目分析报告范文如何写三
主要经营范围：
咖啡类：蓝山，拿铁，摩卡，卡布其诺，意大利，哥伦比亚，巴西等等。(咖啡类为本店特色,均为现磨现煮的咖啡。)
酒类：红酒，葡萄酒，鸡尾酒，白酒，香槟，桂花酒，白兰地，各式啤酒等。
奶茶：各种口味奶茶，如草莓，青苹果,巧克力,芒果等。
下午茶：绿茶，红花茶，人参乌龙茶,几种花草茶等。
甜点：各式精致甜点，如慕斯,饼干，蛋糕等。还有多种口味的沙冰和冰激凌。
企业类型： 服务
1、目标顾客描述:在校大学生及老师。商务楼的商业人士。
2、市场容量或本企业预计市场占有率: 1%
3、竞争对手的主要优势：产品数量较多，发展历史久，资金充裕，被众多客人认可。
4、竞争对手的主要劣势：产品模式固定，不灵活。
5、本企业相对于竞争对手的主要优势：发展初期可以采用不同的经营模式，选择最适合的。
6、本企业相对于竞争对手的主要劣势：资金少，不被客人认可。
1、产品：同一
2、价格：
麦芬(巧克力、蓝莓、香草、蔓越没) 7-8元
丹麦类面包 5-8元
lunch
蔬菜派 8元
法式三明治(吞拿鱼、熏鸡) 15元
三明治(吞拿鱼、土豆、恺撒) 10-12元
沙拉(土豆、吞拿鱼、恺撒) 15-19元
餐盒(叉烧、黑椒牛肉) 19元
tea time
芝士条、面包棒 6元
小饼干 6-8元
提拉米苏 10元
水果杯 6元
维也纳黑森林蛋糕 8元
芝士蛋糕 10元
蓝莓芝士蛋糕 12元
3、促销方式：
①建立会员卡制度：卡上印制会员的名字。会员卡的优惠率并不高，如9.5折。一方面，这可以给消费者受尊重感，另一方面，也便于服务员对于消费者的称呼。特别是如果消费者和别人在一起，而服务员又能当众称他(她)为*先生、小姐，他们会觉得很受尊重
②个性化服务：在桌上放一些宣传品，内容是关于咖啡的知识、故事等，一方面可以提升品位，烘托气氛，也增加消费者对品牌好感。 为多位一起来的消费者配备专门的讲解人员。如果他们感兴趣，可以向他们介绍各种咖啡的名称、来历等相关知识。也可以让其参与咖啡的制作过程
4、地点：
(1)选址细节：
(2)选择该地址的主要原因：
(3)销售方式： 最终消费者
(4)选择该销售方式的原因：服务行业，不适合批发零售
企业将登记成： 合伙企业
拟议的企业名称：
企业的员工：
1、工具和设备：厨就是烤箱，扒炉，炉灶，水池，煮面炉，消毒柜，冰箱
吧台方面：冰箱，水池，制冰机，蛋糕柜(可选择)，咖啡机等。。。。
2、固定资产和折旧概要：
精选咖啡项目分析报告范文如何写四
1. 按时上下班，不迟到，不早退，不得私自调班、休假，如遇特殊情况需换班或请假，需提前12小时告知部门负责人。每天上班时间：早班：7:30—15:30 晚班：15:00—22:00
2. 上班时间应着工服、佩戴工牌，并注意仪容仪表的整洁、干净，女士画淡妆上岗，不得有怪异装扮，不得留长指甲，搽指甲油，不得佩戴首饰。上班期间保持标准站姿，不得在吧台内嬉笑、打闹及大声喧哗，严禁私自串岗、逗留、聊天，离开岗位前须向上级请示并说明原因，经批准后方可离岗，并要求在规定时间内归岗。
3. 吧台内严禁吸烟、看报、吃零食等其他不雅或与工作无关的事，喝水或休息时去操作间。中午吃饭时间半小时，交替休息用餐，保证每个岗位必须有人留守。禁止在岗前、岗中吃有刺激气味的食物。
4. 不得私下议论客人、同事，应使用标准普通话，文明用语，行为举止有礼貌，对待同事及客人态度谦和、友好。
5. 将个人物品寄存放在员工储物柜中。
6. 保持工作岗位的情节、整齐，设施设备要求表面平整，光亮，无异味，无损坏，无抹痕，所有物品摆放整齐有序，用过的餐具杯具等器皿要求及时清洗消毒，无水渍手印，并要求摆放齐全、美观、整齐，不可堆积在工作台面上，损坏时应及时报损。吧台面无灰尘污迹，酒架无灰尘，地毯无杂物，客用杯具茶具等器具无水渍。备用品摆放整齐，抽屉内物品归类，无杂物，除特定抽屉外其余抽屉严禁存放私人物品。并负责好冷藏柜的清洁、保养工作。
7. 要对所负责的冰箱、冰柜内物品进行合理的运用和及时清洁，食品采用“先进先出”原则，要及时检查有无过期或腐坏食品并进行清理，用前清洗。节约成本，避免浪费(未经允许不得私自取用客用物品)。合理做好回收利用。
8. 对吧台内设备了如指掌，保证吧台内各类设备物品的正常使用，损坏及时报修。
9. 吧台内物品不得外借，外借丢失由当日负责人赔偿，吧台不负责寄存客人的贵重物品。
10. 店内电话接听需先说：“您好，咖啡，请问有什么可以为您服务?”外拨电话禁止私人试用，如有工作需要，需试用电话，要向当班主管提出申请，批准后方可使用。
11. 店内所有电脑除播放菜单和音乐外，禁止使用。
12. 每班领班负责使用收银机，打单收款做账。其他人禁止使用。如有领班外的人使用收银机，致使错帐，乱账，由领班负责。
13. 音乐，菜单及店内照明设备，由吧台长安排每班一个负责人。
14. 蛋糕柜内蛋糕进出记录表由外场主管安排每班一个负责人填表，监督。
