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中信城开红树湾售楼处现场销售电话：400-6556-033转333【营销中心】
中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
【项目名称】：中信城开·红树湾
【建筑面积】：约32000㎡
【占地面积】： 约9467平米
【 总层高 】： 15层
【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点）
【可售房源】：317套
【户型面积】：约60-119㎡
【车位数量】： 340个
【交楼标准】：待定
【产权年限】：70年
【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
项目位于福田区红花道与香樟道交汇处，占地约0.95万㎡，总建筑面积约6.67万㎡，毗邻22号线(规划中)福保西站和3号线福保站。
项目简介
佳兆业航运红树湾原由深圳佳兆业、深圳航运集团联合开发，现由中信城开接手，更名为中信城开·红树湾，位于福田区香樟路与红花路交汇处西北侧，西侧为福田红树林公园。
资料显示，项目建设用地面积9467.16㎡，总建面66748.02㎡，计容建面44638.62㎡，其中住宅建面39090㎡，商业建面1580㎡，总房源共397户，机动车位340个，容积率4.74。
项目分为A/B/C/D/E/F/G/H/I/J座，总房源共397户（安居房24户），户型套内建筑面积<90㎡有370户，占比93.20%，机动车位340个，梯户比2梯2户/2梯3户，容积率4.74。
图源政府官网
交通地铁：项目最近地铁为3号线福保站，地图显示步行距离约1.2公里左右，所需步行时间约18分钟左右。
教育资源：根据招生范围，小学学区划分在福苑小学招生范围内，中学学区划分福外南初中部，地图显示，项目步行距离福苑小学约800米左右，步行距离福外南初中部则相对较远，直线距离约1.7公里左右，实际步行距离约2.4公里左右，所需步行时间约37分钟左右。
商业配套：项目自带商业，福保片区目前没有太大商业配套，周边社区自带部分商业，可满足日常购物需求。
生态配套：项目西侧为福田红树林公园，部分高层房源可看公园风景，通过西侧人行桥即可直达。
户型鉴赏：
■户型点评房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态动静干湿自然分离，生活有序互不干扰郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光
F01户型93平3房2厅1卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇主卧独立卫生间，隐私雅奢生活动静干湿分离，生活有序互不干扰
G01户型112平3房2厅2卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧独立卫生间，隐私雅奢生活全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景动静干湿分离，生活有序互不干扰
C03户型134平4房2厅2卫设计参考
■户型点评方正紧凑格局，合理精研每一寸空间独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景
建筑效果图：
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