,南都记者曾报道多名老人遭遇以理财为名的“房诈”骗局。
北京市海淀区、丰台区等地有老人表示,其被推荐一款“以房养老”的理财产品,通过抵押房屋向贷款公司借款理财,并在不知情的情况下签订“委托书”。后期,老人无法如期收取利息,其名下房产也被低价卖出,甚至有价值690万元的房产以1000元价格卖出的案例。
近日,裁判文书网公布的判决书显示,至1月间,被告人广艳彬以类似手段骗取4 8名被害人共计750 0余万元集资款,并将其用于赌博、挥霍及归还个人债务等。法院判决,被告人广艳彬犯集资诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。同时,责令其退赔被害人的经济损失,发还各被害人。
投资新型理财,每月高息收益
所谓“以房养老”竟是骗局
判决书显示,多名受害者曾遭遇广艳彬设计的“以房养老”骗局。
南都记者此前报道,约在12月,居住在北京海淀区的张女士经朋友介绍认识了广艳彬,其表示有一种新型的“以房养老”理财模式,具体做法是将名下房子抵押出去借款,然后用借到的钱投入理财项目,月回报率可达10%,3个月后本息全部收回,再用本金赎回房产证。这只需要签订几份简单的协议就可以了。
在广艳彬的反复劝说下,张女士同意进行“投资”。随后,广艳彬又向其推荐了另一名“委托代理人”邵某,称其有深厚的“关系”,能找到抵押贷款,只需要将手续交给这名代理人,等着收利息就行。而邵某也表示已找到同意借款的人,可以提供抵押贷款给她。
接着,代理人邵某与张女士一起到了北京某公证处,拿出厚厚的一叠文书,前后几分钟,就在所有文书上签了名。签订过程中,邵某以“快要下班”为名,不让她看文书内容,并表示文书都是统一格式,已经审核过,只需要签字和按手印就行。
就这样,所有文书都签了张女士的名字,而公证人员也没有跟她解释签的是什么文件,就将房子抵押出去,借到了200万元。然而,不到半小时,张女士就在邵某“指导”下,当场以借款的名义,将这200万元中的191.2万转给了广艳彬,其余的取出现金8 .8万元,8万元据称是手续费,8000元是给工作人员的“活动费”。
直到所有文书合同都签订后,张女士仍不清楚签订的具体内容,更不知道房屋的处置权已委托给广艳彬。
合同签订以后,张女士真的从广艳彬那里收取到了每月2万元的利息。然而,这种“好事”持续了不到两年。后来,张女士和女儿到房管局查询获悉,名下房产已以1000元的总价被卖给了一位不认识的人。而按照市场价,位于海淀区知春里的这套房子,市场价当时超过690万元。
骗取集资款超过7500万
法院判处其无期徒刑
南都记者从判决书中看到,除了“以房养老”外,广艳彬还虚构其他投资说辞行骗。比如,虚构澳大利亚悉尼国际娱乐城投资项目、中国店网投资项目等。不过,其行骗套路基本一致,即向被害人承诺支付高额利息,骗取被害人巨额集资款。广艳彬还唆使被害人进行房屋抵押贷款,将所贷款项交给广艳彬“投资”,并帮助被害人联系从事民间借贷的邵某、龙某等人。最后,被害人不仅交给广艳彬的集资款遭受损失,部分被害人的房屋亦被出售。
经查,至1月间,广艳彬以此手段骗取潘某、韩某等48名被害人,并先后诈骗集资款共计人民币7500余万元,用于赌博、挥霍及归还个人债务等。1月20日,经受害人报警后,广艳彬被公安机关抓获归案。同年2月27日,因涉嫌诈骗,广艳彬被北京市人民检察院第二分院批准逮捕。
北京市第二中级人民法院听取各方辩护意见后表示,本案认定广艳彬集资诈骗7500余万元,已扣除了其向被害人支付的利息部分;广艳彬以支付高额利息为诱饵骗取被害人的集资款,其返还利息系犯罪的手段,不能作为对其从轻处罚的依据。同时,广艳彬以老年人为诈骗对象,为诈骗唆使被害人抵押房屋借贷,并将诈骗款用于赌博等违法活动,社会危害性极大,不能对其从轻处罚。广艳彬辩护人的相关辩护意见不予支持。
法院认定,被告人广艳彬以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额特别巨大,其行为已构成集资诈骗罪,依法应予惩处。12月,北京市第二中级人民法院一审判决,被告人广艳彬犯集资诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。同时,责令被告人广艳彬退赔被害人的经济损失,发还各被害人。
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