现在房地产行业不景气，如果你买这套房子的话，只想做40万贷款，建议你可以直接找开发商，主要是开发商同意，也就不会强求你首付30%或者更多，无论怎样说开发商，她只是把房子卖出去，特别是在现在这个环境下，相信一定有开发商会同意的， 这种情况下完全取决于你和开发商的沟通结果
200万房子我只想贷款40万可以吗
这个估计得看具体城市和开发商的政策，还得看是第几套商品房吧。具体城市规定不一，大部分要求首付30%，加上手续费等200万的房子估计得60多万，也有个别的城市要求首付20%，估计还有定金手续费等也得部分钱，所以40万不够，不过有的可以首付分期付，不过时间不会太长，一年左右付完，应该还有利息吧。具体的情况最好去所在楼盘的开发商了解，他们的置业顾问基本都知道政策，首付和贷款额度基本都能算出来，然后去房管局具体算贷款额度和利息、月供多少，办理具体手续。这仅是个人买房的一些了解，仅供参考，详细的还得自己去了解。
200万房子我只想贷款40万可以吗
可以，条件是你贷款40万就够200万，能买下这所房子了。一般情况下买房要么是有钱可以全款付钱。要么是付个首付，通过贷款分期付款。首付的钱款数额是房价总金额减去贷款数。200万的房子你只想贷款40万，只要你能交160万的首付就是可行的。
